Айсина Флора Хасановна

.

Дело № 2-1162/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2012 года

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

С участием адвоката Конашенковой В.В.

При секретаре Назаровой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева С.А. к Айсина Ф.Х.,3-им лицам Садоводческому некоммерческому товариществу «Пронево»,Администрации Можайского муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок и по встречному иску Айсина Ф.Х. к Моисеева С.А., 3- им лицам Садоводческому некоммерческому товариществу «Пронево», Администрации Можайского муниципального района о признании решений общих собраний незаконными в части, восстановлении в членах СНТ «Пронево»

У С Т А Н О В И Л

Моисеева С.А.обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит прекратить право собственности ответчицы на земельный участок площадью 1200 кв м с кадастровым номером №,расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что Постановлением Главы Администрации Можайского района от ДД.ММ.ГГГГ за № участок изначально выделялся в собственность ответчицы Айсиной Ф.Х., однако с момента вынесения данного Постановления ответчица фактически отказалась от своих прав на участок, а именно: никогда на нем не появлялась, не оплачивала членские и целевые взносы, не участвовала в общих собраниях. Участок зарос густым кустарником, не окашивался, что отрицательно сказывалось на состоянии соседних участков. По мнению истицы, действия ответчицы, которая в добровольном порядке прекратила пользоваться земельным участком на протяжении 17 лет,свидетельствуют о ее фактическом отказе от прав на данный участок. Решением общего собрания СНТ «Пронево» от ДД.ММ.ГГГГистица была принята в члены СНТ «Пронево» с предоставлением спорного участка в пользование. С этого времени она фактически владеет и пользуе...

...тся участком; в полном объеме несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает налоги, членские и все иные взносы. Поскольку процедура прекращения права собственности ответчицы на спорный участок не была надлежаще оформлена, истица лишена возможности оформить свои права на участок. Решением общего собрания СНТ «Пронево» от ДД.ММ.ГГГГг.ответчица исключена из членов СНТ в связи с неиспользованием участка и длительной неоплатой членских и целевых взносов.

Истица Моисеева С.А. в судебное заседание не явилась,в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истицы адвокат Конашенкова В.В.исковые требования поддержала.

Ответчица Айсина Ф.Х.исковые требования не признала по основаниям,отраженным в письменном отзыве (л.д.21-23), обратилась в суд со встречным иском, просит признать решение общего собрания СНТ «Пронево» от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия в члены СНТ Моисеевой С.А.незаконным и отменить его; признать решение общего собрания СНТ «Пронево» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из членов СНТ Айсиной Ф.Х.незаконным и отменить его.

В обоснование заявленных требований указывает, что Моисеева С.А.не могла быть принята в члены СНТ, т.к. предоставленный ей участок не был свободен, а принадлежал на праве собственности ответчице; ответчица (истица по встречному иску) Айсина Ф.Х.полагает также, что она не была извещена надлежаще о дате и месте проведения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об исключении ее из членов СНТ; решение принято при отсутствии кворума;в повестке дня был указан вопрос «О должниках СНТ «Пронево» и не ставился вопрос об исключении Айсиной Ф.Х.из членов СНТ «Пронево».

Представитель ответчицы по встречному иску Моисеевой С.А.адвокат Конашенкова В.В.встречный иск не признала.

3-е лицо - представитель СНТ «Пронево» первоначальный иск поддержала; со встречным иском не согласна.

3-е лицо - представитель Администрации Можайского муниципального района против первоначального иска возражает; по встречному иску полагается на усмотрение суда.

3-е лицо представитель Можайской районной общественной некоммерческой ассоциации садоводов « Можайская ассоциация садоводов» в судебное заседание не направлен; в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит не подлежащим удовлетворению как первоначальный иск, так и встречный иск исходя из следующего:

Суд находит установленным, что Постановлением Главы Администрации Можайского района за № от ДД.ММ.ГГГГ»О закреплении земель за садоводческим товариществом «Пронево» в собственность членов садоводческого товарищества предоставлены в собственность земельные участки. Согласно приложения к данному Постановлению Айсина Ф.Х.являлась членом СНТ и ей был предоставлен в собственность участок №,что подтверждено архивной справкой (л.д.12), архивной копией. ДД.ММ.ГГГГАйсиной Ф.Х. на основании вышеуказанного Постановления Можайским комитетом по землеустройству и земельным ресурсам выдано свидетельство на право собственности на землю серия № на участок площадью 0,12 га с кадастровым номером №,категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование :для садоводства (л.д.78-81).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Перечень оснований прекращения права собственности, указанный в ст. 235 ГК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Неиспользование ответчицей Айсиной Ф.Х. принадлежащего ей на праве собственности земельного участка не может рассматриваться как злоупотребление правом с ее стороны и служить основанием для лишения ее права собственности на данный земельный участок или для какого-либо иного ограничения во владении, пользовании, распоряжении им.

С учетом того, что свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, выданное Айсиной Ф.Х. недействительным признано не было, оснований для прекращения ее права собственности на земельный участок не имеется. СНТ «Пронево» вправе было обратиться в суд с иском к Айсиной Ф.Х.о взыскании с нее задолженности по членским взносам.При наличии собственника участка у СНТ «Пронево» не имелось оснований для предоставления данного участка в пользование Моисеевой С.А.

При таких обстоятельствах в удовлетворении первоначального иска Моисеевой С.А.надлежит отказать.

Суд находит не подлежащим удовлетворению встречный иск Айсиной Ф.Х.,так как он предъявлен к ненадлежащему ответчику Моисеевой С.А.,в то время как оспариваются решения общего собрания СНТ «Пронево».Поскольку истица по встречному иску Айсина Ф.Х.настаивала на рассмотрении иска, предъявленного к данному ответчику,ей надлежит отказать в удовлетворении заявленного иска в силу положений ч.2 ст.41 ГП

В силу положений ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как обеим сторонам отказано в удовлетворении исковых требований, судебные расходы по государственной пошлине, которые понесла каждая из сторон в сумме <данные изъяты> руб.,надлежит возложить на стороны,их понесшие.

На основании вышеизложенного,

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Моисеева С.А. отказать в удовлетворении исковых требований к Айсина Ф.Х.,3-им лицам Садоводческому некоммерческому товариществу «Пронево»,Администрации Можайского муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок.

Айсина Ф.Х. отказать в удовлетворении исковых требований к Моисеева С.А., 3-им лицам Садоводческому некоммерческому товариществу «Пронево», Администрации Можайского муниципального района о признании решений общих собраний незаконными в части, восстановлении в членах СНТ «Пронево».

Судебные расходы по государственной пошлине,понесенные сторонами по делу,возложить на стороны,их понесшие.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного срока со дня постановления в окончательной форме.

С У Д Ь Я .

.