Ахунова Диля Робертовна

Дело № 2-203/2025

УИД - 16RS0027-01-2025-000185-88

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июня 2025 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаповой Ч.Г., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, и ФИО3 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Кашапова Ч.Г. (далее – Кашапова Ч.Г.), действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2 (далее – ФИО2), и ФИО3 (далее – ФИО3) (совместно – истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, проживавший по адресу: <адрес>

Наследниками, фактически принявшими наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его супруга Кашапова Ч.Г., дети ФИО3 и ФИО2

После смерти, ФИО4 открылось наследство в виде:

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, располо...

...женные по адресу: <адрес>

- однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, являющейся совместной собственностью супругов Кашаповых;

- <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- в виде права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, являющегося совместной собственностью супругов Кашаповых;

- земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>;

- земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

По этим основаниям истцы, с учетом уточненных исковых требований, просили признать за Кашаповой Ч.Г., ФИО3 и ФИО2 право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/5 доле в праве за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, Сабинский муниципальный район, <адрес> по <данные изъяты> доле в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>3, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находиться примерно в <данные изъяты> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира <адрес>, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. Участок находиться примерно в <данные изъяты> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира <адрес>; признать за Кашаповой Ч.Г. право долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве, в том числе на <данные изъяты> долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на <данные изъяты> долю в праве принадлежащей как пережившей супруге после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находиться примерно в <данные изъяты> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира <адрес>; признать за ФИО3 и ФИО2 право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/6 доле в праве за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находиться примерно в <данные изъяты> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира <адрес>; признать за Кашаповой Ч.Г. право аренды на <данные изъяты> доли в праве, в том числе на <данные изъяты> долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на <данные изъяты> долю в праве принадлежащей как пережившей супруге после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 и ФИО2 право аренды по 1/6 доле в праве в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Истцы Кашапова Ч.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, и ФИО3 в судебное заседание не явились, поддержав исковые требования, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя, указав, что наличие договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для признания права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Юлбатский сельский исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан, ООО «СХП «Юлбат» просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица – Сабинский исполнительный городской комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительный комитет Кильдебякского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, о месте и времени судебного заседания извещены, в судебное заседание своих представителей не направили, требования истцов не оспорили.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явилась, требования истцов не оспорила, просила рассмотреть дело без ее участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РТ № о праве собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенную в <адрес>» (л.д. 54).

ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеуказанного свидетельства серии РТ №, за ФИО4 произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находиться примерно в <данные изъяты> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира <адрес> (л.д. 68-70).

ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Сабинского муниципального района Республики Татарстан и ФИО4 был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ФИО4 передан в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-53).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Кашаповой Ч.Г. был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец продал, а покупатель купил квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. На основании данного договора купли-продажи за Кашаповой Ч.Г. зарегистрировано права собственности на вышеуказанную квартиру, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 36, 61-62).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Кашаповой Ч.Г. был заключен брак, о чем в Кильдебякском СМС Сабинского <адрес> Республики Татарстан произведена запись о заключении брака за № (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 15).

Таким образом, вышеуказанное недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, являются общей совместной собственностью супругов, в связи с чем, из них должна быть выделена ? доля в праве собственности пережившей супруге ФИО4 – Кашаповой Ч.Г.

Согласно части 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Земельный кодекс Российской Федерации не содержит ограничений прав наследников на переход к ним прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Таким образом, суд полагает правомерным признать за пережившей супругой – истцом Кашаповой Ч.Г. право на <данные изъяты> долю в праве аренды на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Кроме этого, в силу приведенных норм закона право аренды земельного участка в рассматриваемом случае входит в перечень имущества, подлежащего наследованию по закону, в связи с чем, наследники ФИО4 вправе требовать перевода на них права аренды земельного участка.

Кроме этого, за ФИО4 было зарегистрировано права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находиться примерно в <данные изъяты> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира <адрес> (л.д. 55, 71-73), и на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находиться примерно в <данные изъяты> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира <адрес> (л.д. 56, 74-76), также права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 26, 27-29, 58, 59-60), на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 44, 63).

Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, что наследственное дело после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, фактически принявшими наследственное имущество, являются его супруга Кашапова Ч.Г., дети ФИО3 и ФИО2, поскольку проживали и были зарегистрированы совместно с наследодателем по день его смерти, что подтверждается Сабинского исполнительного городского комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, когда истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Размер подлежащей истцами при подачи искового заявления государственной пошлины составляет № ((56261,39 – за требование имущественного характера, № – за требование имущественного характера, не подлежащего оценке.

Кашаповой Ч.Г. при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере № копеек, ФИО2 и ФИО3 по № копеек, на общую сумму № копеек.

Сумма исковых требований Кашаповой Ч.Г. составляет № копеек (43%), ФИО2 и ФИО3 – № копейки (57%).

На основании пункта 3 части 1 статьи 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации, ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Сабинский муниципальный район» Республики Татарстан государственная пошлина по № (56261,39*57%+6000,0-37520,0)/2).

В силу пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, излишне уплаченная истцом Кашаповой Ч.Г. государственная пошлина в размере № (37519,0 – 3000,0 – (56261,39*43%) должна быть возвращена.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Кашаповой Ч.Г. (паспорт <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. Кильдебяк Сабинского <адрес> Республики Татарстан, и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т. <адрес>, проживающими по адресу: <адрес>, право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по <данные изъяты> доле в праве за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>; по <данные изъяты> доле в праве за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> 6; по <данные изъяты> доле в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир с. Кильдебяк. Участок находиться примерно в <данные изъяты> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира <адрес> земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, по <данные изъяты> доле в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. Участок находиться примерно в <данные изъяты> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира <адрес> район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Кашаповой Ч.Г. (паспорт <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в д. <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве, в том числе на <данные изъяты> долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и на ДД.ММ.ГГГГ в праве принадлежащей как пережившей супруге после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <данные изъяты>. Участок находиться примерно в <данные изъяты> м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), родившейся <данные изъяты> года в д. <адрес>, и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, проживающими по адресу: <адрес> право долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по <данные изъяты> доле в праве за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. Участок находиться примерно в <адрес>, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Кашаповой Ч.Г. (паспорт <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в д. <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право аренды на <данные изъяты> доли в праве, в том числе на <данные изъяты> в праве в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и на <данные изъяты> долю в праве принадлежащей как пережившей супруге после смерти супруга ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в д<адрес>, и Кашаповой ФИО2 (паспорт ДД.ММ.ГГГГ), родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, проживающими по адресу: <адрес>, право аренды по <данные изъяты> доле в праве в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) государственную пошлину с каждого по <данные изъяты> копеек в доход бюджета муниципального образования «Сабинский муниципальный район» Республики Татарстан.

Возвратить Кашаповой Ч.Г. (паспорт <данные изъяты>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере № копеек при подаче в суд искового заявления по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.М. Галимзянов