Алекперов Аслан Бахтиярович
Дело 2-1266/2014 ~ М-1483/2014
В отношении Алекперова А.Б. рассматривалось судебное дело № 2-1266/2014 ~ М-1483/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Дербентском городском суде в Республике Дагестан РФ судьей Тагировой Н.Х. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Алекперова А.Б. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 16 октября 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Алекперовым А.Б., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры о праве собственности на землю →
Иные споры о праве собственности на землю
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
2
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2014 года г.Дербент
Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре Уруджевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок 05-05-08/011/2007-201 от 22.05.2007 года на имя ФИО2 и признании за ним права собственности на земельный участок площадью 49,4 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000023:0099, расположенный по адресу: <адрес изъят>,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок 05-05-08/011/2007-201 от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 и признании за ним права собственности на земельный участок площадью 49,4 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000023:0099, расположенный по адресу: <адрес изъят>, указывая, что данный земельный участок принадлежит ему.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования истца и пояснила, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.08.2012 года ему принадлежит на праве личной собственности жилое помещение общей площадью 25,48 кв.м., но адресу: <адрес изъят>.
Указанный жилой дом был приобретен Министерством образования и науки для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ФИО1 дом приобретен согласно договору о безвозмездной передаче в личную собственность <номер изъят> от 10.07.2012 года, выданному Министерством образования и науки Республики ...
Показать ещё...Дагестан, он расположен на земельном участке площадью 49,4 кв.м.
В мае 2014 года истцу стало известно, что указанный земельный участок еще остается зарегистрированным на праве личной собственности за гражданином ФИО2 незаконно, и он хотел восстановить его нарушенное право на земельный участок. Однако из тяжелой болезни ответчика, он не смог с ним связаться, а сын ФИО2 не отрицал указанный факт.
По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
По изложенным основаниям просит удовлетворить исковые требования ФИО1
Извещенный надлежаще ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав объяснение стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи № 025-с от 03.07.2007 года жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 49,4 кв.м. ФИО6 продан Министерству образования, науки и молодежной политики РД, которое заключило с истцом договор социального найма жилого помещения на основании Республиканской комиссии по изучению состояния положения дел по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жильем и иными гарантиями для создания нормальных условий жизни о предоставлении жилья <номер изъят> от 09.11.2006 года.
Согласно ч.1 ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящемся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ч.З ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок 05-05-08/011/2007-201 от 22.05.2007 года на имя ФИО2.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 49,4 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000023:0099, расположенный по адресу: <адрес изъят>
<адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Тагирова Н.Х.
Свернуть