Алиев Махир Табриз оглы

2-73-2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Киренск 28 февраля 2019 года

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Африкановой О.И., при секретаре Чеботаревой Н.Г., с участием истца Алиева М.Т.оглы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-73/2019 по исковому заявлению Алиева Махир Табриз оглы к Салаевой Егане Магеррам, действующей в своих интересах и в интересах н/л Салаевой Мадины Эльчиновны, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец Алиев М.Т.оглы указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о регистрации права № от 07.03.2007 года. В квартире зарегистрированы ответчики Салаева Е.М. и ее дочь Салаева М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые были зарегистрированы в 2013 году по просьбе Салаева Э.А., который в тот момент в связи с выездом семьи из г.Киренска для постоянного проживания в другой местности продавал свою квартиру. Ответчики выехали в Республику Азербайджан для приобретения жилья и переезда туда на постоянное место жительства. С 2013 года ответчики в г.Киренск не вернулись, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, но фактически в квартире не проживают, не несут расходы по ее содержанию, вещей ответчиков в квартире не имеется. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец просил признать Салаеву Е.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., Салаеву М.Э., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым ...

...помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Алиев М.Т.оглы исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Салаева Е.М., Салаева М.Э., извещаемые судом надлежаще, в судебное заседание не явились. Об отложении дела или рассмотрении без их участия не просили. О причинах неявки не сообщили и документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представили. О поручении представлять их интересы кому-либо суд не уведомили, соответствующего заявления и доверенности, а также возражений на исковые требования не представили. Каких-либо ходатайств не заявили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчиков в заочном порядке по имеющимся доказательствам.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истец Алиев М.Т.оглы является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 20.02.2007г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.03.2007г. Алиев Махир Тарбиз оглы, ДД.ММ.ГГГГ.р., имеет в собственности квартиру площадью 45,10 кв.м. по адресу <адрес>. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Помимо собственника жилого помещения Алиева М.Т.оглы ответчики Салаева Е.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., и ее несовершеннолетняя дочь Салаева М.Э., ДД.ММ.ГГГГ.р., с 2013 года также зарегистрированы в указанной квартире. Это подтверждается сведениями из домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес>, паспортными данными, сведениями свидетельства о рождении, свидетельством № 241 от 09.08.2013г. о регистрации несовершеннолетней по месту жительства, адресными справками отделения по вопросам миграции МО МВД России «Киренский» от 07.02.2019г.

Членами семьи истца ответчики не являются, их регистрация в жилом помещении нарушает права собственника. Соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования ответчиками жилым помещением не заключалось. Иных оснований, дающих ответчику Салаевой Е.М. и ее дочери Салаевой М.Э. право пользования жилым помещением истца, не установлено.

Выше указанное подтвердил свидетель ФИО8., который является мужем родной сестры истца и является родным братом Салаева Э.А.оглы – мужа ответчика Салаевой Е.М. и отцом их дочери Салаевой М.Э. Свидетель также пояснил, что ответчики живут с 2013г. в пос.Гафтони Азербайджан, там у них имеется квартира и свой дом, Мадина учится в школе, возвращаться в <адрес> они не собираются.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, какие-либо иные доводы и возражения от них не поступили.

Иные собственники жилого помещения по адресу <адрес>, судом не установлены.

Указанные доказательства суд оценивает как относимые, допустимые и достоверные, имеющие взаимную связь, а их совокупность – как достаточную для подтверждения установленных обстоятельств дела.

При разрешении данного дела суд руководствовался следующими законами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку Алиев М.Т.оглы является собственником жилого помещения, регистрация в нем Салаевой Е.М., Салаевой М.Э., не являющихся членами семьи истца, и не имеющих с ним соглашения о порядке пользования жилым помещением, ущемляет его права как собственника, доказательств того, что ответчики проживают в квартире истца и имеют право пользования жилым помещением, имеют в жилом помещении личное имущество, несут бремя расходов на содержание жилого помещения, не представлено.

Суд считает, что исковые требования Алиева М.Т.оглы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пункт 33 Правил).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление Алиева Махир Табриз оглы к Салаевой Егане Магеррам, действующей в своих интересах и в интересах н/л Салаевой Мадины Эльчиновны, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

2. Признать Салаеву Егану Магеррам, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Салаеву Мадину Эльчиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий

......................................

Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-73/2019

Киренского районного суда Иркутской области

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2019