Айзулаев Руслан Зайнадинович

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 июля 2019

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5.

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании по существу в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и суммы уплаченной госпошлины,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и суммы уплаченной госпошлины. Доводы иска обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику денежные средства в сумме 4 000 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, о чем последним была составлена расписка. Однако ответчикне исполнил свои обязательства по договору займа и не вернул сумму в указанный в нем срок. В связи с этим просит взыскать с ответчика 4 000 000 руб. и сумму оплаченной госпошлины в размере 28 200 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик в судебное заседание, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суд не известил.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству суд направлял ФИО2 по адресу, указанному в материалах дела (<адрес>, МКР - 3, 14-я линия, <адрес>), копию искового заявления, а также извещения о месте и времени рассмотрения дела с предложением представить свои возражения на иск, которые возвращены с ...

...пометкой - истек срок хранения.

В связи с вышеизложенным, суд,руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113, 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений, данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику денежные средства в сумме 4 000 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, о чем последним была составлена расписка.

Как следует из иска,ответчиком не исполнены свои обязательства по договору займа и не возвращена сумма долга в размере 4 000 000 руб., иные документы об их возврате суду не представлены.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания письмом, не явился, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств по договору.

Поэтому, в силу положений статьи 68 ГПК РФ суд вынужден согласиться с доводами истца о том, что ответчик не выполнил свои обязательства по договору займа.

Частью 1 статья 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В деле отсутствуют какие-либо доказательства, опровергающие обстоятельства, изложенные в иске, и суду, ответчиком таковые не представлены.

Поэтому, суд с учетом положений п. 2 ст. 808 ГК РФ находит правильными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по договору займа в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.

На основании указанных норм, суд считает возможным взыскать в пользу истца также затраты на государственную пошлину в полном размере.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд полагает, что имеются законные основания для удовлетворения искового заявления в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и суммы уплаченной госпошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ДАССР в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ДАССР, задолженность по договору займа в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ДАССР в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ДАССР, сумму госпошлины в размере 28 200 (двадцать восемь тысяча двести) руб.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД со дня вынесения решения в окончательной формулировке в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий: ФИО6

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2- 1554/2022

УИД- 05RS0047-01-2022-005847-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022г. г. Хасавюрт

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Дибирасулаева А.Ж., при секретаре Имамирзаевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байсултановой Д.М, к Айзулаеву Р.З. о признании сделки заключенной, регистрации перехода права, признании права собственности,

установил:

Байсултанова Д.М. обратилась в суд с иском к Айзулаеву Р.З. о признании сделки заключенной, регистрации перехода права, признании права собственности, указав, что по договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она купила у Айзулаева Р.З. земельный участок площадью 6802 кв. м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР», на землях промышленности и транспорта, предоставленный для строительства объектов придорожного сервиса. Айзулаев Р.З. уклоняется от подачи заявления на государственную регистрацию перехода права собственности. Договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует всем требованиям закона. Айзулаев Р.З. является собственником земельного участка. Договор заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор содержит исчерпывающие сведения о земельном участке, позволяющие определённо его установить, согласно п. 1 договора купли- продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Договор содержит условие о цене № руб., согласно п. 2 договора. Таким образом, договор купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует признать заключённым. Земельный участок передан ей без дополнительных актов, при отсутствии претензий к друг другу, согласно п. 5.4 договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Она оплатила цену земельного участка полностью до подписания договора, согласно в п. 2.1-2.3 договора купли-продажи (купчая) земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать заключённым договор купли-продажи (купчая) земельного участка ДД.ММ.ГГГГ о продаже Айзулаевым Р.З. ей земельного участка площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР» на землях промышленности и транспорта, предоставленный для строительства объектов придорожного сервиса, произвести государственную регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости перехода права собственности на нее, ее права собственности, на земельный участок площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>,...

... МУП «10 лет ДАССР» на землях промышленности и транспорта, предоставленный для строительства объектов придорожного сервиса, признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР» на землях промышленности и транспорта, предоставленный для строительства объектов придорожного сервиса, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права Айзулаейа Р.З. на земельный участок площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР», исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в категории земельного участка площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР», с категории земли «земли сельскохозяйственного назначения» на категорию «земли промышленности и транспорта», исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в разрешенном виде использования земельного участка площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР», с разрешенного вида использования «для ведения личного подсобного хозяйства» на разрешенный вид использования «под объекты придорожного сервиса».

Истец Байсултанова Д.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие с удовлетворением исковых требований.

Ответчик Айзулаев Р.З., будучи извещенный о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не направил своего представителя, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, на основании ст. ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец Байсултанова Д.М. на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела у Айзулаева Р.З. земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР» на землях промышленности и транспорта, предоставленный для строительства объектов придорожного сервиса. Распоряжением МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок переведен из одной категории в другой, из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности и транспорта.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером № является Айзулаев Р.З.

Право частной собственности охраняется законом (часть 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Имеющийся в материалах дела договор купли-продажи земельного участка действительно подтверждает наличие договоренности между сторонами о купле-продаже земельного участка за № руб.

Суд считает договор купли-продажи земельного участка между сторонами состоявшимся, поскольку он соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ.

Как разъяснено в пунктах 52, 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Право собственности истца на земельный участок никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

решил:

Исковые требования Байсултановой Д.М, к Айзулаеву Р.З. о признании сделки заключенной, регистрации перехода права, признании права собственности, удовлетворить.

Признать заключённым договор купли-продажи (купчая) земельного участка ДД.ММ.ГГГГ о продаже Айзулаевым Р.З. Байсултановой Д.М, земельного участка площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР» на землях промышленности и транспорта, предоставленный для строительства объектов придорожного сервиса.

Произвести государственную регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости перехода права собственности на Байсултанову Д.М, права собственности Байсултановой Д.М, на земельный участок площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР» на землях промышленности и транспорта, предоставленный для строительства объектов придорожного сервиса.

Признать за Байсултановой Д.М, право собственности на земельный участок площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР» на землях промышленности и транспорта, предоставленный для строительства объектов придорожного сервиса.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права Айзулаева Р.З. на земельный участок площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР».

Исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в категории земельного участка площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР», с категории земли «земли сельскохозяйственного назначения» на категорию «земли промышленности и транспорта».

Исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в разрешенном виде использования земельного участка площадью № кв. м., с кадастровым номером №, находящийся: Россия, <адрес>, МУП «10 лет ДАССР», с разрешенного вида использования «для ведения личного подсобного хозяйства» на разрешенный вид использования «под объекты придорожного сервиса».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2022 года.

Председательствующий: А.Ж. Дибирасулаев