Ахтаров Мухамеднур Зиалетдинович

Дело №2-70/2025, №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2025 года с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гузаировой Э.И.

при секретаре Галимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации сельского поселения Большеокинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан к Ахтаров М.З. о признании права муниципального образования сельского поселения Большеокинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Глава сельского поселения Большеокинского сельсовета МР Мечетлинский район Республики Башкортостан ФИО4 обратился в суд с иском к Ахтаров М.З., в котором просит признать право долевой собственности муниципального образования сельского поселения Большеокинского сельсовета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на <данные изъяты> земельную долю в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: №, расположенного в границах <адрес> Республики Башкортостан, гражданина ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, по тем основаниям, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> постановлением главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. № «О бесплатной приватиз...

...ации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали <данные изъяты> собственника земельных долей. За умершим зарегистрировано право собственности на вышеуказанную земельную долю в Управлении Росреестра, однако она умерла. Не оформление гражданами прав на земельные доли приводят к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, а также их неиспользование может привезти к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности расположен в границах сельского поселения Большеокинский сельсовет МР <адрес> РБ, утвержденный Законом РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в <адрес>». Согласно п.8 ст. 12.1 Закона об обороте, полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями возложены на сельское поселение, в связи с чем на данную невостребованную земельную долю следует признать право собственности муниципального образования сельского поселения Большеокинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: №, расположенного в границах <адрес> РБ гражданина ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

На судебное заседание стороны и третьи лица не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом.

Представитель истца АСП Большеокинского сельсовета МР Мечетлинский район РБ в письменном заявлении просил уточненный иск удовлетворить в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия, в порядке заочного производства.

Ответчик Ахтаров М.З. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В связи с вышеизложенным, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон и третьего лица в порядке заочного производства.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> постановлением главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали <данные изъяты> собственника земельных долей. За ФИО1 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную земельную долю в Управлении Росреестра, однако она умерла. Не оформление гражданами прав на земельные доли приводят к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, а также их неиспользование может привезти к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности расположен в границах сельского поселения Большеокинский сельсовет МР <адрес> РБ, утвержденный Законом РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в <адрес>». Согласно п.8 ст. 12.1 Закона об обороте, полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями возложены на сельское поселение, в связи с чем на данную невостребованную земельную долю следует признать право собственности муниципального образования сельского поселения Большеокинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: №, расположенного в границах <адрес> РБ гражданина ФИО1 признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требовании истца.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198,233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации сельского поселения Большеокинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан к Ахтаров М.З. о признании права муниципального образования сельского поселения Большеокинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения Большеокинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан право долевой собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> доли в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: №, расположенного в границах Большеокинский сельсовет <адрес> РБ, в северо-западной части кадастрового района, гражданина ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Данное решение считать основанием для регистрации права долевой собственности за администрацией сельского поселения Большеокинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан и осуществления государственного кадастрового учёта недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. №262-ФЗ (ред. От 28.06.2010г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья Э.И. Гузаирова