Алфёров Геннадий Александрович

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.Г.,

при секретаре Мутовкиной О.А.,

с участием истца Грибанова М.В., ответчика Алфёрова А.В., третьего лица Алфёрова Г.А., рассмотрел 10 марта 2025 года в п. Юргамыше в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибанова Михаила Васильевича к Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области, Алфёрову Александру Владимировичу, Бутюгину Юрию Владимировичу о признании права собственности на объект недвижимости, в порядке приобретательской давности.

установил:

Грибанов М.В. обратился в суд с иском к Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области (далее - Администрация МО) Алфёрову А.В., Бутюгину Ю.В. о признании права собственности на объект недвижимости, в порядке приобретательской давности.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ истцом по договору купли- продажи за 100000 рублей приобретено у Алфёрова А.В. здание склада, площадью 314,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ также приобретен у Алфёрова Г.А. за 240 000 рублей, земельный участок, площадью 50 000кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> на котором располагается здание склада.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ он открыто и добросовестно владеет указанным зданием склада, находящимся по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором располагается здание склада, находится в е...

Показать ещё

...го собственности с ДД.ММ.ГГГГ

Ранее указанное здание склада принадлежало СПК «Рассвет», но после признания данного кооператива банкротом и открытия конкурсного производства было продано конкурсным управляющим СПК «Рассвет» Бутюгиным Ю.В. - КФХ «Алфёров» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 23 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ СПК «Рассвет» ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду того, что ни один из предыдущих владельцев не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на объекты недвижимости, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10. Пленума Высшего Арбитражной) Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010к «О некоторых вопросах, возникающих и судебной Практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, в случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК Российской Федерации).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. в п. 19 разъяснено, что ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества, в данном случае, вследствие банкротства предыдущего собственника, надлежащим ответчиком по делу как относительно выморочного имущества является Администрация Юргамышского муниципального округа.

Таким образом, в случае продажи объекта недвижимости истцу, срок давности владения не прерывается, что позволяет ему, как покупателю, заявить свои притязания на право собственности на основании положений о приобретательной давности.

Истец и его сингулярные правопредшественники открыто и непрерывно владели имуществом, несли бремя его содержания на протяжении длительного времени - более 19 лет.

С целью оформления права собственности на указанное здание склада был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Технический план здания, в котором отражен основные характеристики недвижимого имущества: назначение здания - нежилое, наименование - склад, площадь 314,5 кв.м., материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, здание расположено в кадастровом квартале №, на земельном участке с кадастровым №.

В настоящее время отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на здание склада создает правовую неопределенность, сдерживает налоговые поступления в бюджет. Удовлетворение искового заявления приведет к возвращению имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Просит суд признать за Грибановым М.В. право собственности на объект капитального строительства - нежилое здание склада ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 314,5 кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Грибанов М.В. на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям. По существу поясни, что склад приобрел в 2018 году одновременно с началом организации КФХ, в этом же году начал заниматься посадкой и сбором зерновых культур, для хранения зерна, приобрёл здание склада у Алфёрова А.В., с указанной даты использует его по назначению. Следит за сохранностью склада, перекрыл крышу, подвел сети электроснабжения, установил видеонаблюдение, поддерживает его в работоспособном состоянии, проводит текущий ремонт. Реконструкция в помещении не производилась.

В судебном заседании ответчик Алфёров А.В. не возражал против удовлетворения иска. По существу пояснил, что его мать Алфёрова Л.И. работала в колхозе «Рассвет» с.Горохово Юргамышского района бригадиром на свинокомплексе. При реорганизации колхоза «Рассвет» в СПК «Рассвет», у кого было желание заниматься сельским хозяйством, тем пайщикам выделили земельные участки, инвентарь, бороны, трактора, часть земель осталась в колхозе. Алфёрова Л.И. решила организовать КФХ, членами которого был он и родственники, позже после ликвидации хозяйства, мать все свое имущество передала трем братьям, среднему сыну машину, ему землю, младшему дом и хозяйство. Здание спорного склада «БАМ» он лично купил у конкурсного управляющего Бутюгина Ю.В. в ДД.ММ.ГГГГ за 23000 рублей, для хранения зерна. Площадь склада составляет 300 кв.м., стены кирпичные, крыша покрыта железом, фундамент был в хорошем состоянии, пол бетонный, ворота железные. С 2005 года претензий по владению складом, ни кто не предъявлял.

