Ахмедова Рима Тельмановна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2018 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гамзатова Я.Б.,

с участием истца - Ахмедовой О.Г.,

представителя ответчика Ахмедовой Р.Т. - адвоката Магомедхановой А.С.,

при секретаре судебного заседания Аскеровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедовой О. Г. к Ахмедовой Р. Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахмедова О.Г. обратилась с иском в суд к Ахмедовой Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования истца обоснованы тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул., А. Султана, <адрес>, о чем имеется соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире помимо неё зарегистрирована ее бывшая сноха, жена его сына Ахмедова А.В. - Ахмедова Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая проживала в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала на постоянное место жительства в <адрес> края, где она постоянно проживает и работает по настоящее время.

В июне 2017 года мировым судьей судебного участка № <адрес> брак между ее сыном и ответчицей расторгнут. Ахмедова Р.Т. не является членом ее семьи, почти два года не проживает в ее квартире. По причине нахождения ответчицы Ахмедовой Р.Т. на регистрационном учете в ее квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы связанные с оплатой...

... коммунальных услуг, в связи с чем просит признать ее утратившим право пользования квартирой.

В судебном заседании Ахмедова О.Г. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям указав, что ответчица ДД.ММ.ГГГГ выехала на постоянное место жительство в <адрес> края, где проживает по настоящее время.

Ответчица Ахмедова Р.Т. извещенная надлежащим образом по месту ее регистрации: <адрес>, ул., А. Султана, <адрес> (сведения об указанном месте регистрации ответчицы получены из отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РД) в зал судебного заседания не явилась и о причинах неявки суд не известила.

Для защиты интересов ответчицы, место жительства которой неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек адвоката Магомедханову А.С., которая в судебном заседании решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Привлеченное судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание представителя не направило, в письменном отзыве просят рассмотреть настоящее дело в отсутствии их представителя.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой площадью 43,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Собственником указанной квартиры является Ахмедова О.Г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (Серия 05-АА №).

Материалами дела также подтверждается, что в указанной квартире зарегистрирована помимо прочих лиц, в том числе ответчица Ахмедова Р.Т. (л.д. 13).

Письмом заместителя начальника полиции ОМВД России по <адрес> Джаватханова М.Д. подтверждается, что Ахмедова Р.Т. в квартире принадлежащей Ахмедовой О.Г. не проживает с 2016 года.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно указанным разъяснениям, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В материалах гражданского дела, доказательств, подтверждающих вынужденный и временный выезд Ахмедовой Р.Т. из спорной квартиры, чинение ей препятствий в пользовании спорной квартирой, а также доказательств свидетельствующих о ее вселении в спорное жилое помещение на протяжении всего периода времени с момента выезда не содержатся, и таковые суду ответчиком не представлены, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Ахмедовой О.Г.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", признания лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Ахмедовой О. Г. к Ахмедовой Р. Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ахмедову Р. Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул., А. Султана, <адрес>.

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> о снятии Ахмедовой Р. Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул., А. Султана, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий: Я.Б. Гамзатов

Отпечатано в совещательной комнате