Аккубекова Раиля Закарьевна

Гр. дело № 2(2)- 75/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 г. с. Асекеево

Бугурусланский районный суд Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Макуровой М.Н.,

при секретаре Волынкиной А.М.,

с участием истца Хамматовой <данные изъяты>, представителя ответчика Аглиуллиной <данные изъяты>, ответчика Лутфуллиной <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамматовой <данные изъяты> к администрации муниципального образования Старомукменевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, Зеляевой <данные изъяты>, Аккубековой <данные изъяты>, Гимадиевой <данные изъяты>, Лутфуллиной <данные изъяты> об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на земельную долю,

установил:

Хамматова Л.З. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Старомукменевский сельсовет Асекеевского района, Зеляевой Н.З., Аккубековой Р.З., Гимадиевой Р.З., Лутфуллиной Ф.З., указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4. На ее имя составлено завещательное распоряжение. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.

Документы, подтверждающие их родственные отношения, имеют расхождения, а именно: в ее свидетельстве о рождении в графе «отец» записано «ФИО5» без указания отчества, а в свидетельстве о смерти записано «ФИО4». Указанные расхождения препятствуют в оформлении наследственных прав истца.

После смерти наследодателя открылось наследство на земельную долю в АО «Правда» Асекеевского района Оренбургской области. Свидетельство ...

...о праве собственности на землю на имя наследодателя выписано после его смерти, ДД.ММ.ГГГГ, кроме этого, допущена неточность в написании его имени: «ФИО5».

ФИО4 приобрел право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную в АО «Правда» Асекеевского района на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Согласно п.9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РСФСР. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», в которые включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры этих хозяйств, приживающие на их территориях.

ФИО4 имел право на получение в собственность земельную долю, но умер к моменту выдачи свидетельства.

В ином порядке признать за истцом право собственности на указанные земельные доли невозможно.

Просила установить факт, что она приходится дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на земельную долю площадью 7,7 га, расположенную АО «Правда» <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном истец Хамматова Л.З. исковые требования поддержала в полном объеме по основанимя, изложенным в иске.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Старомукменевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области Аглиуллина Н.Ш. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Также пояснила, что с детства знала семью ФИО19, ФИО7 действительно является дочерью ФИО6 Последнему в АО «Правда» Асекеевского района, как пенсионеру колхоза, предоставлялась земельная доля площадью 7,7 га. Он действительно был включен в списки дольщиков, однако свидетельства на права собственности на землю выдавались частями, в связи с чем на его имя свидетельство было выдано уже после его смерти. Как невостребованная земельная доля ФИО6 администрацией сельсовета не оформлялась, поскольку имеются наследники.

Ответчик Лутфуллина Ф.З. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Зеляева Н.З., Аккубекова Р.З., Гимадиева Р.З., в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что не возражают против удовлетворения иска. На основании ч.5 ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика Аглиуллиной Н.Ш., ответчика Лутфуллиной Ф.З., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 1 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривает возможность установления факта родственных отношений. Данный факт подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как усматривается из свидетельства о смерти, выданного администрацией Старомукменевского сельсовета Асекеевского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении ФИО12 следует, что ее отцом является ФИО5. Согласно справки о заключении брака, ФИО12 заключила брак ДД.ММ.ГГГГ в ФИО13, после чего ей присвоена фамилия «ФИО20».

Согласно завещанию ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество, в том числе жилой дом со всеми постройками в <адрес> и земельный пай он завещает дочери ФИО7

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, заведенного к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Согласно пункту 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. N 708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 г. N 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Указом Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 года "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" было признано, что ведение государственного земельного кадастра, регистрацию и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость должны осуществлять Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Свидетельства о праве собственности на земельные доли выдавались по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" и по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" в редакции Указов Президента РФ от 24.12.1993 г. N 2287, от 25.01.1999 г. N 112 свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим Указом.

Исходя из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" в редакции, действовавшей до 25.01.1999 г., каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

С учетом постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 г. N 96 правоустанавливающим документом являлось постановление органа местного самоуправления о передаче земли в собственность. С вступлением в силуФедерального законаот 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" значение такого постановления было изменено: согласно ст. 18 этого Федерального закона решения органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, равно как и свидетельства о праве собственности на землю, отнесены к правоудостоверяющим (а не правоустанавливающим) документам. Согласно этой же правовой нормы свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силуФедерального законаот 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая принимавшиеся ранее, а ныне утратившие силу акты земельного законодательства, указанная норма материального права признает юридическую силу следующих документов о правах на доли: свидетельств по форме, утвержденной постановлением Правительства от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", которые выдавались до ноября 1993 г., когда вступил в силу Указ Президента от 27.10.1993 г. N 1767, данное постановление не предусматривало приложение к свидетельству плана (чертежа границ) участка, а в самом свидетельстве прямо устанавливалось, что оно является временным документом; свидетельств по форме, утвержденной Указом Президента от 27.10.1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", которые выдавались до создания в конкретном субъекте РФ учреждения юстиции для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; выписок из решений органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий в случаях, если по каким-либо причинам свидетельства о праве собственности на доли не выдавались (например, на невостребованные доли), такие решения принимались на основании протокола общего собрания трудового коллектива реорганизуемого колхоза или совхоза об утверждении перечня лиц, наделяемых долями.

Согласно представленному свидетельству на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, 1928 года рождения, на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, приобретает право общей долевой собственности на землю АО «Правда» общей площадью 7,7 га, земельная доля с оценкой 122 баллогектаров, кадастровый номер АО «Правда».

Свидетели ФИО14, ФИО15 в судебном заседании пояснили, что хорошо знают истца, знали ее отца ФИО6 Также свидетели пояснили о том, что им известно, что ФИО4 как и всем членам колхоза в АО «Правда» <адрес> выделалась земельная доля площадью 7,7 га. Других лиц по фамилии «ФИО17», имени «ФИО5» они не знают.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ст.ст.2, 4, 13 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей подтверждается, что отцом истца является ФИО4, а также что при жизни ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок в виде земельной доли в АО «Правда» <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Хамматовой <данные изъяты> об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Установить факт, что Хамматова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хамматовой <данные изъяты> право собственности на земельную долю площадью 7,7 га в АО «Правда» Асекеевского района Оренбургской области, в порядке наследования по завещанию после смерти отца <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Н.Макурова

Текст мотивированного решения составлен 27 февраля 2017 года.