Ахундов Юрий Велиевич

УИД -31RS0004-01-2022-002240-54 2-1206/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коростылевой В.В.,

с участием истца помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуйского межрайонного прокурора к Ахундову Юрию Велиевичу об отчуждении права собственности на земельный участок, находящийся на приграничной территории,

установил:

Валуйский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что гражданину Азербайджана Ахундову Ю.В. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ссылаясь на установленный законодательством запрет нахождения в собственности иностранных граждан земельных участков на приграничных территориях и не отчуждение ответчиком добровольно долей земельного участка, истец просит произвести отчуждение, путем продажи с публичных торгов 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1495 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую Ахундову Ю.В., с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик, уведомленный судебной повесткой направленной по адресу его проживания, в судебное заседание не явился, ...

...конверт с судебным вложением вернулся в суд по истечении срока хранения.

Третье лицо Ахундов А.В., представитель администрации Валуйского городского округа, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились по не известным суду причинам.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при принятии решения, полагается на усмотрение суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками утвержден Указом Президента РФ №26 от 09.01.2011 г., в перечень данных территорий входит территория Валуйского городского округа.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

Судом установлено, что гражданин Азербайджана Ахундов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2009 года является сособственником 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 4-14). Сособственником указанного земельного участка является третье лицо по делу - Ахундов А.В.

Согласно информации ОВМ ОМВД России по Валуйскому городскому округу, Ахундов Ю.В. с 14.10.2017 г. находится за пределами Российской, гражданином Российской Федерации он не является, паспортом гражданина РФ не документировался, на территории Валуйского городского округа зарегистрированным не значится (л.д. 33, 34-36).

На основании установленных обстоятельств, исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в течение срока установленного ч. 1 ст. 238 ГК РФ, ответчик, являющийся иностранным гражданином, не предпринял действий по отчуждению принадлежащего ему права собственности на долю спорного земельного участка, расположенного на приграничной территории, которое в силу закона не может ему принадлежать.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Валуйского межрайонного прокурора к Ахундову Юрию Велиевичу об отчуждении права собственности на земельный участок, находящийся на приграничной территории, удовлетворить.

Произвести отчуждение, путем продажи с публичных торгов, 1/2 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей Ахундову Юрию Велиевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданину Азербайджана, на земельный участок, площадью 1495 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с выплатой Ахундову Юрию Велиевичу вырученных от продажи средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья: