Акутина Вера Ильинична

Дело № 2-2755/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2018 года

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи А.Р.Исаевой,

при секретаре К.М.Филипповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акутиной Веры Ильиничны к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

В.И.Акутина обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указано, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № серии М. В перепланированном жилом помещении вместе с В.И.Акутиной зарегистрированы М.В.Акутин и Е.В.Акутин. Истцом самовольно в квартире произведена перепланировка, а именно: устройство дверного проема между лоджией и кухней, демонтаж дверного блока между лоджией и кухней. При проведении перепланировки соблюдены все требования СНиП, СанПиН и нормы правила пожарной безопасности для жилых помещений. Указанная перепланировка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы и здоровью, а способствует более рациональному использованию жилого помещения.

Истец В.И.Акутина в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. До суде...

...бного заседания от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что в удовлетворении исковыхтребований просят отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, М.В.Акутин в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Е.В.Акутин в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. До судебного заседания направил телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании пункта 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела усматривается, что В.И.Акутинявляется нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы М.В.Акутин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.В.Акутин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.И.Акутина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.А.Акутин (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Проектом перепланировки указанного жилого помещения, разработанным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан, предусматривается: устройство дверного проема между лоджией и кухней; демонтаж дверного блока между кухней и коридором; Для этого: демонтируется окно в кухне; демонтируется подоконная несущая часть кирпичной стены между лоджией и кухней (на место зимнего холодильника); в образованном проеме под существующей железобетонной перемычкой устанавливается дверь с витражным остеклением; демонтируется дверной блок между кухней и коридором. Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого домам и не нарушает целостность и прочность здания.

В результате перепланировки, переобмеров и перерасчета площадей общая площадь квартиры по ЖК РФ уменьшилась на 0.9 кв.м., жилая площадь уменьшилась 0.1 кв.м.

Как следует из экспертного заключения ФБУЗ«Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)» № отДД.ММ.ГГГГ, проект перепланировкиквартиры по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

Согласно экспликации к поэтажному плану объекта на квартиру <адрес>, общая площадь квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 - 46,8 кв.м., общая площадь квартиры по СНиП 2.08.02-89* - 50,8 кв.м., в том числе жилая - 28,1 кв.м.

Из технического паспорта жилого помещения, составленногоАО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, по состоянию на 18 мая 2018 года, следует, что общая площадь квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 - 45,9 кв.м., общая площадь квартиры по СП 54.13330.2016 - 49,2 кв.м., в том числе жилая - 28 кв.м.

Из письма первого заместителя главы Администрации Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани Н.Ю.Минвалеева№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация отказываетв узаконениисамовольной перепланировки жилого помещения, рекомендуется по данному вопросу обратиться в суд.

Поскольку в результате произведенной перепланировки и переустройства указанного жилого помещения не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, исчисляя общую площадь в размере 45,9 кв.м. (по СП 54.13330.2016 - 49,2 кв.м.) и жилую площадь в размере 28 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г.Казани.

Судья Московского

районного суда г.Казани А.Р.Исаева