Ахтаров Рауф Рафаилович

Дело № 2-UD-103/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Гусевой Ю. В.,

при секретаре Мироновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Удачный Мирнинского района

«22» марта 2016 года

гражданское дело по иску Ахтарова РР к Администрации Муниципального образования «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Ахтаров Р.Р. обратился в суд с иском к ответчику АМО «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж под инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании требований указано, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка, кооперативу «<данные изъяты>», членом которого был истец, выделен земельный участок под строительство гаражей. Ахтаров Р.Р. самостоятельно построил указанный гараж, пользуется им, несет все расходы по его содержанию. В настоящее время для регистрации права собственности на гараж в Удачнинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы необходимы правоустанавливающие документы, которые у истца отсутствуют.

В судебное заседание истец Ахтаров Р.Р. не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО <данные изъяты>» Петрова В.Г. по доверенности в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором указала о согласии с требованиями и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в о...

...тсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. На основании п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Судом установлено, что на основании Решения председателя Удачнинского горсовета Соколова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ № для организации гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>» был выделен земельный участок. Истец входил в состав данного кооператива.

Указанный ГСК право собственности на построенные гаражи не оформил, члены ГСК строили гаражи своими силами, в связи с чем, паевые взносы не платили. ГСК в установленном порядке не был зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно построенный истцом гараж был зарегистрирован в БТИ за реестровым номером 61-8, гаражу присвоен инвентарный номер №

ДД.ММ.ГГГГ УП ГУП РС(Я) «<данные изъяты>» на построенный гараж оформлен и выдан истцу технический паспорт с присвоением инвентарного номера №

Акт ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта не составлялся, в связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности.

Согласно сведениям, представленным Мирнинским отделом УОРМ Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ. № зарегистрированные права на спорный гараж отсутствуют.

Как видно из технического паспорта, спорный гараж граничит с другими гаражами, имеет с ними общие несущие стены. С учетом указанного суд приходит к выводу, что сохранение гаража истца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, истец самостоятельно построил гараж, на протяжении более <данные изъяты> лет владеет и пользуется им, несет все расходы по его содержанию.

От ответчика возражений о признании за истцом права собственности на спорный гараж не поступило.

В соответствии с пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования Ахтарова РР удовлетворить.

Признать право собственности Ахтарова РР на гараж, расположенный по адресу: <адрес> под инвентарным номером №

Копию решения суда в течение трех дней с момента вступления в законную силу направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха /Якутия/ через Мирнинский районный суд в г.Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Согласовано: Ю.В.Гусева

Решение изготовлено 23.03.2016 г.