Алифханов Заур Мурадхан оглы

...

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2021 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием заместителя прокурора города Ноябрьска Абрамова Ю.А.,

при секретаре Чайка С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 Мурадхан оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обосновании заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, <адрес>. Ответчик ФИО4 был вселен в квартиру истца в качестве знакомого. Ответчик со ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия, с заявленными требованиями согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отдел ОУФМС России по ЯНАО в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

С учётом позиции истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся ...

...доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использование кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Право собственности истцов в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (знакомый).

Из акта о проверке фактического проживания установлено, что в <адрес> зарегистрирован, но не проживает в течение с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца, ведут с ним совместное хозяйство, является членом его семьи не представлено. Как установлено судом ответчик, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой истец не создавал ответчику.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчик прекратил своё право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика следует признать прекратившими своё право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: ...

...