Албегова Фатима Хаджимуратовна

Дело .....

Р Е Ш Е Н И Е

...... .....

Правобережный районный суд РСО - Алания в составе председательствующего по делу судьи Бесолова В.Г., единолично, при секретаре Гусиевой З.Ф., с участием представителя истца Межрайонной ИФНС России ..... по РСО-Алания Д.Т. по доверенности ..... от ....., представителя третьего лица Северо-Осетинского отделения ..... ...... .И.Ю. по доверенности ..... от ....., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонной ИФНС России ..... по РСО-Алания к Албеговой Ф.Х. о взыскании задолженности по налогу на доходы физических лиц в сумме 16 980 рублей,

У С Т А Н О В И Л:

Межрайонная ИФНС России ..... по РСО-Алания обратилась в суд с указанным иском, обосновав тем, что ..... в виде зашифрованного файла по каналам телекоммуникационной связи в налоговый орган Банка И.Ю. России была предоставлена справка о доходах физического лица Албеговой Ф.Х. по форме 2-НДФЛ за 2009 год в сумме 130 613,89 руб. по коду дохода 4 800 иные доходы. Указанный доход был обложен налогом поставке 13 % в сумме 16 980 руб., обязанность по уплате которого Албегова Ф.Х. не исполняет, на вызовы налогового органа не является. Просит взыскать с Албеговой Ф.Х. в пользу государства задолженность по налогу на доходы физических лиц за 2009 год в сумме 16 980 руб.

В судебном заседании представитель истца Межрайонной ИФНС России ..... по РСО-Алания Д.Т. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Албегова Ф.Х., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явилась, об уважительности при...

...чин неявки суду не сообщила. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Северо-Осетинского отделения ..... Банка И.Ю. И.Ю. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, просил решение по делу принять на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 45 ч.1 НК РФ, налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога.

Согласно справки о доходах физического лица за 2009 года ..... от ....., представленной в налоговый орган Банка И.Ю. России в соответствии со ст. 230 НК РФ, Албегова Фатима Хаджимуратовна, ..... года рождения, проживающая в ...... получила доход в сумме 130 613,89 руб., с которого налог на доходы физического лица по ставке 13 % составляет 16 980 руб.

Указанный доход в сумме 130 613,89 руб. Албеговой Ф.Х. получен в результате списания Северо-Осетинским отделением ..... Банка И.Ю. России ссудной задолженности, что усматривается из кредитного договора ..... от ....., заключения начальника ОБиЗИ Северо-Осетинского ОСБ ..... от ....., распоряжения начальника отдела проблемных и просроченных кредитов ..... от .....

Обязанность по уплате налога в сумме 16 980 руб. Албегова Ф.Х. самостоятельно, как того требует п.1 ст.45 ч.1 НК РФ, не исполнила. Требования Межрайонной ИФНС России ..... по РСО-Алания

об уплате налога ..... от ..... и ..... от ..... не исполнила. Сумма налога 16 980 руб. подлежит взысканию с нее в доход государства в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Межрайонной ИФНС России ..... по РСО-Алания удовлетворить.

Взыскать с Албеговой Ф.Х. в доход государства налог на доходы физических лиц в сумме 16 980 (шестнадцать тысяч девятьсот восемьдесят) рублей.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий Бесолов В.Г.

......

......

РЕШЕНИЕ

гор. Беслан 17 октября 2012 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе судьи Тавитова З.Б., при секретаре судебного заседания Газзаевой Л.М.,

с участием:

представителей истца Маргиева Г.В.: Бязровой М.Г. действующей по доверенности <номер> от <дата> и Тебиевой А.И. действующей по удостоверению адвоката <номер> и по ордеру <номер> от <дата>

ответчика Албеговой Ф.Х., и её представителя Хадарцева М.В., действующего по удостоверению адвоката <номер> и по ордеру <номер> от <дата>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маргиева Г. В. к Албеговой Ф. Х. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> <номер>, и на дом, построенный на этом земельном участке, а также о снятии ограничений на проведение регистрационных действий с указанного земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Маргиев Г.В. обратился в суд с иском к Албеговой Ф.Х. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и на дом, построенный на этом земельном участке, а также о снятии ограничений на проведение регистрационных действий с указанного земельного участка. В обоснование иска ссылался на то, что в 1995 г. купил указанный земельный участок у ответчика Албеговой Ф.Х. и построил на нём дом. Впоследствии он изменил основания иска - в обоснование ссылался на возникновение у него права собственности на земельный участок и на дом в силу приобретательной давности. Указал, что с марта 1995 г., то есть на протяжении 17 лет 7 месяцев он с семьёй добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> Он не скрывал пользование земельным участком и домом, об этом знали его знакомые и соседи. Он использовал дом и земельный участок в личных целях, жил в доме, сажал овощи...

