Алиева Жанара Асылбековна

2-433/2014

Решение

Именем Российской Федерации

Село Беляевка 15 декабря 2014 года

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе:

Председательствующего судьи Зуенко Е.В.,

При секретаре Дияровой Г.В.,

с участием истцов Жакеева ФИО1 и Жакеевой ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Жакеева ФИО1 и Жакеевой ФИО2 к администрации муниципального образования Буртинский сельсовет Беляевского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность граждан,

Установил:

Жакеев А.А. и Жакеева Т.Г. обратились в суд с исковым заявлением о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность граждан к администрации МО Буртинский сельсовет Беляевского района Оренбургской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами, их детьми и ОПХ «Буртинское» был заключен договор купли-продажи занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации Буртинского сельского Совета народных депутатов. При этом в договоре указано, что передается 1\2 часть жилого дома, фактически же передавалась квартира. Впоследствии администрацией Крючковского сельсовета квартире был присвоен адрес: <адрес>. Также неверно были указаны имена истцов. Данные обстоятельства препятствуют реализации ими своих прав. Во внесудебном порядке разрешить спор невозможно, так как ОПХ «Буртинское» в настоящее время ликвидировано. Просят внести соответствующие изменения в договор от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Жакеев А.А. и Жакеева Т.Г. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовле...

...творить. Пояснили суду, что они приватизировали эту квартиру. Сейчас начали оформлять и обнаружили данные несоответствия в договоре.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Жакеев Ж.А., Алиева Ж.А.. Шалабаева Э.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были заблаговременно уведомлены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Буртинский сельсовет Беляевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Заявленные требования подтверждаются копией договора от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю на имя Жакеева А.А., свидетельством о заключении брака, копиями паспортов истцов, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной относительно спорного жилого помещения, справкой администрации МО Буртинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи Жакеева А.А. (л.д.5-17).

Проанализировав представленные по делу доказательства, заслушав показания свидетелей ФИО5 и ФИО6, подтвердивших изложенные в исковом заявлении обстоятельства, суд приходит к следующему.

В части 1 статьи 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривается право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения.

В соответствии со статьей 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно требованиям статьи 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Пленум Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного заседания было установлено, что договор на передачу <адрес> в <адрес> был заключен с Жакеевым ФИО1 и Жакеевой ФИО2, а также с их детьми, третьими лицами по настоящему иску, объектом договора приватизации являлась квартира в доме, а не 1\2 часть жилого дома, поэтому в данный договор необходимо внести соответствующие изменения. Соответственно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Жакеева ФИО1 и Жакеевой ФИО2 к администрации муниципального образования Буртинский сельсовет Беляевского района Оренбургской области о внесении изменений в договор купли-продажи жилого дома.

Внести в договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следующие изменения: по всему тексту договора правильно указать имена Жакеева ФИО1 и Жакеевой ФИО2, в пункте 1 договора вместо «1/2 части жилого дома» указать «квартиру, расположенную в одноэтажном смешанном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение не вступило в законную силу.