Айзатуллина Юлия Наилевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при секретаре Фирстовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Айзатуллина Р.У. к Айзатуллиной Ю.Н. о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Айзатуллин Р.У. обратился в суд с иском к Айзатуллиной Ю.Н. о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5

После его смерти открылось наследство, в состав которого входит <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти отца, являются: он (истец) и его родной брат ФИО13, умерший ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оба на момент смерти отца были зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Его родная сестра ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО3 был усыновлен ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, поэтому в соответствии со ст. 1147 ГК РФ наследником не является.

Он (истец), как единственный наследник, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО5 в целом.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № вр.и.о. нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО14 отказал ему (...

...истцу) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что:

- у другого наследника – ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется фактическое принятие наследства;

- на основании представленного свидетельства о рождении не удается подтвердить родственные отношения с наследодателем.

Наследником ФИО13 является его дочь – Айзатуллина Ю.Н., которая наследство после смерти отца не принимала (ни фактически, ни подав соответствующее заявление нотариусу). Наследственное дело после смерти ФИО13 не заводилось.

Родственные отношения с отцом подтверждаются правоустанавливающими документами на жилой дом, домовой книгой, свидетельством о рождении брата.

Просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Айзатуллин Р.У. иск поддержал, дополнительно суду пояснил, что в <данные изъяты> году отцу под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Отцом в <данные изъяты> году был возведен жилой дом, площадь которого менялась в связи с перепланировками и возведением пристроев в <данные изъяты> году и в <данные изъяты> году.

Земельный участок был предоставлен его отцу в пожизненное наследуемое владение.

В <данные изъяты> году отец <данные изъяты> доли жилого дома подарил ему (истцу) и его супруге. В настоящее время жилой дом состоит из двух отдельных помещений с отдельными входами. На момент смерти отца в доме также был зарегистрирован его (истца) родной брат – ФИО13, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Племянница Айзатуллина Ю.Н. на наследство не претендует, мер по фактическому принятию наследства после смерти отца не предпринимала, с заявлением к нотариусу не обращалась.

Также у них была сестра ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын ФИО3 впоследствии был усыновлен ФИО4, следовательно, наследником не является.

Просил иск удовлетворить.

Представитель истца – адвокат ФИО15, действующая на основании ордера, просила иск удовлетворить.

Ответчик Айзатуллина Ю.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска, последствия признания иска ей известны.

Третье лицо Айзатуллина Н.А. просила иск Айзатуллина Р.У. удовлетворить.

Суд, выслушав истца и его представителя, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что по договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (так в документе) был предоставлен земельный участок под № по <адрес>. Указанный договор был удостоверен Кузнецкой ГНК Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, а также зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Кузнецком горкомхозе.

Актом приемки здания (сооружения) государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом застройщика ФИО6 (так в документе) жилой площадью <данные изъяты> кв.м принят в эксплуатацию.

Из решения Кузнецкого горисполкома Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение №) следует, что ФИО5 (так в документе), проживающий по <адрес>, (состав семьи <данные изъяты> человека) произвел перепланировку внутри дома и возвел тесово-засыпной пристрой площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>, без надлежаще утвержденного проекта. Решено общеполезную площадь считать не <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – не <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м. Площадь земельного участка считать не <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м.

Из решения Кузнецкого горисполкома Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение №) следует, что ФИО5 (так в документе) произвел перепланировку внутри дома и возвел два кирпичных пристроя площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м по <адрес>, без надлежаще утвержденного проекта. Решено общеполезную площадь дома считать <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. Земельный участок за домом № по <адрес> считать площадью не <данные изъяты> кв.м, а <данные изъяты> кв.м.

В связи с перепланировкой комнат в жилом доме № по <адрес>, принадлежащем ФИО5 (так в документе), постановлением главы г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № размер общей площади всего дома постановлено считать <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

В связи с перепланировкой комнат в жилом <адрес>, принадлежащем ФИО6 (так в документе), постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № размер общей площади всего дома постановлено считать <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Постановлением главы г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, передан ФИО6 (так в документе) в пожизненном наследуемое владение, целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство.

По договору дарения <данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передал безвозмездно в качестве дара в равных долях каждому – Айзатуллину Р.У., Айзатуллиной Н.А. <данные изъяты> доли шлакового жилого дома общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым № мерою <данные изъяты> кв.м (свидетельства о государственной регистрации права №№, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки о содержании правоустанавливающих документов № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецкого отдела Управления Росреестра по Пензенской области следует, что собственниками жилого дома № по <адрес> по <данные изъяты> доли являются Айзатуллин Р.У., Айзатуллина Н.А.

ФИО5 не подавалось заявление о перерегистрации принадлежащей ему <данные изъяты> доли указанного жилого дома.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-ИЗ № выдано ТО ЗАГС г. Кузнецка Управления ЗАГС Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Айзатуллин Р.У. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Другие наследники по закону: ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (его дочерью является ответчик); ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (ее сын – ФИО3 усыновлен ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, поэтому в соответствии со ст. 1147 ГК РФ наследником не является).

Исходя из п. 2 ст. 1147 ГК РФ усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № вр.и.о. нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО14 отказал в совершении нотариального действия (выдаче свидетельства о праве на наследство по закону) в связи с тем, что:

- у другого наследника – ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется фактическое принятие наследства;

- на основании предоставленного свидетельства о рождении не удается подтвердить родственные отношения с наследодателем.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

В свидетельстве о рождении Айзатуллина Р.У. имя его отца полностью не читается, а отчество записано как «ФИО5», тогда как в свидетельстве о смерти умер «ФИО6».

Анализ представленных документов, в том числе домовая книга, договор дарения, подтверждают родственные отношения наследодателя с истцом.

Кроме того, допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 суду пояснил, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 доводился родным отцом истца, проживал с ним по одному адресу.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, соответствуют материалам дела. Свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности.

Таким образом, судом установлено, что Айзатуллин Р.У. доводится родным сыном ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

По данным домовой книги фактически принявшим наследство является ФИО13, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, по данным нотариусов г. Кузнецка Пензенской области наследственное дело после смерти ФИО13 не заводилось. Его наследник – Айзатуллина Ю.Н. (ответчик по делу) на наследство не претендует, иск признала, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Айзатуллину Р.У. в порядке универсального правопреемства перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у наследодателя, и соответственно право на оформление указанного земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах исковые требования Айзатуллина Р.У. подлежат удовлетворению.

С согласия истца расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Айзатуллина Р.У. удовлетворить.

Признать за Айзатуллиным Р.У. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.

Судья: подпись.