Айбулатов Ислам Исаевич

КОПИЯ

Дело № 2-471/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым «23» апреля 2019 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Гимаевой Л.Р.,

с участием истца Чараевой Х.Х., представителя ответчика – адвоката Гулевич З.А., действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чараевой Хавры Хамзатовны к Айбулатову Исламу Исаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности, ссылаясь на то, что ранее данное жилое помещение принадлежало на праве собственности ее супругу ФИО, который 16.08.2012 зарегистрировал в нем своего знакомого Айбулатова И.И. с целью помощи в трудоустройстве. Некоторое время ответчик проживал в их квартире. 26.12.2012 ее супруг умер и ответчик сразу же добровольно выехал из квартиры, вывез все свои вещи. До настоящего времени местонахождение ответчика ей не известно. Регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права, как собственника, владения, пользования и распоряжения жильем.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что ответчик в квартире не живет, добровольно выехал их нее в декабре 2012 года, вывез все свои вещи, членом ее семьи не является, расходов по содержанию жилья не несет, она против сохранения за отве...

...тчиком права пользования квартирой. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно акту проверки фактического проживания от 09.04.2019, ответчик по адресу регистрации не проживает. Место нахождения ответчика не известно. При таких обстоятельствах, дело было рассмотрено в отсутствии ответчика, применительно к требованиям статей 50, 119 ГПК РФ по его последнему известному месту жительства.

Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Гулевич З.А., с иском не согласна, поскольку не знает позицию ответчика по данному делу.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения - квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.2013 и свидетельством о праве на наследство по закону от 05.07.2013.

Согласно справке ООО «ЕРИЦ», в указанном жилом помещении по месту жительства с 16.08.2012 зарегистрирован ответчик.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из акта проверки фактического проживания от 09.04.2019, ответчик в спорой квартире не проживает. Доказательств тому, что ответчик не проживает в квартире по уважительной причине, выехал временно, в материалах дела не имеется, ответчиком их не предоставлено.

В данном случае ответчик в спорной квартире не проживает, что свидетельствует об отказе от прав на нее, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не предоставлено. Истец своего согласия как собственник жилого помещения на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением при указанных обстоятельствах не выражает. Регистрация ответчика в спорном жилье препятствует осуществлению права собственности истца на принадлежащее ей жилое помещение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного и учитывая, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, членом семьи собственников не является, расходов по содержанию квартиры не несет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Чараевой Хавры Хамзатовны к Айбулатову Исламу Исаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Айбулатова Ислама Исаевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, обязательно для ОВМ ОМВД России по г. Когалыму для снятия Айбулатова Ислама Исаевича с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-471/2019 Когалымского городского суда ХМАО-Югры