Ахмедова Хамаял Рауф кызы
Дело 2-1595/2025 ~ М-51/2025
В отношении Ахмедовой Х.Р. рассматривалось судебное дело № 2-1595/2025 ~ М-51/2025, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Канавинском районном суде г. Нижний Новгород в Нижегородской области РФ судьей Слетой Ж.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ахмедовой Х.Р. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 23 апреля 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ахмедовой Х.Р., вы можете найти подробности на Trustperson.
Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- ИНН:
- 7702070139
- КПП:
- 784201001
- ОГРН:
- 1027739609391
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело (№) КОПИЯ
УИД 52RS0(№)-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
23 апреля 2025 года (адрес обезличен)
Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Слета Ж.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО) к ФИО6 Рауф оглы о расторжении кредитного договора, взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с настоящим иском к ФИО6оглы о расторжении кредитного договора, взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование иска указав следующее.
ФИО6оглы с одной стороны и ВТБ (ПАО) с другой стороны заключили кредитный договор (№) от 19.03.2021г., согласно условиям которого Заемщику был предоставлен кредит в размере 4 136 000 руб., (п 1. КД), на срок 362 месяцев (п.2 КД), для целевого использования, а именно на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, (адрес обезличен), кВ. 24 (п. 12, КД). Базовая процентная ставка за пользованием кредитом 9% годовых (п.4 КД). Согласно п.7 кредитного договора Заемщик погашает кредит и уплачивает проценты путем осуществления аннуитетных платежей не позднее 18 числа каждого календарного месяца.
Согласно 11.1 кредитного договора обеспечением Кредита является Залог (ипотека) предмета ипотеки.
Законным владельцем Закладной в настоящее время является Банк ВТБ.
Начиная с мая 2024 года ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользовани...
Показать ещё...ем им, поступают не в полном объеме, последний платеж (частичная оплата процентов) произведен 29.05.2024г.
В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязатегьств в срок не позднее 03.12.2024г.
Указанное требование Ответчиком выполнено не было.
В соответствии со ст.ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенную Квартиру.
Задолженность Ответчика перед банком составляет 4 257 247,38 рублей, в том числе: 4 020 392,58 руб. - задолженность по Кредиту (по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.)); 192 140,46 руб. - задолженность по плановым процентам (по (ДД.ММ.ГГГГ.)); 12 203,17 руб. - пени (рассчитаны по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.)); 32 511,17 руб. - пени по просроченному долгу (рассчитаны по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.)).
Истцом была проведена оценка рыночной стоимости заложенного имущества предмета ипотеки. Согласно отчету (№) от 12.12.2024г., о проведенной оценки оценочной организацией ООО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки» рыночная стоимость полных прав собственности на объект оценки, в его существующем состоянии, на дату проведения оценки составляет: 7 210 000 руб., (80% = 5 768 000 рублей).
На основании изложенного истец просит расторгнуть кредитный договор (№) от 19.03.2021г.; взыскать с ФИО6оглы в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору (№) от 19.03.2021г. в сумме 4 257 247,38 руб., в том числе: 4 020 392,58 руб. - задолженность по Кредиту (по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.)), 192 140,46 руб. - задолженность по плановым процентам (по (ДД.ММ.ГГГГ.)), 12 203,17 руб. -пени (рассчитаны по состоянию на 17.12.2024г); 32 511,17 руб. - пени по просроченному долгу (рассчитаны по состоянию на 17.12.2024г); начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) и до даты вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате неустойку в размере 0,06% процента за каждый день просрочки на сумму фактического остатка основного долга, т.е. на сумму 4 020 392,58 руб., и неустойку в размере 0,06% процента за каждый день просрочки на сумму фактического остатка по плановым процентам, т.е. на сумму 192 140,46 руб. Обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером 52:18:0030010:583, расположенную по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р-н Канавинский, (адрес обезличен), определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки в размере 5 768 000 руб. Взыскать с ФИО6оглы в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 73 801 руб.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО2 Салек кызы, ФИО3 Рауф кызы, ФИО4 Рагиб кызы, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 ФИО6 оглы, 2024г.р.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, находит заявленные банком требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Частью 2 ст.811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Из материалов дела следует, что ФИО6оглы и ВТБ (ПАО)заключили кредитный договор (№) от 19.03.2021г., согласно условиям которого Заемщику был предоставлен кредит в размере 4 136 000 руб., (п 1. КД), на срок 362 месяцев (п.2 КД), для целевого использования, а именно на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, (адрес обезличен), кВ. 24 (п. 12, КД). Базовая процентная ставка за пользованием кредитом 9 % годовых (п.4 КД). Согласно п.7 кредитного договора Заемщик погашает кредит и уплачивает проценты путем осуществления Аннуитетных платежей не позднее 18 числа каждого календарного месяца.
