Алонцева Татьяна Владиленовна

Дело № 2- 1196/2015 02 марта 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Агапитовой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алонцевой Татьяны Владиленовны к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третьи лица: СНТ «Авиатор» массива «Новинка» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Алонцева Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> указав в обосновании иска, что указанный земельный участок был предоставлен ей в собственность в 1994 году, было получено свидетельство о праве собственности на землю, в котором номер земельного участка был указан вместо «<данные изъяты>» как «<данные изъяты>», что лишает её возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на него.

Истица и её представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик и третье лицо, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил в суд ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Суд, выслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основания...

...м.

Судом установлено, что Алонцева Т.В. является членов СНТ <данные изъяты> и в её пользовании находятся два земельных участка № и №, что подтверждается Заключением председателя СНТ, членской книжкой садовода и списком членов СНТ.

Земельные участки членам СНТ <данные изъяты> в собственность, были предоставлении на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

На основании указанного постановления Алонцевой Т.В. были получены свидетельства о праве собственности на находящиеся у неё в пользовании земельные участки № и №.

Вместе с тем, в Свидетельстве о праве собственности на землю Серия № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Гатчинским райкомземом на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> указан его номер как «<данные изъяты>» вместо «<данные изъяты>» (л.д.11-12).

Суд полагает, что установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства подтверждают факт принадлежности указанного Свидетельства о праве собственности на землю истцу Алонцевой Т.В., поскольку остальные сведения, содержащиеся в тексте данного свидетельства, соответствуют личным данным истца, а так же сведениям, содержащимся в списках членов СНТ.

Суд считает, что при оформлении Свидетельства о праве собственности на землю была допущена явная описка в указании номера земельного участка работником администрации Гатчинского района Ленинградской области.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (часть 1 ст. 15 ЗК РФ).

Согласно ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью <данные изъяты> кв.м., его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.23).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности на участок отсутствуют.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 указанного выше Закона № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно письму Минэкономразвития РФ от 24 мая 2010 года № Д23-1899 «О признании права собственности на земельный участок» при наличии документов земельной регистрации или документов, удостоверяющих право землепользования (при условии, что данное право не прекращено по установленным земельным законодательством РСФСР основаниям), возможно применение к данной ситуации пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которому права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действенными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом о регистрации.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истицей представлены документы о предоставлении ей земельного участка № в собственность, а потому суд полагает требования Алонцевой Т.В. о признании права собственности на указанный земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Алонцевой Татьяны Владиленовны к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Алонцевой Татьяной Владиленовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>

право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющий разрешенный вид использования для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: