Акчурина Зайтуна Айсовна

Дело № 2-509/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Гришиной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску Акчуриной Зайтуны Айсовны к администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Акчурина З.А. обратилась в суд с иском к администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственной массы.

В обоснование своих требований истец Акчурина З.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО2, которой на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Право собственности бабушки на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между умершей ФИО2 и ФИО8 Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

В настоящее время она, как наследник, обратилась в нотариальную контору Неверкинского нотариального округа Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса Неверкинского нотариального округа Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в д...

...оговоре купли-продажи имя бабушки указано «ФИО12», а по свидетельству о смерти имя наследодателя - «ФИО10».

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, умершая ФИО2 с момента приобретения квартиры до смерти проживала и была зарегистрирована в данной квартире. Как следует из записи в домовой книге, имя бабушки было изменено ДД.ММ.ГГГГ при получении нового паспорта гражданина РФ.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Акчурина З.А. поддержала исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Глава администрации ФИО14 представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - нотариус Неверкинского нотариального округа Пензенской области Мурунова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что никаких претензий по иску не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя Кузнецкого отдела Управления ФИО16 поступило ходатайство о рассмотрении иска Акчуриной З.А. в их отсутствие, указав, что против удовлетворения иска не возражают.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, считает иск Акчуриной З.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях предусмотренных ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Пункт 2 статьи 1142 ГК РФ предусматривает наследование внуками наследодателя и их потомками по праву представления.

Из свидетельства о рождении П-ИК №, выданного <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО18 (добрачная фамилия) ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе «отец» указан ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти I-ИЗ №, выданному администрацией Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует, что в архиве отдела ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> имеется запись акта о рождении ФИО5 за № от ДД.ММ.ГГГГ. В графе «мать» указана ФИО6.

Согласно свидетельству о смерти I-ИЗ №, выданному территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Пензенской области повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В материалах дела имеется копия решения Неверкинского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт того, что Акчурина Зайтуна Айсовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внучкой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приходится родной матерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец Акчурина З.А. является наследником по праву представления после смерти своей бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, с одной стороны, и ФИО9, с другой стороны (л.д. 14), из которого следует, что ФИО2 купила <адрес> в <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из одной жилой комнаты.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на <адрес> в <адрес>, выданного Бюро технической инвентаризации Неверкинского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-23), общая площадь вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. В графе «фамилия, имя и отчество собственника» указана ФИО9. Документом, устанавливающим право собственности, указано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из вышеуказанных письменных доказательств следует, что государственная регистрация права собственности на спорную квартиру за наследодателем ФИО2 была проведена в соответствии с действующим законодательством. При оформлении права собственности имя собственника было указано «ФИО12».

На момент смерти имя наследодателя (собственника квартиры) было изменено с «ФИО12» на «ФИО10», что следует из записей домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> (л.д. 24-25). Смена имени произошла при смене паспорта гражданина РФ – ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области Муруновой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО2 истцу Акчуриной З.А. отказано. Причиной отказа послужило то, что в вышеуказанном договоре купли-продажи и вышеназванном свидетельстве о государственной регистрации права указана «ФИО9», а в свидетельстве о смерти наследодатель записана как «ФИО2».

Таким образом, данные расхождения в имени наследодателя в правоустанавливающих документах препятствуют в настоящее время наследнику ФИО2 – ее внучке Акчуриной З.А. оформить наследственные права.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Учитывая вышеизложенного, установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО2, и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО2 на момент смерти принадлежала на праве собственности квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В связи с этим вышеуказанную квартиру необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупность собранных по делу доказательств, с учетом вышеизложенных норм закона, дают суду основание считать исковые требования ФИО7 о включении квартиры в состав наследственной массы законными и подлежащими удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Иск Акчуриной Зайтуны Айсовны к администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственной массы - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В.Игошина