Алисултанов Алисултан Абдулкеримович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года <адрес>

Ясногорский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Пучковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Наумовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-143/2025 (УИД 71RS0024-01-2024-002004-92) по исковому заявлению Магомедовой Венеры Абдулкеримовны, Алисултанова Алисултана Абдулкеримовича к администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Магомедова В.А., Алисултанов А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указывают, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ и определения от ДД.ММ.ГГГГ Ясногорского районного суда <адрес> ФИО5 А.М., ФИО2, Магомедова В.А., ФИО7, Алисултанов А.А. являлись собственниками части жилого дома по 1/5 доли в праве собственности за каждым с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>. Также ФИО3 и ФИО2 принадлежал земельный участок общей площадью 198 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследниками по закону после ее смерти являлись супруг, дети – ФИО8, ФИО5 А.А., ФИО7, несмотря на то, что к нотариусу не обращались, фактически указанные лица наследство после смерти ФИО2 приняли. ДД.ММ.ГГГГ ...

...умерла ФИО7 После ее смерти фактически принял наследство ее отец ФИО5 А.М. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 А.М. Наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО3, являются они, истцы.

С учетом изложенного, просят установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, факт принятия наследства ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, факт принятия наследства ФИО4, ФИО5 в порядке наследования после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО4, ФИО5 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности (по 1/10 доли за каждым) на часть жилого дома, общей площадью 74,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д.Бураково, д.Бураково, <адрес>, признать за ФИО4, ФИО5 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на земельный участок, общей площадью 198 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 71:23:060201:72, расположенный по адресу относительно ориентира: <адрес>, муниципальное образование Денисовское, <адрес>.

В судебное заседание истцы Магомедова В.А., Алисултанов А.А., представитель по доверенности Думаньчук А.С. не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщили, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Суд, изучив доводы искового заявления, представленные письменные доказательства, материалы гражданских дел №2-283/2015, 2-129/2023, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст.12 ГК РФ, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует, однако оно кем-либо оспаривается или не признается. Поэтому лицо, требующее применения такого способа защиты, должно представить доказательства возникновения у него по каким-либо законным основаниям права собственности на спорный земельный участок.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора передачи с акционерным обществом «Лесное» <адрес> № ФИО5 А.М., ФИО2, Магомедова В.А., ФИО7, Алисултанов А.А. являлись собственниками на праве совместной собственности квартиры общей площадью 69,4 кв.м, жилой площадью 39,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>. В соответствии с ранее действовавшим законодательством право зарегистрировано, выданы администрацией муниципального образования <адрес> свидетельство о регистрации права, бюро технической инвентаризации регистрационное удостоверение.

Решением Ясногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения Ясногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО2, Магомедовой В.А., ФИО7, Алисултановым А.А. признано право долевой собственности (1/5 доля в праве каждого) на часть жилого дома общей площадью 74,4 кв.м, в том числе жилой площадью 39,2 кв.м, состоящую из жилой комнаты под № общей площадью 10,1 кв.м (лит. А), туалета под № общей площадью 1,3 кв.м (литер А), ванной под № общей площадью 2,6 кв.м (лит.А), шкафа под № общей площадью 1,3 кв.м (лит.А), жилой комнаты под № общей площадью 12,6 кв.м (лит.А), жилой комнаты под № общей площадью 16,5 кв.м (лит.А), коридора под № общей площадью 11,5 кв.м (лит.А), кухни под № общей площадью 13,5 кв.м (лит.А), холодной пристройки общей площадью 5,0 кв.м (лит. а), веранды общей площадью 8,5 кв.м (лит. а1), расположенную по адресу: <адрес>, д.Бураково, <адрес>, прекращено за ними право совместной собственности на квартиру общей площадью 69,4 кв.м, жилой площадью 39,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, д.Бураково, <адрес>.

Указанное жилое помещение состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, д.Бураково, <адрес>. Право собственности ФИО3, ФИО2, Магомедовой В.А., ФИО7, Алисултанова А.А. не зарегистрировано.

ФИО5 А.М., ФИО5 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка: ориентир дом, участок находится примерно в 1207 м, по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, муниципальное образование Денисовское, <адрес>, площадь 198 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по городу Туле комитета ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в <адрес>.

