Ахметшин Гайнетдин Зайнетдинович

№ 2(2)-504/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Асекеево 26 декабря 2019 г.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Головань А.В., при секретаре Волынкиной А.М., с участием адвоката Краснова А.Н., действующего на основании ордера № А-373/134 от 26 декабря 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Аксютинский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области к Ахметшину Гайнетдину Зайнетдиновичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

установил:

Администрация муниципального образования «Аксютинский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Ахметшину Г.З. указывая на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> г. Ахметшину Г.З. принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> расположенный на территории муниципального образования Аксютинский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области. Однако Ахметшин Г.З. указанную земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет.

Просят прекратить за Ахметшиным Г.З. право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «<данные изъяты>» Асекеевского района, и признать право муниципальной собственности Аксютинского сельсовета Асекеевского района Оренбургской области на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельны...

...й участок <данные изъяты> Асекеевского района, расположенный на территории муниципального образования Аксютинский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области.

Представитель истца администрации муниципального образования «Аксютинский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, суд располагает сведениями о надлежащем извещении. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Определением суда от 13 декабря 2019 года представителем ответчика Ахметшина Г.З. место нахождение которого неизвестно, назначен адвокат Краснов А.Н.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Краснов А.Н., исковые требования администрации МО «Аксютинский сельсовет» не признал.

Выслушав представителя ответчика- адвоката Краснова А.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Асекеевского района Оренбургской области было вынесено распоряжение № 302–Р от 04.12.1994 года, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> качественной оценкой 319,0 баллогектара из земель <данные изъяты>» <адрес>. На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

В судебном заседании установлено, что Ахметшину Г.З. была выделена земельная доля размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>» Асекеевского района Оренбургской области.

Из представленной адресной справки от 29 ноября 2019 года следует, что Ахметшин Г.З. зарегистрированным на территории Оренбургской области не значится.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрацией Аксютинского сельсовета Асекеевского района Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Родные просторы» от 08 октября 2011 года № 115, а также на информационных щитах администрации Аксютинского сельсовета Асекеевского района Оренбургской области.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Общее собрание участников долевой собственности, которое было назначено на 30 января 2012 г., не состоялось в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением администрации Аксютинского сельсовета Асекеевского района Оренбургской области от 28 февраля 2012 года № 2-п был утвержден список невостребованных земельных долей.

Учитывая в совокупности все обстоятельства дела, что суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Аксютинский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Ахметшина Гайнетдина Зайнетдиновича на земельную долю площадью <данные изъяты> с оценкой 319,0 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза <данные изъяты> <адрес> из состава невостребованных земельных долей, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI № выданному ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за муниципальным образованием «Аксютинский сельсовет» <адрес> право собственности на одну земельную долю площадью <данные изъяты> с оценкой 319,0 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> <адрес> из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Аксютинский сельсовет с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись А.В. Головань

Мотивированное решение суда составлено 27 декабря 2019 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).