Акимов Вадим Олегович

Дело №2-1-1474/2023

УИД 57RS0012-01-2023-001786-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г. Ливны Орловской области.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Ревиной Н.Г.,

при секретаре Савковой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО4, по доверенности ФИО9,

третьего лица ФИО19, представителя третьего лица ФИО18 по доверенности ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области, администрации города Ливны Орловской области, ФИО5 о признании права собственности,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области, ФИО5 о признании права собственности, в обосновании требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, транспортных средств, прав на денежные средства, внесенные в вклад. После смерти матери он обратился в нотариальную контору с целью принятия наследства, установленным законом образом. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество в виде прав на денежные средства, транспортные средства и земельный участок. Однако в выдачи свидетельства о праве на наследств по закону на часть жилого дома нотариусом было отказано по причине невозможности определения наследственной массы. Принадлежащая ФИО1 часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., входит в состав жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №. При этом до момента смерти ею была ...

...проведена реконструкция части жилого дома, в виде пристройки кухни, в результате чего изменилась площадь части жилого дома. Вторая часть жилого дома принадлежит ФИО5 и не была выделена в натуре. За ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности - 1/4 доля в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м..

Еще при жизни между ФИО1 и ФИО5 состоялась договоренность, по которой она выкупила у ФИО5 принадлежащую ему часть жилого дома, однако не успела надлежащим образом оформить свои права в связи со смертью.

В настоящий момент, в связи со смертью матери он не имеет возможности переоформить на себя право собственности на долю жилого дома, принадлежащую ФИО5

Фактически жилой дом разделен на две самостоятельные части, имеющие отдельные выходы на самостоятельные земельные участки, обособленные системы инженерной конструкции и не имеющих общих подполий, чердаков, коммуникаций.

С учётом уточненных исковых требований, просил признать жилой дом, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> жилым домом блокированной застройки, признать за ФИО4, право собственности на жилой блок №, жилого дома блокированной застройки, общей площадью 50,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения в отношении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части его площади и наименования, определив его площадь равной <данные изъяты> кв.м., наименование – дом блокированной застройки, в отношении здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в части его площади и наименования, определив его площадь равной <данные изъяты> кв.м., наименование – блок жилого дома блокированной застройки; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности 1/4 доли в праве за ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечены в качестве соответчика администрация <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования ФИО18 и ФИО19

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил право представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО9.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку реконструкция жилого дома произведена без получения соответствующего разрешения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное заявление о признании иска, указав, что не возражает по существу предъявленных к нему требований о признании права собственности истца на имущество.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку, согласно документов блок № жилого дома блокированной застройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., а под блоком № площадь земельного участка не определена, в связи с чем, отсутствуют основания полагать, что земельным участок под блоком № будет иметь площадь не менее предельного минимального размера, т.е. не менее <данные изъяты> кв.м.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещенный своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица ФИО17, ФИО16 действующая в своих интересах и в интересах малолетних ФИО10, ФИО22. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО18 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО20

Третье лицо ФИО19 и представитель третьего лица ФИО18 – ФИО20 в судебном заседании считали требования ФИО4 не подлежащими удовлетворению, просили в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По общему правилу в силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилой дом, равно как и часть жилого дома, относится к жилым помещениям.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии с положениями части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует автономному блоку (индивидуальному жилому дому), и каждой такой части соответствует земельный участок с соответствующим видом разрешенного использования, то такие части жилого дома могут быть поставлены на государственный кадастровый учет как здания - блоки жилого дома блокированной застройки.

Частью 2 статьи51 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 подарила ФИО2 1/4 долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО11 на основании решения Ливенского народного суда № от ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно справки инвентаризационного бюро Управления городского жилищного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, строение на участке № по <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО2, 1/4 доля на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 3/4 доли на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Исполнительного комитета Ливенского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ об индивидуальном строительстве и частном землепользовании, ФИО2 проживающей по адресу: <адрес>, разрешено произвести пристройку жилых помещений к принадлежащему ей жилому дому по индивидуальному проекту производственной группы при главном архитекторе <адрес> с окончанием строительства до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 разрешено строительство жилых пристроек и веранд к дому № по <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., наследство состоит из 3/4 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>,. Ливны, <адрес>, расположенного на земельном участке <данные изъяты>.м.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с учётом определения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО13 признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.,, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 выделена часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. выделена ФИО1 южная его часть, огороженная забором по фактически сложившемуся порядку пользования.

