Алмакаев Фярит Хафисович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Столбовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску Акмаева Фярита Хафисовича о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акмаев Ф.Х. обратился в суд с иском о признании жилого дома с надворными хозяйственными постройками наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя и признании права собственности на данное недвижимое имущество. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - А* ДД.ММ.ГГГГ рождения, по день смерти зарегистрированная по адресу: <адрес>. После смерти бабушки А* открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты> подсобной - <данные изъяты> надворных построек, а также земельного участка <данные изъяты>., переданным в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Наследственное имущество расположено по адресу: <адрес>. При жизни А* завещала свое имущество истцу и Акмаеву А.Н., но Акмаев А.Н. не принял наследство и отказался от своей доли по завещанию в пользу истца. После смерти бабушки А* истец фактически вступил в права владения наследственным имуществом: исправно платит налоги, принял меры к сохранению наследственного имущества- производит его ремонт, обрабатывает землю, изготовил техническую документацию на дом и на землю, а также произвел за свой счет и другие расходы на содержание наследственного имущества. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в органах регистрации прав на недвижимое имуществ...

...о и сделок с ним право собственности на наследственное имущество, так как недостаточно правоустанавливающих документов. Поэтому просит признать указанное недвижимое имущество- домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти А*, и его собственностью.

В судебном заседании представитель истца Акмаева Ф.Х. по доверенности Ахметова А.А. подтвердила исковые требования своего доверителя, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Пояснила, что дому около 50 лет. Муж А* был плотником, сам построил дом своими силами. Он умер первым. А* завещала свой дом в равных долях истцу Акмаеву Ф.Х. и своему сыну Акмаеву Айсе. Но Айса в наследство не вступил, отказался от своей доли в пользу Фярита. Дом большой, пристрой к дому построен при жизни мужа А* - Н*. В 2010 году сделали котельную к дому. Просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Третье лицо- Н* в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и времени рассмотрения дела надлежаще.

Третье лицо - представитель администрации Индерского сельского совета Сосновоборского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление Акмаева Ф.Х. в его отсутствие, не возражает против удовлетворения его требований.

Нотариус Сосновоборского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Сообщил, что в нотариальной конторе после умершей А* наследственное дело не заводилось.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из п.1 ст.234 ГК РФ следует, что лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока на доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из жилого дома, общеполезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площади <данные изъяты>., подсобной- <данные изъяты> и надворных построек, что подтверждается техническим паспортом на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному техническому паспорту данный жилой дом состоит из литеры А- жилого дома, А1- жилого пристроя, <данные изъяты> застройки.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> принадлежал умершей А* на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ его кадастровый № правообладатель- А*.

Свидетели К* и И* показали, что проживают в <адрес> по соседству с семьей Акмаевых, знают эту семью более 30 лет. Хорошо знали бабушку А*. Она всю жизнь проживала в этом доме, построенном при жизни мужа, пользовалась земельным участком. Дом она завещала внуку Фяриту, который за ней ухаживал и младшему сыну Айсе в равных долях. После ее смерти за домом присматривает Фярит, содержит дом, принимает меры по благоустройству дома.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Акмаева Ф.Х. о признании недвижимого имущества наследственным подлежат частичному удовлетворению, а именно в судебномзаседании установлено, что умершая А* на день своей смерти более 15 лет открыто и непрерывно владела и пользовалась только частью домовладения № по <адрес>, так как из представленного технического паспорта следует, что лишь часть домовладения в виде жилого дома под литерой А, жилой пристрой под литерой А1 возведен ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя 13 лет после смерти наследодателя А* Следовательно, А* к моменту смерти приобрела право собственности в силу приобретательной давности только на часть домовладения под литерой А. Земельный участок был выделен ей в собственность по решению главы администрации Индерского сельского совета, и, как установлено в суде, не изменялся в своих границах, имеет площадь <данные изъяты>. Поэтому часть домовладения, состоящее из жилого дома под литерой А общей площадью <данные изъяты>. с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, подлежат включению в массу наследственного имущества, оставшегося после смерти А*

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ А* умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из завещания, удостоверенного администрацией Индерского сельсовета. Сосновоборского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что, что после смерти А* все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе и дом, находящийся в <адрес>, она завещала в равных долях своему сыну Акмаеву Айсе Насибовичу и внуку Акмаеву Фяриту Хафисовичу. Согласно заявлению, удостоверенному нотариусом, Н* отказался от своей доли в наследстве, оставшемся после смерти матери А*.

Судом установлено, что Акмаев Фярит Хафизович, фактически вступил в права владения наследственным имуществом, оставшимся после смерти А*, присматривает за домом, возделывает земельный участок, исправно уплачивает все виды налогов.

Следовательно, следует признать за Акмаевым Фяритом Хафисовичем право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, оставшееся после смерти А*., по праву наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акмаева Фярита Хафисовича о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.

Признать часть домовладения № по <адрес>, состоящую из жилого дома -литер А общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой- <данные изъяты> с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по тому же адресу, кадастровый № наследственным имуществом, оставшимся после смерти А*, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Акмаевым Фяритом Хафисовичем право собственности на часть домовладения № по <адрес>, состоящую из жилого дома -литер А общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой- <данные изъяты> с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер участка №, расположенный по тому же адресу, по праву наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Сосновоборский райсуд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий: О.Т.Неверова.