В судебное заседание ответчик Бутюгин Ю.В. не явился, извещен надлежащим образом. В телефонограмме направленной в адрес суда сообщил, что в ДД.ММ.ГГГГ являлся конкурсным управляющим <адрес>. Спорное здание продал КХ «Алфёров» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Не возражает против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Юргамышского МО не явился, извещен надлежащим образом, возражения относительно заявленных исковых требований в адрес суда не направил.

В судебном заседании третье лицо Алфёров Г.А. поддержал завяленные требования Грибанова М.В.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданский кодекс Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 554 ГК РФ).

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1, 2, пп. 2 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения.

Согласно Уставу ТОО «Рассвет», зарегистрированного в Администрации Юргамышского района ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Рассвет» создано физическими лицами - гражданами Российской Федерации, именуемыми учредители/ участники, в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

В соответствии с п. 5.1 Устава товарищество имеет уставной фонд в размере 7992000 разделенный на доли/вклады учредителей. Размер доли каждого из учредителей состав, сроки и прядок внесения вкладов определяются учредительным договором. Вкладами учредителей могут быть здания, сооружения, оборудование, технические средства и др. материальные ценности, ценные бумаги, права пользования землей, водой и др. ресурсами и материальными ценностями и имуществом, а также иные имущественные права, в том числе право на интеллектуальную собственность, денежные средства в рублях и иностранной валюте (п. 5.2 Устава).

Имущество товарищества составляют основные фонды, оборотные средства, а также иные материальные и нематериальные ценности и финансовые ресурсы. Учредители осуществляют право владения, пользования и распоряжения имуществом товарищества (п. 6.2 Устава).

В силу п. 5.8,71,7.2, Устава высшим органом управления товариществом является собрание учредителей, именуемое Совет. Совет состоит из представителей назначенных учредителями из расчета один представитель на 5 учредителей и более. Руководит заседаниями Совета председатель, избираемый Советом из числа его членов сроком на 5 лет. Исполнительный орган (правление) утверждается Советом. Правление состоит из исполнительных директоров и руководителей основных подразделений товарищества.

Согласно Уставу СПК «Рассвет», утвержденному общим собранием членов кооператива протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному администрацией Юргамышского района Курганской области ДД.ММ.ГГГГ СПК «Рассвет» является юридическим лицом и правопреемником ТОО «Рассвет».

В силу п. 10.1 Устава имущество кооператива составляют основные фонды и оборотные средства, также иное имущество, стоимость которого отражается на самостоятельном балансе кооператива. При этом имущество кооператива формируется за счет паев членов кооператива в виде имущественных паев, доходов, полученных от результатов деятельности кооператива, доходов от размещения своих средств в банках, от ценных бумаг и других источников, заемные средства. Паевой фонд кооператива составляет 190080 руб. (п. 10.3).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ на основании определения арбитражного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Рассвет» признано банкротом, ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство прекращено.

Постановлением Администрации Юргамышского района от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>, глава хозяйства: Алфёрова Любовь Ивановна, регистрационный №.

Согласно Уставу КФХ «Алфёров» от ДД.ММ.ГГГГ в хозяйстве три человека, основными задачами которого является производство, сбыт сельскохозяйственной продукции, растениеводства, животноводства, занятие торговой и коммерческой деятельностью.

Постановлением Администрации Юргамышского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Главой крестьянского хозяйства «Алфёров» утвержден Алфёров Александр Владимирович, оставить членами КХ «Алфёров»: Алфёрову Любовь Ивановну, Алфёрову Галину Анатольевну, ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Алфёров» ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что в период ликвидации СПК «Рассвет» конкурсным управляющим был назначен Бутюгиным Ю.В. на основании определения Арбитражного суда Курганской области от 05.07.2005г.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бутюгин Ю.В. продал К/Х «Алфёров» здание склада:ДД.ММ.ГГГГ года постройки, фундамент ж/б ленточный, стены кирпичные, перекрытия деревянные, кровля металлическая, полы земляные, расположен по адресу: <адрес>.

