Альтовская Парвина Азамджоновна

Дело № 2-2456/2022

34RS0007-01-2022-003840-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волгоград 11 октября 2022 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Орловой Е.В.,

с участием истца Чернова Д.Ю.,

его представителя адвоката Кособокова С.Д.,

представителей ответчика Альтовской Е.Ю. – Ерохина С.Ц., Сушича А.Г.,

помощника прокурора Галейченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Дмитрия Юрьевича к Альтовской Елене Юрьевне, Карапетяну Карапету Генриковичу о вселении, возложении обязанности, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Чернов Д.Ю. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что 20.06.1981 года его матери Черновой Л.А. на основании ордера была предоставлена АДРЕС ИЗЪЯТ. Впоследствии в указанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы: Чернов Д.Ю. (истец), Альтовская (до замужества Чернова) Е.Ю. (ответчик), Альтовская П.А. (дочь ответчика), Колчина В.Д. (дочь истца).

23.01.2021г. мать истца – Чернова Л.А. умерла.

После смерти матери истец временно переехал проживать к бывшей супруге с целью моральной поддержки после смерти их общего сына. Свои вещи из квартиры истец самостоятельно не забирал, поскольку отказываться от права пользования спорной квартирой не планировал. Вместе с тем, после оформления, с согласия истца, договора социального найма жилого помещения на свое имя, ответчик вселила без разрешения истца своего супруга – ответчика по делу Карапетяна К.Г., а после обратилась в суд с иском о признании Чернова Д.Ю. и его дочери Колчиной В.Д. утр...

...атившими право пользования жилым помещением. Решением суда от 18.03.2022г. Альтовской Е.Ю. было отказано в удовлетворении требований.

Вместе с тем, истец не имеет возможности вселиться в спорное жилое помещение, поскольку ответчики препятствуют ему в этом, не выдают ключи от входной двери. Полагая, что выезд из квартиры является временным и не влечет изменение жилищных прав, истец просит суд вселить его в АДРЕС ИЗЪЯТ, обязав ответчика Альтовскую Е.Ю. не чинить Чернову Д.Ю. препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры, а также просит суд выселить ответчика Карапетяна К.Г. из квартиры.

Истец Чернов Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца Кособоков С.Д. исковые требования Чернова Д.Ю. поддержал, настаивал на их удовлетворении, при этом пояснил, что выезд его доверителя был временным, а из-за сложившихся конфликтных отношений истец длительное время не может проживать по месту своей регистрации.

Ответчик Альтовская Е.Ю. в судебное заседание не явилась, обеспечила явкой своих представителей.

Представитель ответчика Альтовской Е.Ю. – Ерохин С.Ц. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме, при этом пояснил, что истцу никто и никогда не препятствовал жить в спорной квартире, он сам ушел из этой квартиры.

Представитель ответчика Альтовской Е.Ю. – Сушич А.Г. в судебном заседании исковые требования также не признал, дав аналогичные пояснения, дополнительно пояснил, что стороной истца не доказан факт проживания в спорном жилом помещении ответчика Карапетяна К.Г., поскольку последний, несмотря на наличие брачных отношений, приезжает к Альтовской Е.Ю. лишь по выходным.

Ответчик Карапетян К.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается его росписью в почтовом уведомлении, направленном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Третье лицо Альтовская П.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменные возражения по существу заявленных требований не предоставила.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца о выселении ответчика Карапетяна К.Г. не подлежащими удовлетворению, а также исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную трехкомнатную АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенную в АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 55,80 кв.м., жилой площадью 48,60 кв.м. Как пояснил в судебном заседании истец, данное жилое помещение было предоставлено его матери Черновой Л.А., которая умерла 23.01.2021г.

Указанные обстоятельства следуют из вступившего в законную силу решения Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 18.03.2022г. и в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежат доказыванию вновь.

С 14.05.2021г. нанимателем указанного выше жилого помещения является Альтовская Е.Ю. – ответчик по делу (сестра истца). Согласно договора социального найма жилого помещения от указанной даты, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: Альтовская П.А. – дочь, Чернов Д.Ю. – брат, Колчина В.Д. – племянница.

В квартире, помимо нанимателя, также зарегистрированы: Чернов Д.Ю. с 06.12.1993г. (истец), Альтовская Е.Ю. с 13.12.1972г. (ответчик), Альтовская П.А. с 07.12.2010г. (дочь ответчика).

Указанные обстоятельства подтверждаются копией справки о составе семьи, лицевого счета, а также показаниями участников процесса.

Фактически в квартире проживают зарегистрированные: ответчик Альтовская Е.Ю., ее дочь Альтовская П.А. и супруг ответчика Альтовской Е.Ю. – Карапетян К.Г., не имеющий регистрации по указанному адресу.

Кроме того, как следует из материалов дела, истец был вынужден временно выехать из спорного жилого помещения ввиду неприязненных отношений, сложившихся между ним и его сестрой Альтовской Е.Ю., а также ответчиком Карапетяном К.Г. В настоящее время он проживает у своей бывшей супруги Черновой Е.В., с которой они в недавнем времени потеряли общего сына, в связи с чем морально поддерживают друг друга.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Чернова Е.В., которая суду показала, что Чернов Д.Ю. неоднократно в ее присутствии пытался вселиться в спорную квартиру, она оказывала ему в этом посильную помощь и поддержку, однако его сестра Альтовская Е.Ю. и ее супруг Карапетян К.Г., проживающий в спорной квартире, дверь не открывают, на телефонные звонки не отвечают, ключи передать отказываются. Относительно оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру свидетель показала, что Альтовская Е.Ю., якобы желая оказать им поддержку после смерти сына, не брала деньги за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, когда Чернов Д.Ю. на правах члена семьи нанимателя был вселен в 1993 году в квартиру, постоянно проживал в ней вплоть до смерти матери, его отсутствие в спорном жилом помещении носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений с ответчиками и отсутствия ключей от входной двери, суд приходит к выводу, что отсутствие истца в спорном жилом помещении является временным, а потому не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору найма.

Следовательно, требования Чернова Д.Ю. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры и возложении на ответчика Альтовскую Е.Ю. обязанности не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что у истца Чернова Д.Ю. отсутствует иное принадлежащее ему жилье.

Довод представителей ответчика о том, что истцом не доказан факт невозможности вселения в спорное жилое помещение, поскольку последний не обращался с подобным заявлением в правоохранительные органы, судом не принимается, поскольку опровергается показаниями свидетеля Черновой Е.В. Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, в ходе рассмотрения дела со стороны ответчика (ее представителей) мер к урегулированию спора не предпринято.

Требования Чернова Д.Ю. о выселении ответчика Карапетяна К.Г. суд также полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существующего до нарушения права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вместе с тем, ответчиками не представлено доказательств того, что Карапетян К.Г. был вселен в спорное жилое помещение с письменного согласия всех членов семьи нанимателя, следовательно, он подлежит выселению. При этом суд учитывает, что Карапетян К.Г. имеет регистрацию в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Доводы представителей ответчика о том, что истцом не доказан факт проживания Карапетяна К.Г. в жилом помещении судом не принимается, поскольку опровергается вступившим в законную силу решением суда от 18.03.2022г., которым установлено, что Карапетян К.Г. с 2017 года проживает в спорной квартире, при этом согласование на его вселение и проживание Альтовская Е.Ю. ни у кого не спрашивала, о чем также указано в решении суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Чернова Дмитрия Юрьевича (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, место рождения – АДРЕС ИЗЪЯТ, паспорт гражданина Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выдан ДАТА ИЗЪЯТА ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ) в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ37.

Обязать Альтовскую Елену Юрьевну (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, место рождения – АДРЕС ИЗЪЯТ, паспорт гражданина Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выдан ДАТА ИЗЪЯТА ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ) не чинить Чернову Дмитрию Юрьевичу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ37, передать Чернову Дмитрию Юрьевичу дубликат комплекта ключей от входной двери АДРЕС ИЗЪЯТ.

Выселить Карапетяна Карапета Генриковича (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, место рождения – АДРЕС ИЗЪЯТ ССР, паспорт гражданина Российской Федерации 50 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выдан ДАТА ИЗЪЯТА ОУФМС России по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ) из квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ37.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 октября 2022 года.

Судья О.Ю.Буланцева