Представленными доказательствами подтверждается, что супругом ФИО2 являлся ФИО5 А.М., ее детьми – ФИО11 (после вступления в брак ФИО4) В.А., ФИО5 А.А., ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по городу Туле комитета ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в <адрес>. Родителями ФИО7 являлись ФИО2 и ФИО5 А.М.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 А.М., что подтверждается свидетельством о смерти III-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по городу Алексин, рабочему поселку Новогуровский, Заокскому и <адрес>м комитета ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в <адрес>.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантировано ст.35 Конституции РФ.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного суда Российской Федерации, выраженной в п.74 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Судом установлено, что при жизни ФИО2, ФИО7, ФИО5 А.М. не распорядились своим имуществом, завещания не оставили.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлись ФИО5 А.М. (супруг), дети – ФИО4, ФИО7, ФИО5 А.А.

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

О наличии иных наследников не заявлено, доказательств наличия таких наследников, в том числе принявших наследство, судом не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п.9 ч.2 названной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Представленными материалами подтверждается, что ФИО5 А.М., Магомедова В.А., ФИО7, Алисултанов А.А. после смерти ФИО2 продолжили пользоваться имуществом, несли бремя собственника, совершили в установленный срок действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО5 А.М., ФИО4, ФИО7, ФИО5 А.А. фактически принял наследство после смерти ФИО2 в виде 1/5 доли в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, то есть каждый по 1/20 доли в праве собственности, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:№:72, то есть каждый по 1/8 доли в праве собственности.

Судом установлено, что после смерти ФИО7 наследником первой очереди являлся ее отец ФИО5 А.М.

Наследственное дело к имуществу ФИО7 не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

О наличии иных наследников не заявлено, доказательств наличия таких наследников, в том числе принявших наследство, судом не установлено.

Представленными материалами подтверждается, что ФИО5 А.М. после смерти ФИО7 продолжил пользоваться имуществом, нес бремя собственника, совершил в установленный срок действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО5 А.М. фактически принял наследство после смерти ФИО7 в виде 1/10 (1/5 доля в праве по договору передачи и на основании решения, 1/20 доля в праве в порядке наследования после матери) доли в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером 71:№, 1/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после матери.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследниками первой очереди являлись его дети – Магомедова В.А., Алисултанов А.А.

Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

О наличии иных наследников не заявлено, доказательств наличия таких наследников, в том числе принявших наследство, судом не установлено.

Представленными материалами подтверждается, что Магомедова В.А., Алисултанов А.А. после смерти ФИО3 продолжили пользоваться имуществом, несли бремя собственника, совершили в установленный срок действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Магомедова В.А., Алисултанов А.А. фактически приняли наследство после смерти ФИО3 в виде 1/2 (1/5 доля в праве по договору передачи и на основании решения, 1/20 доля в праве в порядке наследования после супруги, 1/5+1/20 доли в праве в порядке наследования после дочери) доли в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, 3/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (1/2 доля ФИО3, 1/8 доля в порядке наследования после ФИО2, 1/8 доля в праве в порядке наследования после смерти ФИО7).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований об установлении факта принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ФИО3

Вместе с тем, учитывая, что ФИО7, ФИО5 А.М. умерли, не обладают процессуальной правоспособностью, тем самым установление факта не создает для них правовых последствий, не подлежат установлению факты принятия ими наследства, открывшегося соответственно после ФИО2, ФИО7

Однако, установленные по делу обстоятельства, свидетельствуют о том, что принятое ФИО7, ФИО3 при жизни наследство подлежит включению соответственно в их наследственную массу.

С учетом изложенного, оценив в совокупности вышеприведенные положения закона и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, исходя из того, что в процессе судебного разбирательства дела была установлена совокупность обстоятельств, необходимая для возникновения права собственности ФИО4, ФИО5 на доли в праве собственности на часть жилого дома, земельный участок в порядке наследования по закону, руководствуясь положениями ст.ст.218, 1112, 1141, 1152 ГК РФ, разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд находит заявленные требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.268, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Магомедовой Венеры Абдулкеримовны (СНИЛС № Алисултанова Алисултана Абдулкеримовича (СНИЛС 150-№) к администрации муниципального образования <адрес> (ИНН №) об установлении факта принятия наследства, признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия Магомедовой Венерой Абдулкеримовной, Алисултановым Алисултаном Абдулкеримовичем наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Магомедовой Венерой Абдулкеримовной, Алисултановым Алисултаном Абдулкеримовичем в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/20 долю в праве собственности, за каждым, на часть жилого дома общей площадью 74,4 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, право собственности на 1/8 долю в праве собственности, за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка: ориентир дом, участок находится примерно в 1207 м, по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, муниципальное образование Денисовское, <адрес>, площадь 198 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Признать за Магомедовой Венерой Абдулкеримовной, Алисултановым Алисултаном Абдулкеримовичем в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю в праве собственности, за каждым, на часть жилого дома общей площадью 74,4 кв.м, по адресу: <адрес>, д.Бураково, <адрес>, кадастровый №, право собственности на 3/8 доли в праве собственности, за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка: ориентир дом, участок находится примерно в 1207 м, по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, муниципальное образование <адрес>, <адрес>, площадь 198 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ясногорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Пучкова

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2025 года.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

9 марта 2023 года <адрес>

Ясногорский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Пучковой О.В.,

при ведении протокола секретарем Наумовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-129/2023 по исковому заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» к Алисултанову Абдулкериму Мугодиновичу, Алисултанову Алисултану Абдулкеримовичу о взыскании с наследников задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

акционерного общества «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Алисултанову Абдулкериму Мугодиновичу, Алисултанову Алисултану Абдулкеримовичу о взыскании с наследников задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества.

До рассмотрения дела по существу от представителя истца по доверенности Зеленко Г.И. поступило письменное заявление об отказе от исковых требований. В заявлении указано, что отказ от иска заявлен добровольно, последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, просит производство по делу прекратить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Разрешая ходатайство о принятии отказа от иска, прекращении производства по делу, суд приходит к следующему.

Гражданское процессуальное законодательство устанавливает, что в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответ...

...чику и обстоятельства, на которых истец основывает свое требование (статьи 131, 151 ГПК РФ).

В связи с этим, предметом иска является то конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявляет к ответчику и относительно которого суд должен вынести решение по делу.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Таким образом, право определения предмета иска и способа защиты гражданских прав принадлежит только истцу.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты права, несут риск последствий своего выбора.

На основании ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173, ст.220 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, отказ истца от иска принят судом, поскольку данный отказ носит добровольный характер, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к вводу об удовлетворении требований о прекращении производства по делу.

Руководствуясь ч.3 ст.173 ГПК РФ, ст.ст.220-221 ГПК РФ, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

принять отказ представителя истца акционерного общества «Россельхозбанк» по доверенности Зеленко Г.И. от иска к Алисултанову Абдулкериму Мугодиновичу, Алисултанову Алисултану Абдулкеримовичу о взыскании с наследников задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества.

Производство по гражданскому делу №2-129/2023 по исковому заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» к Алисултанову Абдулкериму Мугодиновичу, Алисултанову Алисултану Абдулкеримовичу о взыскании с наследников задолженности по кредитному договору за счет наследственного имущества, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям в соответствии со ст.221 ГПК РФ не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение пятнадцати дней через Ясногорский районный суд <адрес>.

Судья О.В. Пучкова

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2015 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Данилиной О.И.,

при секретаре Кутковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алисултанова Абдулкерима Мугодиновича, Алисултановой Марьят Махрамовны, Магомедовой Венеры Абдулкеримовны, Алисултановой Индиры Абдулкеримовны, Алисултанова Алисултана Абдулкеримовича к ФИО13 о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и прекращении права совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Алисултанов А.М., Алисултанова М.М., Магомедова В.А., Алисултанова И.А., Алисултанов А.А. обратились в суд с иском к ФИО14., в котором просят

-признать право долевой собственности (1/5 доля в праве каждого) на часть жилого дома общей площадью 69,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, состоящую из жилой комнаты под № общей площадью 10,1 кв.метров, (литер А), туалета под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), ванной под № общей площадью 2,6 кв.метров (литер А), шкафа под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 12,6 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 16,5 кв.метров (литер А), коридора под № общей площадью 11,5 кв.метров (литер А), кухни под № общей площадью 13,5 кв.метров (литер А), холодной пристройки общей площадью 5,0 кв.метров (литер а), веранды общей площадью 8,5 кв.метров (литер а1), расположенную по адресу: <адр...

...ес>, <адрес>, <адрес>;

-прекратить право совместной собственности на квартиру общей площадью 69,4 кв.метров, жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали суду, что в соответствии с договором передачи с акционерным обществом "Лесное" Ясногорского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками на праве совместной собственности квартиры общей площадью 69,4 кв.метров, жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Фактически же они приобрели в собственность в порядке приватизации часть одноэтажного жилого дома с отдельным выходом на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объект недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на землю. Кроме того, при приватизации жилого помещения все собственники исходили из равенства долей в праве совместной собственности. Собственниками другой части данного домовладения являются ФИО3 и ФИО4.

В судебное заседание истцы Алисултанов А.М., Алисултанова М.М., Магомедова В.А., Алисултанова И.А., Алисултанов А.А. не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования, поддерживают.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных истцами требований, не имеют.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора передачи с акционерным обществом "Лесное" Ясногорского района Тульской области № Алисултанов А.М., Алисултанова М.М., Магомедова В.А., Алисултанова И.А., Алисултанов А.А. являются собственниками на праве совместной собственности квартиры общей площадью 69,4 кв.метров, жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается договором передачи с акционерным обществом "Лесное" Ясногорского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельством о регистрации права собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ясногорского района и регистрационным удостоверением, выданным бюро технической инвентаризации (л.д.9).

Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1)жилой дом, часть жилого дома; 2)квартира, часть квартиры; 3)комната.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст.16 ЖК РФ).

Определение многоквартирного дома дано в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу, утвержденном Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года, в соответствии с которым многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.Как следует из ч.1 ст.36 ЖК РФ, в многоквартирном доме вся система инженерных коммуникаций является общим имуществом, к которому также относится механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения.

Квартира № <адрес> в д.<адрес> расположена в одноэтажном жилом доме и имеет отдельный выход на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.

Данное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной администрацией муниципального образования <адрес> (л.д.18).

Из представленных суду кадастрового паспорта здания, выданного филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области (л.д.10,11,12), выписки (справки) из технического паспорта на объект недвижимого имущества (л.д.13-16) видно, что фактически в порядке приватизации Алисултанову А.М., Алисултановой М.М., Магомедовой В.А., Алисултановой И.А., Алисултанову А.А. передана в собственность часть жилого дома общей площадью 69,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, состоящая из жилой комнаты под № общей площадью 10,1 кв.метров, (литер А), туалета под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), ванной под № общей площадью 2,6 кв.метров (литер А), шкафа под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 12,6 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 16,5 кв.метров (литер А), коридора под № общей площадью 11,5 кв.метров (литер А), кухни под № общей площадью 13,5 кв.метров (литер А), холодной пристройки общей площадью 5,0 кв.метров (литер а), веранды общей площадью 8,5 кв.метров (литер а1), расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Собственниками другой части данного домовладения являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области (л.д.21,22).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Учитывая, что фактически собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, не относящейся к имуществу, которое в соответствии с законом не может принадлежать истцам, неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю, суд приходит к выводу, что заявленные Алисултановым А.М., Алисултановой М.М., Магомедовой В.А., Алисултановой И.А., Алисултановым А.А. требования о признании права долевой собственности на часть жилого дома подлежит удовлетворению, в связи с чем, право совместной собственности на квартиру подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Алисултанова Абдулкерима Мугодиновича, Алисултановой Марьят Махрамовны, Магомедовой Венеры Абдулкеримовны, Алисултановой Индиры Абдулкеримовны, Алисултанова Алисултана Абдулкеримовича к ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и прекращении права совместной собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Алисултановым Абдулкеримом Мугодиновичем, Алисултановой Марьят Махрамовной, Магомедовой Венерой Абдулкеримовной, Алисултановой Индирой Абдулкеримовной, Алисултановым Алисултаном Абдулкеримовичем право долевой собственности (1/5 доля в праве каждого) на часть жилого дома общей площадью 69,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, состоящую из жилой комнаты под № общей площадью 10,1 кв.метров, (литер А), туалета под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), ванной под № общей площадью 2,6 кв.метров (литер А), шкафа под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 12,6 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 16,5 кв.метров (литер А), коридора под № общей площадью 11,5 кв.метров (литер А), кухни под № общей площадью 13,5 кв.метров (литер А), холодной пристройки общей площадью 5,0 кв.метров (литер а), веранды общей площадью 8,5 кв.метров (литер а1), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить за Алисултановым Абдулкеримом Мугодиновичем, Алисултановой Марьят Махрамовной, Магомедовой Венерой Абдулкеримовной, Алисултановой Индирой Абдулкеримовной, Алисултановым Алисултаном Абдулкеримовичем право совместной собственности на квартиру общей площадью 69,4 кв.метров, жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.И. Данилина

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2015 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Данилиной О.И.,

при секретаре Кутковой Е.С.,

с участием

истца Ленникова Р.В.,

представителя истца Ленникова Р.В. по доверенности Скарятиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права долевой собственности на часть жилого дома и прекращении права совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в котором просят

признать право долевой собственности за ФИО2 (2/3 доли в праве), за ФИО3 (1/3 доля в праве) на часть жилого дома общей площадью 82,9 кв.метров, площадью 69,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, состоящую из жилой комнаты под № общей площадью 10,1 кв.метров, (литер А), кухни под № общей площадью 13,5 кв.метров (литер А), коридора под № общей площадью 11,5 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 16,5 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 12,6 кв.метров (литер А), шкафа под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), ванной под № общей площадью 2,6 кв.метров (литер А),туалета под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), холодной пристройки общей площадью 5,0 кв.метров (литер а2), веранды общей площадью 8,5 кв.метров (литер а3), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

прекратить право совместной собственности на квартиру общей площадью 82,9 кв.метров, площадью 69,4 кв.м...

...етров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора передачи №32, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ <адрес>, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> и соглашения об установлении долевого участия, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 6032, ФИО3 является собственником на праве долевой собственности (доля в праве 1/3) квартиры общей площадью 82,9 кв.метров, площадью 69,4 кв.метров, жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Собственником 2/3 доли указанной квартиры на основании договора передачи №32, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>", регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ <адрес>, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, соглашения об установлении долевого участия, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 6032 и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 6035, является ФИО2. Фактически же истцы являются собственниками части одноэтажного жилого дома общей площадью 82,9 кв.метров, площадью 69,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, состоящей из жилой комнаты под № общей площадью 10,1 кв.метров (литер А), кухни под № общей площадью 13,5 кв.метров (литер А), коридора под № общей площадью 11,5 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 16,5 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 12,6 кв.метров (литер А), шкафа под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), ванной под № общей площадью 2,6 кв.метров (литер А), туалета под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), холодной пристройки общей площадью 5,0 кв.метров (литер а2), веранды общей площадью 8,5 кв.метров (литер а3) с отдельным выходом на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объект недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на землю. Собственниками другой части данного домовладения являются ФИО8 А.М., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 А.А.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО10 поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО8 А.М., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных истцами требований, не имеют.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав доводы истца ФИО2 и его представителя по доверенности ФИО10, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи №32, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>" (л.д.9), регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ <адрес> (л.д.11), свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> (л.д.10) и соглашения об установлении долевого участия, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 6032 (л.д.15-16), ФИО3 является собственником на праве долевой собственности (доля в праве 1/3) квартиры общей площадью 82,9 кв.метров, площадью 69,4 кв.метров, жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области (л.д.19).

В соответствии с договором передачи №32, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным БТИ <адрес>, свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией <адрес>, соглашением об установлении долевого участия, удостоверенным нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 6032, и свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 6035 (л.д.17), собственником 2/3 доли вышеназванной квартиры является ФИО2.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области (л.д.18).

Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1)жилой дом, часть жилого дома; 2)квартира, часть квартиры; 3)комната.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст.16 ЖК РФ).

Определение многоквартирного дома дано в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу, утвержденном Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года, в соответствии с которым многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Как следует из ч.1 ст.36 ЖК РФ, в многоквартирном доме вся система инженерных коммуникаций является общим имуществом, к которому также относится механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в д.<адрес> расположена в одноэтажном жилом доме и имеет отдельный выход на земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.

Из представленного суду кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес>, видно, что фактически ФИО2, ФИО3 являются собственниками части одноэтажного жилого дома общей площадью 82,9 кв.метров, площадью 69,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, состоящую из жилой комнаты под № общей площадью 10,1 кв.метров, (литер А), кухни под № общей площадью 13,5 кв.метров (литер А), коридора под № общей площадью 11,5 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 16,5 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 12,6 кв.метров (литер А), шкафа под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), ванной под № общей площадью 2,6 кв.метров (литер А),туалета под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), холодной пристройки общей площадью 5,0 кв.метров (литер а2), веранды общей площадью 8,5 кв.метров (литер а3).

Данное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес>.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Учитывая, что фактически собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, не относящейся к имуществу, которое в соответствии с законом не может принадлежать истцам, неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2, ФИО3 требования о признании права долевой собственности на часть жилого дома подлежит удовлетворению, в связи с чем, право совместной собственности на квартиру подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права долевой собственности на часть жилого дома и прекращении права совместной собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право долевой собственности за ФИО2 (2/3 доли в праве), за ФИО3 (1/3 доля в праве) на часть жилого дома общей площадью 82,9 кв.метров, площадью 69,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, состоящую из жилой комнаты под № общей площадью 10,1 кв.метров, (литер А), кухни под № общей площадью 13,5 кв.метров (литер А), коридора под № общей площадью 11,5 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 16,5 кв.метров (литер А), жилой комнаты под № общей площадью 12,6 кв.метров (литер А), шкафа под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), ванной под № общей площадью 2,6 кв.метров (литер А),туалета под № общей площадью 1,3 кв.метров (литер А), холодной пристройки общей площадью 5,0 кв.метров (литер а2), веранды общей площадью 8,5 кв.метров (литер а3), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить за ФИО2, за ФИО3 право совместной собственности на квартиру общей площадью 82,9 кв.метров, площадью 69,4 кв.метров, в том числе жилой площадью 39,2 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.И. Данилина