Ахметханов Асгат Талибуллич

№ 2-1340/2023

УИД 03RS0031-01-2023-001602-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ахметханова А.Т. к Администрации сельского поселения Сабаевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан, третьи лица: нотариус нотариального округа Буздякский район Республики Башкортостан, Управление Росреестра по Республике Башкортостан, Министерство Земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Ахметханов А.Т. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Сабаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама М., после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок матери был выдан акт на право владения, постоянного пользования землей <данные изъяты> га, на основании постановления Буздякского Совета Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок для принятия наследства он обратился к нотариусу, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ. Фактический он принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или ...

...притязаний третьих лиц. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать за Ахметхановым А.Т. право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Ахметханов А.Т. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Ответчик - представитель Администрации Сабаевский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, судом о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Письменным ходатайством глава сельского поселения Ихсанов Д.Ф. просит дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причина не явки суду не известно.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Буздякский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ и.о.нотариуса Суркова Е.А. просит рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

Третье лицо - представитель Министерство Земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ начальник отдела Алимбекова Р.Б. просит рассмотреть дело без участия представителя, принять законное и обоснованное решение.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (п.36) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу первого и второго абзацев п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), осуществляется на основании статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ), предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Вместе с тем, по общему правилу основанием для возникновения у гражданина прав на земельный участок, собственность на который не разграничена, является решение уполномоченного органа местного самоуправления.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Ахметханов А.Т., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан, отцом и матерью являются Т. и М., что подтверждается свидетельством о его рождении серии III-АО №.

ДД.ММ.ГГГГ М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации района № на имя М. выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства в Сабаевском сельсовете.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Сабаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что М., умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно до своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, д. Хазиман, <адрес>, совместно с ней ко дню смерти никто не проживал.

Согласно выписке и уведомления из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного земельного участка составляет 3054 кв.м., присвоен кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, д.Хазиман, <адрес>, правообладатель земельного участка отсутствует.

Из информационного письма нотариуса нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Буздякской нотариальной конторе к имуществу М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. так как правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствует, невозможно определить наследственную массу, рекомендовано обратиться в суд.

Достоверность представленных заявителем доказательств у суда сомнений не вызывает.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанными доказательствами установлено истец фактически принял наследство, открытое после смерти матери, поскольку он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, земельный участок принадлежал наследодателю на основании государственного акта, при этом постановление о предоставлении земельного участка и государственный акт выданы компетентным органом власти в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, они содержат указание на правообладателя и описание земельного участка, позволяющее его идентифицировать на местности, в связи с чем, исковые требования Ахметханова А.Т. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Ахметханова А.Т. - удовлетворить.

Признать за Ахметхановым А.Т. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.