Имущество принадлежит продавцу - СПК «Рассвет» на праве собственности, что подтверждается Актом инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ стоимость склада составляет 23 000 рублей, расчет производится путем внесения наличных денежных средств в кассу продавца, договор подписан сторонами.

Передача денежных средств в сумме 23000 рублей, в том числе НДС 3508 рублей подтверждается квитанцией СПК «Рассвет» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главного бухгалтера, где наименование склада указано «Бам». В Акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ отражены аналогичные характеристики и место расположения здания склада, которое было принято от СПК «Рассвет» Бутюгиным Ю.В. - Главой К/Х «Алфёров» Алфёровым.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ Грибанов М.В. с ДД.ММ.ГГГГ является индивидуальным предпринимателем, основной вид деятельности по ОКВЭД ОК 029-2014 КДЕС: выращивание зерновых, зернобобовых культур, семян масленичных культур.

ДД.ММ.ГГГГ истцом по договору купли - продажи приобретено у Алфёрова А.В. здание склада, площадью 314,5 кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, за 100 000руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом также приобретен у Алфёрова Г.А. за 24000руб., земельный участок, площадью 50 000кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> на котором располагается здание склада.

Расположение здания склада на указанном земельном участке, подтверждается Техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ в котором отражены основные характеристики недвижимого имущества: назначение здания - нежилое, наименование - склад, площадь 314,5 кв.м., материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства 1979, здание расположено в кадастровом квартале №, на земельном участке с кадастровым №.

В заключении кадастровый инженер указал, что объект недвижимости является нежилым помещением - склад, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 314,5 кв.м., сведения об объекте недвижимости в техническом плане на основании декларации. При определении контура здания проекция надземного, подземного и неземного контуров совпадают. На земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ истец открыто и добросовестно владеет указанным зданием склада, находящимся по адресу: <адрес>, пытался легализовать объект недвижимости, приобрёл земельный участок под ним, отремонтировал, провел электроснабжение, установил видеонаблюдение, использует его для хранения зерна.

Данный объект здание склада не был поставлен на кадастровый учет в виду отсутствия правоустанавливающих документов, предыдущих правообладателей.

Из приведенных положений (ст. 551, 554 ГК РФ, п.п. 1, 2, пп. 2 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ) следует, что объектом договора купли-продажи может быть только имущество, являющееся недвижимой вещью в силу статьи 130 ГК РФ, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет по правилам Закона № 218-ФЗ. Регистрация же перехода прав на юридически не существующий объект недвижимости действующим законодательством не предусмотрена. Соответственно, здание, не стоящее на кадастровом учете, не может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи.

Как указано ранее, в отношении спорного объекта недвижимого имущества составлен технический паспорт, то есть подтверждено его фактическое существование с привязкой на местности, объект расположен на земельном участке имеющий кадастровый номер, населенный пункт, площадь, границы и находится в собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ

В договоре купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между СПК «Рассвет» и К/Х «Алфёров», также как и в договоре купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Алфёровым А.В. и Грибановым М.В. определен предмет сделки, его характеристики и стоимость, подтверждена передача денежных средств по сделке между сторонами в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>: здания - нежилое, наименование - склад, площадь 314,5 кв.м., материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, здание расположено в кадастровом квартале №, на земельном участке с кадастровым №.

Как следует из материалов дела Грибанов М.В. приобрел спорное здание склада у Алфёрова А.В. ДД.ММ.ГГГГ которым он владел с ДД.ММ.ГГГГ до этого имущество находилось в собственности СПК «Рассвет», то есть 3 года 10 месяцев давностным владельцем было КФХ «Алфёров», 9 лет и 2 месяца владел Алфёров А.В.

Так, в силу требований п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю в силу п. 1 ст. 551 ГК РФ подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. ч. 3, 5 ст. 1, ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По своей правовой природе требование о признании права собственности является требованием о констатации существующего права перед третьими лицами.

Возникновение, изменение и прекращение такого права, согласно положениям вышеуказанных норм закона в их совокупности, зависит от регистрации права собственности за лицом в установленном законом порядке.

