Ахундов Мехман Джабраил оглы
Дело 2-1122/2022 (2-10906/2021;) ~ М0-9896/2021
В отношении Ахундова М.Д. рассматривалось судебное дело № 2-1122/2022 (2-10906/2021;) ~ М0-9896/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Автозаводском районном суде г. Тольятти Самарской области в Самарской области РФ судьей Тарасюком Ю.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ахундова М.Д. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 26 января 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ахундовым М.Д., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2022 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО11,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-№) по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 Джабраил оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав при этом следующее.
ФИО3, распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/З назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/З назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что мать ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Несовершеннолетним ФИО2, ФИО1 в праве общей долевой собственности принадлежит по 4/9 доли на квартиру, по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорное жилое помещение было установлено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, при вступлении в наследство после смер...
Показать ещё...ти ФИО7
Также собственником жилого помещения является их бабушка ФИО12
Прежним собственником-умершей ФИО7 в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был вселен и зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После смерти ФИО7 ФИО4 продолжает проживать в спорном жилом помещении, отказывается сняться с регистрационного учета и выселиться.
При этом ФИО4 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения. ФИО2, ФИО1 и ФИО12 не ведут с ним совместного хозяйства. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не оплачивает.
Поскольку ответчик добровольно не выезжает из жилого помещения ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетних за защитой нарушенных прав и охраняемых законом интересов подопечных была вынуждена обратиться в суд с соответствующим иском, в котором просит:
-признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;
-выселить ФИО4 из вышеназванного жилого помещения;
-обязать отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе судебного разбирательства по делу к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, в соответствии с ч. 1 ст. 43 ГПК РФ были привлечены Администрация г.о. Тольятти, ФИО9, ФИО12
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь малолетними, не обладают гражданской процессуальной дееспособностью, в связи с чем, их права и свободы в соответствии с ч. 5 ст. 37 ГПК РФ должны защищать законные представители, в данном случае опекун ФИО3
Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.54).
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом путем направления судебной повестки по адресу регистрации по месту жительства, которая была возвращена в адрес суда с указанием на истечение срока хранения (л.д.58-59).
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом путем направления судебного сообщения посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просили суд о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.
Представитель третьего лица Администрации г.о. Тольятти ФИО10, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57) в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.56).
Третьи лица ФИО9 и ФИО12 в судебное заседание не явились. До начала судебного заседания от них поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.54,55).
Прокурор ФИО11, давшая заключение по настоящему делу в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, считает, что исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд, выслушав положительное заключение прокурора, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
ФИО3, распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/З назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).
Распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р/З ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).
Несовершеннолетним ФИО2, ФИО1 в праве общей долевой собственности принадлежит по 4/9 доли на квартиру, по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-43).
Право собственности на спорное жилое помещение было установлено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, при вступлении в наследство после смерти ФИО7 (л.д.28).
Также собственником жилого помещения является бабушка несовершеннолетних ФИО12 (л.д.41-43).
В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.
Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции "О защите прав человека и основных свобод".
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Прежним собственником-умершей ФИО7 в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ был вселен и зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).
Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО3 указала, что после смерти ФИО7 ФИО4 продолжает проживать в спорном жилом помещении, отказывается сняться с регистрационного учета и выселиться. При этом ФИО4 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения. ФИО2, ФИО1 и ФИО12 не ведут с ним совместного хозяйства. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не оплачивает.
Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 обладают всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Между тем, согласно выписке из поквартирной карточки, а также акта фактического проживания до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик (л.д.12).
По общему правилу, предусмотренному ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Исключением из этого правила является ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, предусматривающая право пользования жилым помещением членом семьи собственника наравне с самим собственником.
При этом ч. 1 указанной нормы закона в целях ее реализации, раскрывает понятие члена семьи собственника.
В соответствии с руководящими разъяснения постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, ответчик не является членом семьи собственников спорной квартиры и ему не принадлежит право, предусмотренное ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Таким образом, ФИО4 подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, руководствуясь Конституцией РФ, ст. ст. 131, 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 3, 11, 17, 30, 31, 35 ЖК, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 Джабраил оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать ФИО4 Джабраил оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4 Джабраил оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО4 Джабраил оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней –ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Ю.В. Тарасюк
Копия верна
УИД 63RS0№-46
Подлинный документ подшит в
Судья: гражданском деле №
Автозаводского районного суда
Секретарь: <адрес>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Свернуть