... и деревья, собирал урожай, оплачивал коммунальные услуги. Никаких договоров с Албеговой Ф.Х. в отношении спорного земельного участка он не заключал. В июне 2012 г. он узнал, что на земельный участок наложен арест с 2010 г., так как он числился за Албеговой Ф.Х. и у неё были долги. Полагает, что арест наложен незаконно, так как было видно, что на земельном участке возведён дом, и приставы должны были разобраться, кто в этом доме живёт.

Истец Маргиев Г.В. в судебное заседание не явился, извещён, пожелал вести дела через представителей.

Представители истца Маргиева Г.В.: Бязрова М.Г. и Тебиева А.И. в судебном заседании иск поддержали и просили его удовлетворить по изложенным выше основаниям, с учётом изменений основания иска.

Ответчик Албегова Ф.Х. и её представитель Хадарцев М.В. иск не признали, просили отказать в его удовлетворении в связи с необоснованностью. Пояснили, что спорный земельный участок был предоставлен Албеговой Ф.Х. органом исполнительной власти в бессрочное пользование в установленном законом порядке и после этого у неё не изымался, поэтому данный земельный участок принадлежит Албеговой Ф.Х. на праве собственности. Маргиев Г.В. занял этот участок без согласия Албеговой Ф.Х., и самовольно возвёл на нём постройки. Срок приобретательной давности с учётом права собственника подачи виндикационного иска составляет 15 лет плюс 3 года, а всего 18 лет. Однако даже по утверждению истца он пользуется земельным участком только 17 лет 7 месяцев. Кроме того, Албегова Ф.Х. неоднократно требовала от Маргиева Г.В. освободить земельный участок или заплатить за него. Он обещал, что заплатит ей <сумма>, но так и не заплатил. С иском к Маргиеву Г.В. об истребовании земельного участка она в суд не обращалась только потому, что он пообещал заплатить за земельный участок. В 2005 г. она узнала, что её бывший муж - Албегов Р.Х. получил от Маргиева Г.В. деньги за данный земельный участок в сумме 7 тысяч рублей, но эти деньги она не получала и согласие на продажу земельного участка не давала. В письменной форме договор с ней не заключался, и не мог быть заключён, так как в то время законодательство не предусматривало возможность заключения сделок с землёй. Поскольку Маргиев Г.В. завладел земельным участком против воли собственника и не прошёл срок приобретательной давности, просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - АКБ «Иронбанк» - <Ф.И.О.> в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие с учётом ранее данных пояснений, из которых следует, что АКБ «Иронбанк» считает иск Маргиева Г.В. не обоснованным и возражает против его удовлетворения. С доводами ответчика Албеговой Ф.Х. согласны полностью. Считает, что служба судебных приставов обоснованно наложила арест на земельный участок Албеговой Ф.Х., так как она обладает правом собственности на него. В удовлетворении иска просила отказать.

Представитель третьего лица - Правобережного районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по РСО-Алания в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они надлежащим образом извещены, доказательств уважительности причины неявки суду не представили.

Выслушав стороны, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению в виду нижеследующего.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (часть 1)

Согласно статье 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (часть 4)

В соответствии со статьёй 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьёй 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как следует из справки Бесланского городского поселения от <дата>, спорный земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее числился по адресу: <адрес>

Судом установлено, что данный земельный участок в 1994 г. был предоставлен Албеговой Ф.Х. на праве бессрочного пользования действовавшим тогда органом исполнительной власти.

Данное обстоятельство подтверждается оформленными на имя Албеговой Ф.Х. документами: выпиской из протокола <номер> заседания исполкома Бесланского городского Совета народных депутатов СОАССР от <дата>, договором от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, актом от <дата> об отводе Албеговой Ф.Х. земельного участка в натуре, а также разрешением от <дата> на строительство дома.

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, составленному по состоянию на <дата>, на указанном земельном участке расположен жилой дом, состоящий из литера «А» общей площадью 96,1 кв.м. Данный дом в эксплуатацию не сдан.

Из пояснений представителей истца Маргиева Г.В. следует, что Маргиев Г.В. купил земельный участок у Албеговой Ф.Х. в 1995 г. за <сумма>. При этом договор купли-продажи не оформлялся, он просто получил от её мужа - Албегова Р.Х. документы на земельный участок и передал ему деньги. В марте 1995 г. он приступил к строительству дома, возвёл стены из строительных блоков и в том же году установил кровлю. В последующие годы он достраивал и улучшал дом. До настоящего времени государственная регистрация права собственности ни на дом, ни на земельный участок не произведена.