В соответствии с предварительным договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 обязался передать в собственность ФИО1 земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации и обслуживания жилой дома, по адресу: <адрес>, у. Заливенская, <адрес> жилым домом (1/4 доля в праве), общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, цена объекта составляет <данные изъяты> рублей, при этом цена жилого дома составляет <данные изъяты> рублей, земельного участка <данные изъяты> руб.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 получил от ФИО1 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в качестве оплаты за объект недвижимости по адресу: <адрес>, в соответствии с предварительным договором купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ; оплата произведена полностью, претензий друг к другу не имеют.

Согласно свидетельству о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. является ФИО1.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

По данным Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, кадастровый №, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля -ФИО5.

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом, кадастровый №, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО1.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадь 480+/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания части жилого дома, находящийся в кадастровом квартале №, имеет кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО4.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-24) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, расположено здание, объект недвижимости – блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое, год завершения строительства объекта - ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м.; по адресу:Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, расположено здание, объект недвижимости – блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилое, год завершения строительства объекта - ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, содержащегося в акте обследования, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ (л.д.25) выявлено, что два здания, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, образованы в результате раздела объекта недвижимости с кадастровым номером: №, на 2 здания - блока жилого дома блокированной застройки; после раздела образовались два здания: блок № площадью <данные изъяты>.м. и блок № площадью <данные изъяты> кв.м.; блок № образовался из части жилого дома с кадастровым номером №, блок № образовался из 1/4 части в праве общей долевой собственности в объекте с кадастровым номером №.

Как усматривается из экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП Мараховым В.А., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у Заливенская, <адрес>, состоит из двух жилых помещений, которые имеют общую стену без проемов с соседним блоком. В каждом жилом помещении имеются самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям; отсутствуют общие с соседним жилым блоком чердаки, подполья, шахты коммуникаций, вспомогательные помещения, наружные входы, а также помещения, расположенные над или под другими жилыми блоками. Сформированы земельные участки под каждым жилым помещением. Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки, состоит из двух автономных жилых блоков. Размещение автономного жилого блока № жилого дома блокированной застройки № по <адрес> в <адрес> не соответствует СП4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям" п.5.3.2; СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" п.7.1 (расстояние до границы и <адрес> от части жилого дома до границы со смежным участком с западной стороны <адрес>, составляет 2,80м., которое не должно быть не менее – 3,0м.; расстояние между данным жилым домом и соседним жилым домом № по <адрес> составляет 3,71м.). Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки городского округа «<адрес>» <адрес>».

Автономный жилой блок № площадью 50,9м2 расположенный на земельном участке кадастровый № площадью 480,0м2, жилого дома блокированной застройки № по <адрес> в <адрес>, ответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. постановлением № Правительства РФ от 28.01.2006г.); СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" п.4.2; 6.1; "СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов", п.6.2.1; СанПиН 1.2.3685-21 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (утв.Постановлением Плавного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 2) табл.5.58.

Не соответствует СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр) п.4.5; положению «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания...» п.12 отсутствуют помещения вспомогательного использования (сан.узел; душевая).

Инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость автономного жилого блока № составляет <данные изъяты>., стоимость автономного жилого № составляет <данные изъяты>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста ФИО15 пояснил, что он проводил обследование жилого <адрес>. Расстояние между домами № и № составляет 2,8м., санитарно-бытовое расстояние должно быть 3 метра от границы земельных участков до дома, т.е. не хватает 20 см. От <адрес> до границы смежных земельных участков составляет всего 0,90м.. Требования о санитарных разрывах между домами введены в 2013 году, которые распространяются на вновь возводимые дома и дома, которые подвергаются реконструкции, на ранее возведенные жилые дома данные правила не распространяются.

Согласно подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с пунктами 26, 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая вышеизложенные доказательства, учитывая, что ФИО4, являясь наследником по закону после смерти матери ФИО1, своевременно принял наследство, так как в течение 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, в настоящий момент ФИО4 лишен возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, по причине того, что права на наследуемое имущество не было зарегистрировано надлежащим образом. При этом, жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является автономным жилым блоком, имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседним жилым блоком чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками, спорный объект недвижимости существенно не нарушает градостроительных и строительных норм и правил, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд удовлетворяет требования, несмотря на то, что имеются нарушения по размещению автономного жилого блока относительно смежного земельного участка, поскольку нарушения составляют 20 см. до границы смежного земельного участка № по <адрес>, которые существуют в таком виде на протяжении длительного времени.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиком его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области, администрации города Ливны Орловской области, ФИО5 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать жилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Ливны, <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт Российской Федерации №, право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт Российской Федерации №, право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения в отношении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части его площади и наименования, определив его площадь равной <данные изъяты> кв.м., наименование – дом блокированной застройки.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения в отношении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части его площади и наименования, определив его площадь равной <данные изъяты> кв.м., наименование – блок жилого дома блокированной застройки.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности 1/4 доли в праве за ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.12.2023.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>