Айгулева Анна Георгиевна

Дело № 2-215/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 18 марта 2013 года

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Басырова Р.Р.,

при секретаре Тимофеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айгулевой <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» о признании права собственности на жилой дом, веранды, навес,

УСТАНОВИЛ:

Истица Айгулева <данные изъяты> обратилась в суд к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, веранды, навес, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что 10 февраля 2011 года между ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» и Айгулевой <данные изъяты> заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты> Стоимость жилого дома по вышеуказанному договору составила 150 000 рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере 150 000 рублей за покупку жилого помещения ФИО2 <данные изъяты> оплатила полностью, что подтверждается справкой № от 10 декабря 2012 года, выданной ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба». Право собственности на объект за ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный ФИО2 <данные ...

...изъяты> жилой дом. Признание права собственности на жилой дом с верандами и навесом необходимо ФИО2 <данные изъяты> для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 <данные изъяты> – ФИО8 поддержала требования и доводы, изложенные в иске, пояснила, что 10 февраля 2011 года ФИО2 <данные изъяты>. заключила с ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ договор купли-продажи жилого дома, оплата ФИО2 <данные изъяты> произведена полностью.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, исковые требования признают в полном объеме, по делу возражений не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц – администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Суд также считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц – <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия. Возражений не имеют.

Третьи лица ФИО2 <данные изъяты> – в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Принимая во внимание, что третьи лица ФИО2 <данные изъяты> были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы ФИО2 <данные изъяты> – ФИО8, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истицы ФИО2 А.Г. – ФИО8, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании решения от 1 февраля 2011 года правления Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ 10 февраля 2011 года между ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ и Айгулевой <данные изъяты> заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты> стоимость жилого помещения по договору составила 150 000 рублей (л.д. 6-8).

Стоимость жилого помещения в размере 150 000 рублей Айгулева <данные изъяты> оплатила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 21 марта 2012 года на сумму 40 000 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 1 декабря 2011 года на сумму 40 794 рубля 31 копейка, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 31 октября 2012 года на сумму 69 205 рублей 69 копеек, справкой № от 10 декабря 2012 года, выданной ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ (л.д. 9-10).

Согласно Уставу Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» является полным правопреемником Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ, учреждено путем преобразования Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ, что также подтверждается передаточным актом от 01 октября 2011 года (л.д. 31-37).

Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ, за ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный истицей ФИО2 <данные изъяты>. жилой дом, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от 31 января 2013 года (л.д. 26).

В соответствии с заключением № от 31 января 2013 года Муниципального бюджетного учреждения «Архитектурно-планировочное бюро» администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки – жилой дом (лит. А), веранды (лит. а, а1), навес (лит. а2) – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 14).

Решение суда о признании права собственности на жилой дом с верандами и навесом необходимо истице ФИО2 <данные изъяты>. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истицы ФИО2 <данные изъяты> подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Айгулевой <данные изъяты> право собственности на жилой дом (лит. А), веранды (лит. а, а1), навес (лит. а2), общей площадью жилых помещений - 82,2 кв.м., жилой площадью – 54,4 кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Басыров Р.Р.