Аистов Виктор Владимирович

дело № 2-392-2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.

при секретаре Секисовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 16 августа 2016 года дело по иску Швеиной В.Г. к Абелю В.Р., Аистову В.В., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Швеина В.Г. обратилась в суд с иском к Абелю В.Р., Аистову Владимиру Викторовичу, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано:

Истец является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру истец приобрела 17.05.2011 года по договору купли-продажи. В квартире зарегистрированы Абель В.Р., Аистов В.В., ФИО1, которые обещали сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделали.

Членами семьи истца ответчики не являлись и не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истцом указанной квартирой.

Истец просит признать Абеля В.Р., Аистова В.В., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, Швеина В.Г., уточнила исковые требования, просила признать Аистова В.В., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; пояснила, что в ходе рассмотрения данного дела выяснилось, что Абель В.Р. снят с регистрационного учета по данному адресу. Истец заявила, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника приобретенной ею квартиры, при заключении договора купли-продажи ...

...жилого помещения они обещали сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделали; ей известно, что в настоящее время ответчики проживают в <адрес>, но точный их адрес ей не известен.

Ответчики Абель В.Р., Аистов В.В., ФИО1, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Абель В.Р. об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Аистов В.В. направил в суд телефонограмму, в которой в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, ФИО1, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с удаленностью места проживания, фактически проживает в <адрес>

Представитель УФМС по Омской области, по доверенности, ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в представленном суду отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель УФМС по Омской области в Крутинском районе, по доверенности, ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в принадлежащем истцу жилом помещении значатся зарегистрированными Аистов В.В., ФИО1, Абель В.Р. снят с регистрационного учета 16.09.2015 года.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

По требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 25.05.2011 года Швеина В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Переход права собственности на данную квартиру к истцу подтвержден договором купли-продажи от 17.05.2011 года.

Положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения установлены в статье 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)

Как установлено ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По сведениям УФМС по Омской области в Крутинском районе Аистов В.В., ФИО1 значатся зарегистрированными по месту жительства в <адрес>; Абель В.Р. снят с регистрационного учета по указанному адресу 16.09.2015 года.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника жилого дома, Швеиной В.Г.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих право пользования ответчиками спорной квартирой.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истцом принадлежащей квартирой.

Регистрационный учет и снятие граждан с регистрационного учета осуществляется в соответствии с Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»; в пункте 81 которого указано: гражданин, изменивший место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обращается с заявлением о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 3 к Регламенту) к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, а при их отсутствии - к собственнику жилого помещения.

Исходя из положений пункта 128 названного Приказа, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В ч. 1 ст. 88 ГПК РФ указано, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца по оплате госпошлины по настоящему делу составляют 300 рублей; истец просит взыскать судебные расходы с Аистова В.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Аистова В.В., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Аистова В.В., ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Аистова В.В. в пользу Швеиной В.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (триста рублей)

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: