Акулина Людмила Александровна

Дело № 2-632/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июня 2013 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Фирсовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Шатурская управляющая компания» к Акулиной ЛИ, Германовой ИА Акулиной ДА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Шатурская управляющая компания обратилась в суд с указанным выше иском по следующим основаниям.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Жилое помещение они занимают на условиях социального найма, длительное время уклоняются от оплаты ежемесячно начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 01.03.2013 задолженность перед истцом составляет 109137,44 рублей. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, пени - 9294,74 рубля, государственную пошлину - 3568,64 рубля.

В судебном заседании 10.06.2013 истцом уточнены исковые требования в части периода, за который образовалась задолженность, требуемая ко взысканию, а именно - с 1 августа 2011 года по 28 февраля 2013 года.

Представитель истца ОАО «Шатурская управляющая компания» Бужин И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав объяснения, аналогичные изложенным в иске, просит иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, просят рассматривать дело в их отсутствие, письменно указав о согласии с долгом и нео...

...бходимости его уменьшения с учетом внесенных ими платежей в марте - мае 2013 года и уменьшения пени, исходя из их имущественного положения.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153); плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1, 2 статьи 155).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации).

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Акулина Л.И., Германова И.А., Акулина Д.А., а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, квартира муниципальная.

ОАО «Шатурская управляющая компания» выполняет функции управления и наймодателя относительно указанного жилого помещения.

Исходя из представленной суду сводной ведомости по поставщикам услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчету задолженности установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 109137,44 рубля.

Вместе с тем, учитывая методику расчета задолженности, произведенного истцом при формировании исковых требований, а именно - зачет платежей, внесенных ответчиками в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги, в погашение задолженности в календарном порядке относительно ее образования, суд полагает обоснованными доводы ответчиков о необходимости учета платежей, внесенных ими в марте - мае 2013 года (копии квитанций, л.д. 58), т.е. после формирования исковых требований.

В связи с этим требования истца о взыскании долга по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению частично в размере 90265,19 рублей (109137,44 - 6290,75 х 3).

Расчет пени производился истцом, исходя из установленной согласно сводной ведомости по услугам за квартиру суммы долга на 11 число каждого месяца, в размере дневной ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, что противоречит положениям ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации, предусматривающей размер пени - 1/300 ставки рефинансирования, однако, не превышает установленный законом размер пени, в связи с чем может быть применен, т.к. закон запрещает исключительно увеличение установленного размера пени.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации уменьшить подлежащую уплате неустойку, в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, учитывая доводы ответчиков об их материальном положении, в подтверждении чего суду были представлены документы о доходах ответчиков (л.д. 34) до 300 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований, при этом солидарной обязанности ответчиков по возмещению судебных расходов гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Шатурская управляющая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Акулиной ЛИ, Германовой ИА, Акулиной ДА в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.081.2011 по 28.02.2013 в размере 90265 (Девяносто тысяч двести шестьдесят пять) рублей 19 копеек, пени за просрочку платежа 300 (Триста) рублей.

Взыскать с Акулиной ЛИ в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере 972 (Девятьсот семьдесят два) рубля 32 копейки.

Взыскать с Германовой ИА в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере 972 (Девятьсот семьдесят два) рубля 32 копейки.

Взыскать с Акулиной ДА в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере 972 (Девятьсот семьдесят два) рубля 32 копейки.

В остальной части в иске ОАО «Шатурская управляющая компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 26 июня 2013 года

Судья Т.Ю. Хаванова