Алиев Руслан Насибавич

Дело №2-1240/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по гражданскому делу

г. Тарко-Сале ЯНАО 31 октября 2016 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Коваленко Е.С., с участием представителя истца Слипенко В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1240/2016 по исковому заявлению Алиева Руслана Насибовича к Администрации муниципального образования поселок Уренгой о признании права собственности на объект недвижимого имущества-гараж,

УСТАНОВИЛ:

Алиев Р.Н. обратился с названным иском к Администрации муниципального образования п. Уренгой, указав следующее. На основании акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, его личного заявления ДД.ММ.ГГГГ администрацией п. Уренгой было издано распоряжение № о предоставлении ему земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, под строительство гаража в капитальном исполнении на условиях краткосрочной аренды сроком на один год. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Пуровского района и истцом заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, сроком на один год. В период с ДД.ММ.ГГГГ года истец на отведенном ему земельном участке возвел капитальный гараж за счет собственных средств. По истечении срока действия договора аренды истец обратился в администрацию муниципального образования п. Уренгой с заявлением о его продлении, однако получил отказ со ссылкой на то, что земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет. В ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор с ООО «Ямальский окружной центр кадастровых инженеров» на выполнение работ по межеванию земельного участка и постановку его на кадастровый учет, однако кадастровые работы выполнены не были. В ДД.ММ.ГГГГ году было подготовлено обоснование, межевой план и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района издано распоряжение № «Об утверждении схемы расположения земельного участка па кадас...

...тровом плане территории». ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен №. В ДД.ММ.ГГГГ года администрация муниципального образования п. Уренгой отказала Алиеву Р.Н. в предоставлении в аренду земельного участка, занятого гаражом, в связи с отсутствием необходимых документов. С учетом изложенного, ссылаясь на соблюдение при строительстве гаража целевого назначения земельного участка, соответствие постройки градостроительному регламенту территориальной зоны, утверждая, что возведенная на земельном участке постройка ответствует строительным и иным нормам и правилам, истец Алиев Р.Н. просил суд признать за ним право собственности на завершенный строительством объект недвижимого имущества - гараж в капитальном исполнении, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и представитель ответчика Вавилкина Н.Н., уведомленные надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Слипенко В.Г. поддержала представленое в суд заявление сторон об утверждении мирового соглашения и просила прекратить производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

По условиям мирового соглашения, которое представили стороны суду, стороны договорились:

1. Признать за Алиевым Русланом Насибовичем право собственности на завершенный строительством объект недвижимого имущества (гараж в капитальном исполнении), расположенный по адресу: <адрес>

2. Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить арендную плату за фактическое пользование земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> копейки.

3. Истец отказывается от исковых требований полностью.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из содержания иска, распоряжения Администрации п. Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.33), договора аренды находящегося в собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-36), справки Администрации п. Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38), схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.63), межевого плана № (л.д.66-75), кадастрового паспорта земельного участка (л.д.81-82), кадастровой выписки о земельном участке (л.д.130-133) следует, что Алиеву Р.Н. был предоставлен в аренду на один год земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства гаража в капитальном исполнении, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно градостроительным заключениям № и № размещение и строительство индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес> – соответствует градостроительному регламенту территориальной зоны – «Жилая зона» (л.д.89-90).

Заключение № № по техническому обследованию несущих и ограждающих конструкций гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> подтверждает, что объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы других лиц и не выходит за границы земельного участка отведенного под строительство гаража (л.д.91-105).

Заявлениями собственника гаража, расположенного по адресу: <адрес> Кравченко С.Н., собственника гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> подтверждается, что гараж в капитальном исполнении, расположенный по адресу: <адрес> построен застройщиком Алиевым Р.Н. своими силами и за счет собственных средств, права заявителей и их интересы не нарушены (л.д.134, 138).

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права на спорный объект недвижимости и земельный участок под ним не зарегистрированы.

До окончания рассмотрения дела по существу стороны пришли к обоюдному согласию о порядке урегулирования имеющегося между ними правового спора, заключив мировое соглашение на указанных выше условиях.

Условия мирового соглашения определены сторонами самостоятельно, они соответствуют закону, отражают заключение между сторонами соглашения по вопросу признания права собственности истца на объект недвижимости, не нарушают закон и права других лиц, мировое соглашение заключено уполномоченными представителями истца и ответчика. В связи с изложенным мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

При таких обстоятельствах производство по настоящему гражданскому делу следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Алиевым Русланом Насибовичем и ответчиком Администрацией муниципального образования поселок Уренгой, согласно которому стороны договорились:

1. Признать за Алиевым Русланом Насибовичем право собственности на завершенный строительством объект недвижимого имущества (гараж в капитальном исполнении), расположенный по адресу: <адрес>

2. Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить арендную плату за фактическое пользование земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

3. Истец отказывается от исковых требований полностью.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Алиева Руслана Насибовича к Администрации муниципального образования поселка Уренгой о признании права собственности на объект недвижимого имущества-гараж прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий подпись М.В. Сологуб

Копия верна: судья