Ахваева Руза Харисовна

№2-122/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года г. Камызяк

Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шараевой Г. Е.

при секретаре Кравцовой Е. В.,

с участием старшего помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Мухамбетьяровой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахваевой Рузы Харисовны к Ахваеву Хайрулле Дюзбаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ахваева Р. Х. обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме на регистрационном учете состоят: истец Ахваева Р.Х., ФИО6 и ответчик Ахваев Х.Д. Ответчик является бывшим членом семьи, в настоящее время после развода в указанном жилом доме не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. С момента расторжения брака семейные отношения с ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение его неизвестно, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит признать Ахваева Хайруллу Дюзбаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным ...

...по адресу: <адрес>.

Истец Ахваева Р. Х. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления и заявленные исковые требования, пояснила, что жилой дом дом был приобретен в период брака. Ответчик ей материально помогает.

Ответчик Ахваев Х. Д. в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласился, пояснив, что жилой дом был приобретен в период брака, изначально купили землянку, впоследствии совместно построили дом, но оформлен дом на истца. Прожили в браке 20 лет, имеют в браке общего ребенка – сына, с истцом он общается, помогает истцу материально, передавал истцу деньги на ремонт крыши дома, также через сына передает деньги на коммунальные услуги.

Суд, выслушав стороны, мнение старшего помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Мухамбетьяровой С. И., возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ).

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, стороны состояли в зарегистрированным браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений сторон установлено, что в период брака сторонами был приобретен дом, расположенный по адресу: <адрес>, который в силу п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ является их общей совместной собственностью. Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником дома, по вышеуказанному адресу является Ахваева Р.Х. на основании регистрационного удостоверения «№, выданного ДД.ММ.ГГГГ Камызякским городским бюро технической инвентаризации.

До расторжения брака стороны проживали единой семьей в спорном жилом помещении. Брачный договор, регулирующий имущество супругов, между сторонами заключен не был, вопрос о разделе между ними совместно нажитого имущества при расторжении брака не разрешался, соглашение о разделе имущества между супругами отсутствует. Брак между сторонами расторгнут по решению суда, ответчик проживает в другом жилом помещении, в спорном жилом помещении был зарегистрирован как член семьи собственника, его не проживание в спорном жилом помещении вызвано расторжением брака.

Истцом не представлено допустимых и достаточных доказательств приобретения спорного жилого помещения в период брака с ответчиком исключительно за счет ее добрачных средств (имущества), в материалах дела отсутствуют доказательства того, что не проживание ответчика в квартире носит добровольный и постоянный характер, что он не имеет намерений пользоваться спорным жилым помещением.

Поскольку спорное жилое помещение является общей совместной собственностью сторон, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований к удовлетворению заявленного истцом требования о признании ответчика прекратившего право пользования спорным жилым помещением, собственником которого она является, не имеется. Доказательств, что ответчик отказался от прав на указанное имущество, судом не установлено.

В силу положений ст.34 Семейного кодекса РФ и п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ст.38 Семейного Кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Доводы истца о том, что ответчик не несет расходов по оплате за спорное жилое помещение, не может быть принят во внимание, поскольку указанное обстоятельство не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением. Кроме того, как установлено судом, и истцом не оспаривается, ответчик периодически передает истцу денежные средства на оплату коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что самостоятельные исковые требования о признании спорной квартиры личным имуществом истцом в настоящем споре не заявлены, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества в виде спорного жилого помещения до настоящего времени не ставился и по существу не разрешен, тогда как к данным правоотношениям применению подлежат общие положения семейного законодательства, которые имеют приоритет над ст. ст. 35, 31 Жилищного Кодекса РФ, спорное имущество находится в совместном пользовании сторон до настоящего времени, в связи с чем, оснований считать, что ответчик как сособственник спорного имущества, утратил право пользования жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 34, 35, 39 Семейного Кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований по исковому заявлению Ахваевой Рузы Харисовны к Ахваеву Хайрулле Дюзбаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате и отпечатано на компьютере.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2019 года.

Судья Г. Е. Шараева