Ахмедова Раксана Исмаиловна

№ 2-1173/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Подгорной Е.С.,

с участием представителя ответчика – адвоката Статешной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению Ахмедова Байрама Исмаиловича к Ахмедовой Раксане Исмаиловне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ахмедов Б.И. обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Ахмедовой Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что истец является собственником квартиры № № расположенной по адресу: <адрес> которая принадлежит истцу на основании свидетельства о регистрации права собственности. В данной квартире с согласия истца была зарегистрирована ответчик по делу Ахмедова Р.И., где фактически не проживает. В данное время ответчица по указанному адресу не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, она не является членом семьи истца. Ответчик выехала на постоянное место жительство в Азербайджан, адрес ее нахождения не известен. Регистрация ответчика по данному месту жительства существенно нарушает имущественные мои права как собственника, не могу реализовать свои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, в связи с чем, обратился с данным иском в су...

...д.

Истец Ахмедов Б.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ахмедова Р.И. в судебное заседание не явилась. Судом в адрес ответчика было направлено извещение о времени и месте судебного заседания, однако, оно было возвращено за истечением срока хранения. Местожительства ответчика не известно, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие в соответствие, применив нормы ст. 119 ГПК РФ, с участием представителя ответчика – дежурного адвоката.

Представитель ответчика – адвокат Статешная Ю.И. в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания было установлено, что на основании свидетельства о регистрации права собственности от 10.09.2015 года (л.д. 7) истец является собственником квартиры №№ расположенной по адресу: <адрес> В домовой книге (л.д. 10-13) указана ответчик Ахмедова Р.И.

Согласно справке ООО «Главное управление жилищным фондом» (л.д.20) следует, что Ахмедова РИ действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что установлен факт нарушения права Ахмедова Б.И. как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчика.

Принимая во внимание вышеприведенные законоположения, а также, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик Ахмедова Р.И. в квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахмедова Байрама Исмаиловича к Ахмедовой Раксане Исмаиловне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ахмедову Раксану Исмаиловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2017 года.