Алексеюк Юлия Леонидовна

Дело № 2-1031/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 20 января 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Вайгачевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Торговый Дом "Цемент" к Алексеюк Ю. Л. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

В соответствии с договором аренды от 10 марта 2009 г., заключенным между ИП Алексеюк Ю. Л. и ООО Торговый Дом «Цемент», истец предоставлял во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 138 кв.м. ответчику, а ответчик обязана была своевременно вносить арендную плату, в соответствии с условиями договора.

Истец предоставлял в аренду нежилые помещения в период с 10 марта 2009 г. по 30 июня 2009 г.

Ответчик обязана была вносить арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа месяца следующего за месяцем аренды.

30 июня 2009 г. между истцом и ответчиком было подписано соглашение о расторжении договора аренды с 01 июля 2009 г.

За период с 10 марта 2009 г. по 30 июня 2009 г. задолженность по внесению арендной платы составила <данные изъяты>.

Предоставление услуг по аренде помещений подтверждается актами № от 31.03.2009 г., № от 30.04.2009 г., № от 31.05.2009 г., № от 30.06.2009 г.

ООО Торговый Дом «Цемент» предлагало должнику погасить имеющуюся задолженность в добровольном порядке (в претензионном порядке), однако, до настоящего времени задолженность по уплате арендных платежей не погашена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 1...

...1 октября 2013 г. ответчик прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 16 августа 2012 г.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Согласна с тем, что срок исковой давности пропущен.

Ответчик Алексеюк Ю.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки неизвестна. Представила заявление, согласно которому просит применить срок исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст.ст.195 – 196 ГПК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из положений статей 199 – 200 ГПК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.п.3.1, 3.2 договора аренды от 10.03.2009 года, заключенного между ООО Торговый Дом «Цемент» и ИП Алексеюк Ю.Л., стоимость аренды составляет <данные изъяты> рублей за всю площадь помещений, а также бильярдный стол. Арендатор также оплачивает электроэнергию, услуги телефонной связи, холодное и горячее водоснабжение, отопление и прочие коммунальные платежи на основании счета арендодателя. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно до 15 числа месяца следующего за месяцем аренды.

О невнесении арендной платы за март 2009 года истцу стало известно 15.04.2009 года. Последний месяц, в котором производилась аренда помещений – июнь 2009 года, соответственно 15.07.2009 года истцу стало известно о невнесении арендной платы за июнь 2009 года.

Принимая во внимание, что исковое заявление поступило в суд 28.11.2013 года, на момент подачи искового заявления срок исковой давности истек, от ответчика поступило ходатайство о применении срока исковой давности, уважительных причин пропуска срока исковой давности суду не представлено, поэтому суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО Торговый Дом «Цемент» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: О.Н. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.01.2014 года.