Согласно 11.1 кредитного договора обеспечением Кредита является Залог (ипотека) предмета ипотеки.
Согласно данных истца, начиная с мая 2024 года ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им, поступают не в полном объеме, что является нарушением условий договора.
На основании ст. 330 ГК РФ, в соответствии с п.п. 13 Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,06% процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, Банком предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязатегьств в срок не позднее (ДД.ММ.ГГГГ.).
Указанное требование Ответчиком выполнено не было.
В соответствии со ст.ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенную Квартиру.
Согласно п.1.1. кредитного договора договор состоит из индивидуальных условий кредитного договора и правил предоставления и погашения ипотечного кредита на приобретение предмета ипотеки.
Согласно п.8.4.1, 8.4.1.9 правил предусмотрено право кредитора потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Кредита, начисленных процентов и суммы неустойки в т.ч. в случае нарушения Заемщиком сроков внесения очередного платежа или его части более чем на 15 календарных дней или неоднократно.
Согласно п.8.4.2, 8.4.3, 8.4.3.1 правил предусмотрено право кредитора в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по Договору в течение 15 (пятнадцати) календарных дней, считая от даты его предъявления Кредитором, обратить взыскание на Предмет ипотеки, находящийся в залоге у Кредитора, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика, если основанием для досрочного истребования является нарушение сроков внесения Платежа или его части, в т.ч. в случае нарушения Заемщиком сроков внесения очередного Платежа либо его части более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней в случае, если сумма просроченного Платежа или его части составляет более 5 (пяти) процентов от стоимости предмета залога (ипотеки).
Согласно расчета истца, задолженность ответчика перед банком составляет 4 257 247,38 руб, в том числе:
- 4 020 392,58 руб. - задолженность по Кредиту (по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.));
- 192 140,46 руб. - задолженность по плановым процентам (по (ДД.ММ.ГГГГ.));
- 12 203,17 руб. - пени (рассчитаны по состоянию на 17.12.2024г);
- 32 511,17 руб. - пени по просроченному долгу (рассчитаны по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.)).
У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов.
Суд полагает, что установлены юридически значимые обстоятельства, говорящие о том, что ответчик ненадлежащим образом исполняет условия кредитного договора, в связи с этим, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности с ответчика законны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Поскольку судом установлено, что ответчик существенно нарушал условия договора, не производил платежи, требования истца о расторжении кредитного договора (№) от 19.03.2021г., заключенного между Банк ВТБ (ПАО) к ФИО6оглы подлежат удовлетворению.
Учитывая, что судом был установлен факт просрочки исполнения обязательства со стороны заемщика, требования банка о взыскании задолженности
- 4 020 392,58 руб. - задолженность по Кредиту (по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.));
- 192 140,46 руб. - задолженность по плановым процентам (по (ДД.ММ.ГГГГ.));
- 12 203,17 руб. - пени (рассчитаны по состоянию на 17.12.2024г);
- 32 511,17 руб. - пени по просроченному долгу (рассчитаны по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.)).
подлежат удовлетворения в полном объеме.
Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Учитывая требования истца, суд производит расчет неустойки (предусмотренной п. 13.2 Договора), начисленной на сумму основного долга, до даты вынесения решения суда в законную силу, поскольку истцом заявлено о взыскании неустойки до вступления решения суда в законную силу.
Проценты за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) (по дату вынесения судебного акта) составят 4 020 392,58 руб.*127*0,06%=306 353,91 руб.Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме, либо контрасчета задолженности, подтверждающего наличие задолженности в ином размере, неустойка (предусмотренная п. 13.2 Договора) в размере 0,06% за каждый день просрочки, начисляемая на сумму остатка основного долга (4020392,58 руб.) подлежит взысканию с (ДД.ММ.ГГГГ.) до даты вступления решения суда в законную силу.
Так же суд производит расчет неустойки (предусмотренной п. 13.2 Договора), начисленной на сумму остатка по плановым процентам (192140,46 руб.) до даты вступления решения суда в законную силу, поскольку истцом заявлено о взыскании неустойки до фактического исполнения, проценты за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) (по дату вынесения судебного акта) составят 192140,46 руб.*127*0,06%=14 641,1 руб.
Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме, либо контрасчета задолженности, подтверждающего наличие задолженности в ином размере, неустойка (предусмотренная п. 13.2 Договора) в размере 0,06% за каждый день просрочки, начисляемая на сумму остатка плановых процентов (192140,46 руб.) подлежит взысканию с (ДД.ММ.ГГГГ.) до даты вступления решения суда в законную силу.
Удовлетворяя вышеуказанные требования истца, суд исходит из того, что сторонами Договора, в соответствии с гражданским законодательством согласованы все существенные условия договора, в том числе и размер процентов подлежащих уплате за пользование займом.
Статьей 334 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями установленными законом.
Согласно ч.1 ст.348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии со ст.350 ч.2 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
В силу ч. 4 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
В соответствии со ст. 51 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.
Также в соответствии с частью 1 статьи 56 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку указанным Федеральным законом не установлены иные правила.
Подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 названного выше Федерального закона предусмотрено, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Положение статьи 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" направлено на обеспечение баланса прав и законных интересов залогодержателей и должников и служит реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 54.1 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
В соответствии с пунктом 3 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Истцом была проведена оценка рыночной стоимости заложенного имущества предмета ипотеки. Согласно отчету (№) от 12.12.2024г., о проведенной оценки оценочной организацией ООО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки» рыночная стоимость полных прав собственности на объект оценки, в его существующем состоянии, на дату проведения оценки составляет 7 210 000 руб.
Доказательств иной стоимости залогового имущества суду не представлено.
На основании пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке», начальная продажная цена заложенного имущества, устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, и исходя из стоимости объекта указанного в заключении судебного эксперта, и составляет 5 768 000 руб.
Допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства не является крайне незначительным, размер задолженности превышает 5% от размера кредита, в связи с чем, не может отвечать критерию несоразмерности стоимости заложенного имущества.
В данном случае, имеется совокупность условий, в соответствии с которыми, не имеется оснований для отказа в иске об обращении взыскания на заложенное имущество.
На основании изложенного, принимая во внимание, что исполнение ответчиком обязательств по кредитному договору носит нерегулярный характер, имеют место сверхдопустимые просрочки, руководствуясь положениями ст. ст. 310, 348 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части и обращении взыскания на предмет залога- квартиру по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, (адрес обезличен), кадастровый (№), принадлежащую на праве собственности ФИО6оглы, с установлением способа реализации квартиры - в виде продажи с публичных торгов, и начальной продажной стоимости квартиры - 5 768 000 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 73 801 руб. 00 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к ФИО6 Рауф оглы о расторжении кредитного договора, взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенный между Банк ВТБ (ПАО) к ФИО6 Рауф оглы.
Взыскать с ФИО6 Рауф оглы, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения (ИНН 523102509053) в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН: 7702070139, ОГРН: 1027739609391) задолженность по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере:
-4 020 392,58 руб. - задолженность по Кредиту (по состоянию на 17.12.2024г),
-192 140,46 руб. - задолженность по плановым процентам (по (ДД.ММ.ГГГГ.)),
-12 203,17 руб. -пени (рассчитаны по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.)),
-32 511,17 руб. - пени по просроченному долгу (рассчитаны по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.)),
-неустойку (на сумму основного долга) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 306 353,91 руб.,
-неустойку (предусмотренную п. 13.2 Договора) в размере 0,06% за каждый день просрочки, начисляемую на сумму остатка основного долга (4020392,58 руб.) с (ДД.ММ.ГГГГ.) до даты вступления решения суда в законную силу,
-неустойку (на сумму остатка по плановым процентам) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 14 641,1 руб.
-неустойку (предусмотренную п. 13.2 Договора) в размере 0,06% за каждый день просрочки, начисляемую на сумму остатка плановых процентов (192140,46 руб.) с (ДД.ММ.ГГГГ.) до даты вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на квартиру, кадастровый (№), расположенную по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р-н Канавинский, (адрес обезличен), путем способа реализации квартиры - в виде продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости квартиры - 5 768 000 руб.
Взыскать с ФИО6 Рауф оглы, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения (ИНН 523102509053) в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН: 7702070139, ОГРН: 1027739609391) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 73 801 рублей.
Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Ж.В. Слета
Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.)
Копия верна.
Судья: Ж.В. Слета
Подлинник решения находится в материалах дела 2-1595/2025 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода.
Свернуть