Право отчуждения объекта недвижимости принадлежит только собственнику имущества, то есть лицу, чье право собственности на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

При заключении договора купли-продажи между СПК «Рассвет» и КФХ «Алфёров» и как следствие между Алфёровым А.В. и Грибановым М.В. подлежал регистрации не только переход права собственности на недвижимое имущество к Грибанову М.В., но и право собственности на спорный объект недвижимости у СПК «Рассвет», КФХ «Алфёров», Алфёрову А.В.

В рассматриваемом же случае право собственности у Алфёрова А.В., после ликвидации КФХ «Алфёров», как давностного владельца на отчуждаемый спорный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было и как указано ранее хозяйство было ликвидировано 14.09.2009г.

Суд не может согласиться с доводами истца относительно признания истца Грибановым М.В. правопреемником КФХ «Алфёров», Алфёрова А.В., давностное владение которых может быть присоединено к давностному владению истца, на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что истец правопреемником КФХ «Алфёров», Алфёров А.В. не является и к их давностному владению, начавшемуся с декабря 2005 года, не может быть присоединено время, в течение которого этим имуществом владел Грибанов М.В., в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцу о признании права собственности на объекты недвижимости, в порядке приобретательской давности.

Руководствуясь ст.ст. ст.12,56194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Грибанова Михаила Васильевича к Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области, Алфёрову Александру Владимировичу, Бутюгину Юрию Владимировичу о признании права собственности на объект недвижимости, в порядке приобретательской давности – отказать.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года в 15 часов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Юргамышский районный суд Курганской области.

Судья: Н.Г.Кузьмина

Свернуть

Дело № 1-161/2023

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

с. Кетово Курганской области 2 октября 2023 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бандурко А.С.,

при секретаре Менщиковой Ю.А.,

с участием: государственного обвинителя Ефремовой А.А.,

подсудимого Алфёрова Г.А.,

защитника – адвоката Сагидуллиной Е.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в особом порядке судебного разбирательства уголовное дело в отношении

Алфёрова Геннадия Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданина Российской Федерации, <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, <адрес>, несудимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 264.1 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Алфёров, будучи подвергнутым административному наказанию за невыполнение законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения, управлял автомобилем в состоянии опьянения при следующих обстоятельствах.

25 июня 2023 года в 16 часов 20 минут Алфёров, будучи привлеченным к административной ответственности по постановлению мирового судьи судебного участка № 31 Юргамышского судебного района Курганской области от 12 января 2022 года (вступившему в законную силу 25 января 2022 года) по части 1 статьи 12.26 КоАП РФ за невыполнение водителем транспортного средства законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения к административному наказанию в виде штрафа в размере 30 000 рублей с лишением права управления транспортными средствами сроком на 1 год 6 месяцев, находясь в состоянии опьянения, в нарушение п. 2.7 Правил дорожного движения РФ, утвержденных Постановлением Совета Министров – Правительства Российской Федерации от 23 октября 1993 года № 1090, умышленно, без крайней необходимости, управлял принадлежащим его бывшей су...

Показать ещё

...пруге ФИО12. автомобилем DAEWOO NEXIA GLE государственный регистрационный знак № совершив на нем поездку из двора <адрес> в <адрес> до участка местности, расположенного неподалеку от <адрес> в с. Большое Раково Кетовского района Курганской области, где в 17 часов 21 минуту был задержан сотрудниками ДПС ОСВ ГИБДД УМВД России по Курганской области, не выполнив их законного требования о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения, тем самым признав себя лицом, находящимся в состоянии опьянения.

При ознакомлении с материалами уголовного дела Алфёров заявил ходатайство о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства в общем порядке в связи с согласием с предъявленным обвинением.

Подсудимый в судебном заседании себя виновным по предъявленному обвинению признал полностью, пояснил, что обвинение ему понятно, подтвердил ходатайство о рассмотрении дела в особом порядке судебного разбирательства в связи с согласием с предъявленным обвинением, сообщив суду о его добровольности и заявлении после консультации с защитником, и в присутствии последнего.

Защитник поддержала ходатайство подсудимого.

