Акимкин Владимир Федорович

Дело № 2-3497/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2012 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,

с участием представителя истца Администрации ГО г.Уфа, Администрации Ленинского района ГО г.Уфа – Ильгамова А.Д<данные изъяты>

ответчика Акимкина В.Ф.

при секретаре Идрисовой Д.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГО г.Уфа, Администрации Ленинского района ГО г.Уфа к Акимкину В.Ф. о сносе гаража и возложении обязанности по освобождению земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г.Уфа, Администрация Ленинского района ГО г.Уфа обратились с иском к Акимкину В.Ф., в котором просят снести металлический гараж, принадлежащий ему, находящийся рядом с домом № по <адрес>, освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние за счёт средств Акимкина В.Ф. в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу. Указать в решении суда, что в случае неисполнения. в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу действий, обязывающих ее за счет собственных средств снести металлические гаражи, находящиеся рядом с домом № по <адрес>, освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние. Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрация Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан вправе самостоятельно совершить указанные действия по исполнению решения суда, с последующим взысканием с Акимкина В.Ф. расходов, связан...

...ных с исполнением решения суд, взысканием государственной пошлины.

Свои требования Администрация ГО г. Уфа, Администрация Ленинского района ГО г.Уфа мотивировала тем, что Акимкин В.Ф. не имеет документов на установку и пользование металлическим гаражом и земельным участком под ним.

В судебном заседании представитель Администрации ГО г.Уфа, Администрации Ленинского района ГО г.Уфа Ильгамов А.Д. поддержал доводы искового заявления. В адрес Акимкина В.Ф. направлялось уведомление о необходимости представить правоустанавливающие документы на гараж, а при отсутствии их убрать гараж, ответчиком же проигнорировано.

Ответчик Акимкин В.Ф. с иском не согласен, просит оставить гараж ему, т.к. уже владеет им в течении 30 лет.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, исследовав приобщенные к делу фотографии, суд приходит к следующему.

На территории <адрес> рядом с домом № по <адрес> установлен металлический гараж, владельцем которого является Акимкин В.Ф.

Постановлением главы Администрации г. Уфы РБ от 09.06.2000 г. № 2400 «О мерах по упорядочению строительства гаражей для личного автотранспорта в г. Уфе» предусматривалось заключение в установленном законодательством порядке с владельцами металлических гаражей, установленных до 01.01.2000 г., договоров аренды земельных участков для обслуживания металлических гаражей. В данном постановлении также указано, что по истечении срока действия договора аренды земельного участка, снос металлических гаражей производится за счет владельцев металлических гаражей. Указанным постановлением в черте города Уфы запрещена установка металлических гаражей, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В соответствии с Положением об Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан Администрация района согласовывает разрешительную документацию на предоставление в аренду земельных участков, занимаемых временными гаражами и обращается в суд об освобождении земельных участков, занимаемых временными постройками.

Право пользования земельным участком, занимаемыми гаражами, в установленном порядке ответчиком не оформлено. Уведомление от 18.07.2012 г. о сносе металлического гаража в добровольном порядке в срок до 28.07.2012 г. ответчиком проигнорировано.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В соответствии со статьей 25.3 Закона РБ № 59-з от 05.01.2004 года «О регулировании земельных отношений в РБ» органы местного самоуправления городского округа город Уфа распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории города Уфы.

В настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками осуществляет Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного - участка. Действия нарушающие права на землю юридическою лица, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В данном случае земельный участок занят и используется ответчиком без разрешения уполномоченных органов (самовольно).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, арендаторам без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении.

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Ст. 34 Земельного кодекса РФ определяет порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Согласно требованиям указанной статьи закона орган местного самоуправления в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его, т.е. производится отвод земли.

При этом разрешительная документация по предоставлению земельного участка под гараж в г. Уфе оформляется в установленном порядке постановлением главы администрации г. Уфы через Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Уфы, оформлением договора аренды земли через Горкомзем (Управление по земельным ресурсам).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено по делу в адрес Акимкина В.Ф. направлялось 18 июля 2012 г. уведомление о необходимости представить правоустанавливающие документы на гараж, а при отсутствии их убрать гараж (л.д. 7).

Акимкину В.Ф. в порядке досудебной подготовки предлагалось представить доказательства законности получения земельного участка для установления металлического гаража и его использования, представить мотивированный отзыв и доказательства в подтверждение своих доводов. Для этого у ответчика было достаточное время в 30 дней.

Акимкиным В.Ф. указанные правоустанавливающие документы и доказательства не представлены, в связи с чем, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам

Таким образом, Акимкин В.Ф. на указанный гараж таких документов не имеет, в частности, нет постановлений компетентных органов о предоставлении ему земельного участка в пользование (аренду).

В соответствии с Законом Башкирской ССР от 18.06.1991 г. «О местном самоуправлении и местном хозяйстве в Республике Башкортостан» земельные участки в пределах городской черты предоставлялись в пожизненное наследуемое владение, пользование, в аренду городской администрацией, но не администрацией района (статьи 53, 59, 60 Закона).

Поэтому временное разрешение на установку гаража (ему) от имени одного из руководителей Администрации Ленинского района г.Уфы, если оно имеется у Акимкина В.Ф., нельзя считать соответствующим действующему законодательству, т.к. распоряжение было принято не компетентным должностным лицом, в нем не указано, что земельный участок предоставлен для установки гаража. Предоставленные решения приняты не о предоставлении земельного участка, а о разрешении установить объект на территории города. Никаких согласований при этом не производились.