Допрошенные в судебном заседании свидетели со стороны истца - его соседи: <Ф.И.О.>1, <Ф.И.О.>2, <Ф.И.О.>3, <Ф.И.О.>4, <Ф.И.О.>5 показали, что Маргиевым Г.В. построил дом в 1995 г. и с этого времени живёт в нём непрерывно, открыто и добросовестно, пользуется им как своим собственным.

Квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что Маргиев Г.В. несёт расходы по содержанию возведённого дома.

Из расписки, представленной истцом Маргиевым Г.В., следует, что Албегов Р.Х. получил от него деньги в сумме <сумма> за земельный участок в <адрес>

Свидетель Албегов Р.Х. показал, что раньше состоял в браке с Албеговой Ф.Х. Примерно в 1995-1998 году они с женой продали принадлежавший ей земельный участок Маргиеву Г.В. примерно за 6-7 тысяч рублей, но договор не оформляли. Также подтвердил, что дал Маргиеву Г.В. расписку в том, что принял от него деньги за земельный участок.

Допрошенная в судебном заседании свидетель со стороны ответчика Албеговой Ф.Х. - её сестра <Ф.И.О.>6 показала, что Албегов Р.Х. - муж Албеговой Ф.Х., без её согласия продал этот участок Маргиеву Г.В., но они об этом узнали только когда испортились отношения с Албеговым Р.Х. После этого она вместе с сестрой несколько раз приходила к Маргиеву Г.В. и требовали, чтобы он заплатил за земельный участок. Он согласился выплатить 100 тысяч рублей, но так и не заплатил, ссылаясь на отсутствие денег.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Правобережного РО СП УФССП по РСО-Алания <Ф.И.О.>7 от <дата> на основании исполнительного листа судебного участка <номер> Затеречного МО от <дата> о взыскании с Албеговой Ф.Х. <сумма> руб. в пользу АКБ «Иронбанк» произведён арест имущества должника Албеговой Ф.Х. в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Допрошенный в судебном заседании судебный пристав-исполнитель <Ф.И.О.>7 показал, что вынесенное постановление он считает законным, так как земельный участок числился за должником Албеговой Ф.Х. на праве бессрочного пользования, и она могла распорядиться им по своему усмотрению и уклониться от исполнения судебного постановления.

Поскольку законом не предусмотрен специальный срок для защиты права Албеговой Ф.Х. владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, принадлежащим ей на праве бессрочного пользования, то для неё установлен общий срок исковой давности, который в соответствии со статьёй 196 ГК РФ составляет 3 года.

Следовательно, согласно статье 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении данного земельного участка для Маргиева Г.В. могло начаться не ранее истечения трёх лет со дня, когда Албегова Ф.Х. узнала или должна была узнать о нарушении своего права.

Представителями ответчика заявлено, что Маргиев Г.В. пользуется спорным земельным участком в марте 1995 года, т.е. когда начал на нём строительство дома.

При таких обстоятельствах, даже если Албегова Ф.Х. знала (должна была знать) о нарушении своего права с марта 1995 г., то течение срока приобретательной давности в отношении данного земельного участка для Маргиева Г.В. должно было начаться с марта 1998 г., а пятнадцатилетний срок приобретательной давности наступил бы в марте 2013 г.

Кроме того, из пояснений сторон следует, что с 2005 года между ними ведётся спор за указанный земельный участок, так как Албегова Ф.Х. настаивает на том, чтобы Маргиев Г.В. заплатил ей за данный земельный участок <сумма>, или чтобы освободил его.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие спора о праве на земельный участок с собственником этого участка, пользование этим участком со стороны Маргиева Г.В. нельзя признать добросовестным.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истец Маргиев Г.В. не доказал, что в течение 15 лет добросовестно пользуется вышеуказанным земельным участком и домом, поэтому в удовлетворении его требования о признании права собственности на земельный участок надлежит отказать в связи с необоснованностью.

В соответствии со статьёй 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. (часть1)

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. (часть 3)

Как следует из материалов дела, истец Маргиев Г.В. возвёл на спорном земельном участке жилой дом без получения на это необходимых разрешений, а следовательно данный дом является самовольной постройкой.

Поскольку дом возведён на земельном участке, на который Маргиев Г.В. не обладает правом собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, то в силу части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на данную самовольную постройку за ним признано быть не может. В этой связи в удовлетворении его требования о признании права собственности на дом надлежит отказать в связи с необоснованностью.

Требование Маргиева Г.В. о снятии ограничений на проведение регистрационных действий (ареста) с земельного участка так же подлежит отказу в удовлетворении в связи с необоснованностью, так как оно прямо связано с требованием о признании права собственности на земельный участок, необоснованность которого установлена судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маргиева Г. В. к Албеговой Ф. Х. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, о признании права собственности на дом, построенный на указанном земельном участке, а также о снятии ограничений на проведение регистрационных действий (ареста) с указанного земельного участка, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Тавитов З.Б.