Алиева Зарема Рустемовна

Дело № 2-89/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре Самсоновой А.С.,

с участием представителя истца Гафарова Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Хатиче Мухтеровны к Администрации города Симферополя, Алиевой Ленаре Рустемовне, Алиевой Эльвине Рустемовне, Алиевой Зареме Рустемовне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованием признать за Алиевой Хатиче Мухтеровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 126,1 кв.м. расположенный по адресу <адрес> порядке наследования после смерти <данные изъяты>

Требования мотивирует следующим. Решением исполкома Симферопольского районного совета народных депутатов Крымской области от 11.06.1991 года № 2066 <данные изъяты> разрешена застройка земельного участка № в районе <адрес> общей площадью 01,га. Согласно выписке из решения исполкома Симферопольского городского Совета народных депутатов № 1676 от 10.10.1997 года, <данные изъяты> продлен до 31 12.1999 года срок окончания строительства индивидуального жилого дома по <адрес>. ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке по адресу <адрес> расположен жилой дом общей площадью 126,1 кв.м., а также хозяйственные постройки. В установленный срок ФИО10 закончил строительство жилого дома, но не ввел его в эксплуатацию. Не зарегистрировал право собственности. Истец, суп...

...руга наследодателя, является наследником первой очереди <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики Алиева Ленара Рустемовна, Алиева Эльвина Рустемовна, Алиева Зарема Рустемовна представили заявления о признании исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно решения Исполнительного комитета Симферопольского районного совета народных депутатов Крымской области от 11.06.1991 года № 206б разрешена ФИО12 застройка земельного участка в района <адрес> участок 6 площадью 0,1 га на землях колхоза <данные изъяты>

Согласно выписки из решения Исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов № 1676 от 10.10.1997 года, продлен срок до 31.12.1999 года окончания строительства индивидуальных жилых домов ФИО13, <адрес>

Согласно сообщения ГУП РК «Крым БТИ» от 04.04.2017 года, право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.

Согласно сообщения Госкомрегистра от 23.06.2021 года, сведения о зарегистрированных правах на жилое здание расположенное по адресу <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Согласно материалов наследственного дела после смерти ФИО14 № года, ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО16 обратилась 07.04.2017 года Алиева Хатиче Мухтеровна.

Согласно свидетельства о браке, ФИО17 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Фамилия после брака у жены-Алиева.

Согласно постановления нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО9 об отказе в совершении нотариального действия от 07.04.2017 года, отказано Алиевой Х.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее супруга ФИО18.2011 года на жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями № по <адрес> в <адрес>, поскольку заявителем не представлены документы, подтверждающие регистрацию права собственности на вышеуказанное имущество.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы от 20.08.2021 года <данные изъяты>», степень готовности жилого дома расположенного по адресу <адрес> составляет 94 % (отсутствует наружная отделка). Жилой дом по адресу <адрес> соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам, пожарным нормам и правилам, действовавшим на момента начала строительства, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Общая площадь жилого дома составляет 126,1 кв.м., жилая площадь 61, 4 кв.м.

Согласно технического паспорта жилого <адрес> в <адрес> от 05.12.2013 года, общая площадь жилого дома составляет 126,1 кв.м., жилая площадь 61, 4 кв.м.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положения статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 ГК РФ).

Поскольку наследство после смерти наследодателей открылось в период действия законодательства Украины, суд к спорным правоотношениям применяет и нормы материального права гражданского кодекса Украины которые действовали нм момент возникновения данных правоотношений.

В соответствии с ч. 3 ст.1268 ГК РФ, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Согласно ч. 1 ст.1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет подать нотариусу заявление о принятии наследства.

В силу ч. 1 ст.12170 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Аналогично часть 2 статьи 413 ГК Украины (в редакции, действующей на момент открытия наследства), согласно которой право пользования земельным участком, предоставленным для застройки, может быть отчуждено пользователем или передано в порядке наследования.

П. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему в бессрочное пользование для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, эти правоотношения распространяются также и на наследников лица, осуществивших самовольное строительство.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Алиевой Хатиче Мухтеровны, удовлетворить.

Признать за Алиевой Хатиче Мухтеровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 126,1 кв.м. расположенный по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г.Симферополя в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2022 года.