В соответствии со ст. 7 Градостроительного кодекса РФ определяет право граждан на благоприятную среду жизнедеятельности. При этом в соответствии с требованиями ст. 10 Градостроительного кодекса РФ пользователи и арендаторы земельных участков и иных объектов недвижимости должны соблюдать требования охраны, окружающей среды и экологической безопасности, предусмотренные градостроительной документацией, а также санитарные правила. Ст. 20 Градостроительного кодекса РФ определяет, что граждане обязаны охранять среду жизнедеятельности, осуществлять градостроительную деятельность в соответствии с градостроительной документацией, правилами застройки.

Собственник земли – Администрация ГО г. Уфа не предоставляла земельный участок для гаражей и вправе требовать освобождения этих земельных участков.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие законность владения Акимкиным В.Ф земельным участком под гаражом, в связи с чем исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГО г. Уфа, Администрации Ленинского района ГО г.Уфа удовлетворить.

Снести металлический гараж, принадлежащий Акимкину В.Ф., находящийся рядом с домом № по <адрес> и обязать его освободить земельный участок, привести его в первоначальное состояние за счёт собственных средств в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.Р. Салимзянова. Решение не вступил ов законную силу.

Дело №2-7543/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 декабря 2016 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кочкиной И.В.

при секретаре судебного заседания Насыровой Д.Б.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Уфы ФИО4,

ответчика Акимкина В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Акимкину В.Ф., Акимкиной Е.В. о прекращении права собственности, выселении из жилого помещения, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Уфа РБ обратилась в суд с исковым заявлением к Акимкину В.Ф., Акимкиной Е.В. о прекращении права собственности, выселении из жилого помещения, признании права собственности. В обоснование иска указано, что Акимкин В.Ф., Акимкина Е.В.. являются долевыми собственниками жилого помещения – трехкомнатной <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А.

Ответчики состоят на регистрационном учете в указанной квартире.

Согласно акту межведомственной комиссии б/н от б/д, утвержденному Постановлением главы Администрации Ленинского района г. Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, признан непригодным для дальнейшего проживания.

В соответствии с Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше жилой дом включен в перечень домов, пр...

...изнанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Поскольку дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчикам предложена мена квартиры в данном аварийном доме на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 46,45 кв.м., в том числе жилой площадью 27,94 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Предложенное ответчику жилое помещение равноценное ранее занимаемому жилому помещению. Однако от переселения в данное жилое помещение ответчик отказалась.

Таким образом, соглашение об обмене жилого помещения не достигнуто.

Просят суд: изъять у собственников Акимкина В.Ф., Акимкиной Е.В. в собственность Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан, принадлежащее им на праве собственности жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А.

Прекратить право собственности на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А., в связи с изъятием указанного жилого помещения у собственников Акимкина В.Ф., Акимкиной Е.В.

Признать за Акимкиным В.Ф., Акимкиной Е.В. право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 46,45 кв.м., в том числе жилой площадью 27,94 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ответчиков: Акимкина В.Ф., Акимкину Е.В. из жилого помещения - трехкомнатной <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А, в двухкомнатную <адрес>, общей площадью 46,45 кв.м., в том числе жилой площадью 27,94 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, указав, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием городского округа город Уфа РБ право собственности на жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А.В судебное заседание представитель истца не явился, обратился с заявлением рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования поддерживает, просит суд иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Акимкин В.Ф. с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать, показал, что уведомление ответчику не вручалось, они его не получал.

В судебное заседание ответчик Акимкина Е.В. не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В производстве Ленинского районного суда г. Уфы РБ находится гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа РБ к Акимкину В.Ф., Акимкиной Е.В.о прекращении права собственности, выселении из жилого помещения, признании права собственности.

Судом установлено, что Акимкин В.Ф., Акимкина Е.В.. являются долевыми собственниками жилого помещения – трехкомнатной <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А. по ? доли в праве у каждого.

Ответчики состоят на регистрационном учете в указанной квартире.

Поскольку дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчикам предложена мена квартиры в данном аварийном доме на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 46,45 кв.м., в том числе жилой площадью 27,94 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Предложенное ответчику жилое помещение равноценное ранее занимаемому жилому помещению. Однако от переселения в данное жилое помещение ответчик отказалась.

Однако доказательств направления уведомления о предложении данного варианта ответчикам Акимкину В.Ф., Акимкиной Е.В. и предложении заключения соглашения, и его получения ими истец суду не представил.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства объявления и вручения ответчикам Акимкину В.Ф., Акимкиной Е.В. письменного уведомления о сносе дома, предложения заключения соглашения, а также направления повторного уведомления, и получения ими данного уведомления.

Кроме того, истцом не представлено письменное согласие либо письменный отказ ответчиков от предложенного варианта по предоставлению другого жилого помещения – двухкомнатной <адрес>, общей площадью 46,45 кв.м., в том числе жилой площадью 27,94 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истцом не представлено также доказательств ознакомления ответчиков с решением об изъятии недвижимого имущества для муниципальных или государственных нужд, а также доказательств наличия данного решения

Таким образом, гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Акимкину В.Ф., Акимкиной Е.В. о прекращении права собственности, выселении из жилого помещения, признании права собственности подлежит оставлению без рассмотрения ввиду несоблюдения предусмотренного досудебного порядка урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Акимкину В.Ф. Акимкиной Е.В. о прекращении права собственности, выселении из жилого помещения, признании права собственности оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Судья И.В. Кочкина