Алексеева Сгежана Игоревна

Дело №2-1553/2024

УИД 42RS0002-01-2024-001813-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

с участием прокурора Гуслинской Ю.И.

при секретаре Синдеевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области - Кузбассе

21 мая 2024 года

гражданское дело по иску Шестаковой Надежды Прокопьевны к Пантелееву Андрею Петровичу, Пантелееву Вадиму Петровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Шестакова Н.П. обратилась в суд с иском к Пантелееву А.П., Пантелееву В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец Шестакова Н.П. на основании решения <адрес>, вынесенного по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Ответчики Пантелеев А.П., Пантелеев В.П. зарегистрированы в данной квартире, и не являются родственниками Шестаковой Н.П.

С 2006 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в указанной выше квартире не проживают, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании квартирой ответчики не имели.

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчиков не имеется.

Просит признать Пантелеева Андрея Петровича, паспорт <данные изъяты>, Пантелеева Вадима Петровича, паспорт <данные изъяты>, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу...

...: <адрес>, с целью снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Шестакова Н.П. и ее представитель Алексеева С.И., действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении исковых требований настаивали. Подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Шестакова Н.П. суду пояснила, что квартиру по адресу: <адрес> приобрела у отца ответчиков Пантелеевых, самих ответчиков не видела и не знает.

В судебное заседание ответчики Пантелеев А.П., Пантелеев В.П. не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания посредством направления судебных извещений на адрес, сведения о котором находятся в деле. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, о причинах не явки не сообщали, возражений относительно искового заявления, не представляли.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в силу следующего.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

На основании ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание разъяснения п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса РФ», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Гуслинской Ю.И., полагающей, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что Шестакова Надежда Прокопьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, на основании решения <адрес>, вынесенного по делу № по иску Шестаковой Надежды Прокопьевны к Пантелееву Андрею Петровичу, Пантелееву Вадиму Петровичу о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанным решением суда установлено, что Шестакова Н.П. с 2005 года добросовестно, открыто, непрерывно пользуется квартирой, с кадастровым №, по адресу <адрес>, владение и пользование истцом квартирой иными лицами не оспаривалось, задолженности перед ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоснабжение» не имеет.

В указанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, остаются зарегистрированными ответчики Пантелеев А.П., Пантелеев В.П.

Регистрация по указанному адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из совокупности исследованных по делу доказательств, следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, сохраняют только регистрацию. Каких-либо вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, обязанностей по содержанию жилья, в том числе, связанные со своей регистрацией в нём, ответчики не несут, членами семьи истца ответчики не являются. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке.

Поскольку согласие истца на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении отсутствует, доказательств наличия иных оснований возникновения права пользования жилым помещением ответчиками суду не представлено, что указывает на то, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, не нуждаются в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>, а их регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Пантелеева Андрея Петровича, паспорт <данные изъяты>, Пантелеева Вадима Петровича, паспорт <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием ОВМ МО МВД России «Беловский» для снятия с регистрационного учета Пантелеева Андрея Петровича, паспорт <данные изъяты>, Пантелеева Вадима Петровича, паспорт <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2024 года.

Судья В.М. Голубченко