Государственный обвинитель выразил согласие на рассмотрение уголовного дела в особом порядке.

Судом установлено, что обвинение, с которым согласился подсудимый Алфёров, является обоснованным и подтверждается собранными по уголовному делу доказательствами, а ходатайство о постановлении приговора в особом порядке судебного разбирательства подсудимым заявлено добровольно и после консультации с защитником, подсудимый осознает характер и последствия заявленного ходатайства, стороны не возражают против постановления приговора без проведения судебного разбирательства в общем порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что условия постановления приговора без проведения судебного разбирательства в общем порядке соблюдены.

Суд квалифицирует действия подсудимого Алфёрова Геннадия Александровича по ч. 1 ст. 264.1 УК РФ – как управление автомобилем лицом, находящимся в состоянии опьянения, подвергнутым административному наказанию за невыполнение законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения.

При назначении Алфёрову наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, относящегося к категории небольшой тяжести, личность виновного, а также влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и условия жизни его семьи.

При определении вида и размера наказания суд принимает во внимание данные о личности подсудимого, который имеет место жительства, по его пояснениям не имеет хронических заболеваний, у врача-психиатра не наблюдается, на учете у врача-нарколога не состоит, по месту жительства участковым уполномоченным полиции и руководителем территориального отдела характеризуется в целом положительно.

Смягчающим наказание Алфёрова обстоятельством суд в соответствии сп. «г» ч. 1 ст. 61 УК РФ признает наличие у виновного малолетнего <данные изъяты>

Иных смягчающих наказание обстоятельств суд не усматривает.

Сам лишь факт дачи Алфёровым самоизобличающих показаний в ходе производства по делу не свидетельствует об активном способствовании им расследованию преступления, поскольку имеющей значение для установления обстоятельств преступления информации, им тем самым органу дознания предоставлено не было. Признание подсудимым своей вины является необходимым условием для рассмотрения уголовного дела в особом порядке.

Каких-либо исключительных обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности содеянного подсудимым, которые могли бы повлечь основание для применения при назначении наказания положений ст. 64 УК РФ, в том числе и для неприменения дополнительного вида наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, предусмотренного в качестве обязательного, судом не установлено.

Отягчающих наказание обстоятельств по делу не имеется.

Принимая во внимание наличие смягчающих обстоятельств, а также отсутствие препятствий, предусмотренных ч. 4 ст. 49 УК РФ, суд приходит к выводу, что наказание в виде обязательных работ сможет обеспечить достижение целей наказания в отношении подсудимого, будет отвечать требованиям справедливости, соответствовать характеру и степени общественной опасности совершенного им преступления, а также личности виновного.

При определении размера дополнительного вида наказания суд учитывает, что управление транспортным средством является для Алфёрова основным источником дохода.

Признанный вещественным доказательством по делу использованный Алфёровым при совершении преступления автомобиль DAEWOO NEXIA GLE государственный регистрационный знак №, принадлежал на момент совершения и в настоящее время принадлежит на праве собственности иному лицу, в связи с чем не подлежит конфискации в соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 104.1 УК РФ.

Поскольку уголовное дело рассмотрено судом в особом порядке судебного разбирательства, подсудимый, в соответствии с ч. 10 ст. 316 УПК РФ, освобождается от возмещения процессуальных издержек по уголовному делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304, 307-309, 316 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Алфёрова Геннадия Александровича признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 264.1 УК РФ, и назначить ему наказание в виде 240 часов обязательных работ с лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами, на срок 2 года.

Меру пресечения Алфёрову Г.А. до вступления приговора в законную силу оставить без изменения – в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

Освободить Алфёрова Г.А. от возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу.

После вступления приговора в законную силу вещественные доказательства по делу:

- автомобиль DAEWOO NEXIA GLE государственный регистрационный знак №, переданный на хранение собственнику ФИО13 - считать возвращенным по принадлежности,

- диск, - хранить в уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционных жалоб или представления через Кетовский районный суд Курганской области в течение 15 суток со дня его постановления. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, о чем он должен указать в своей апелляционной жалобе.

Председательствующий А.С. Бандурко

Свернуть