Есина Тамара Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Есиной Т.И. к Администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Есина Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу и на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу, в порядке наследования после смерти родителей Есиной Т.Г. и И.

В обосновании иска истец в частности указала, что ... февраля 1994 года умер ее отец И. После его смерти открылось наследство на земельный участок площадью 2600 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу и 1/2 (одна вторая доли) жилого дома, кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу.

Ее мама фактически приняла наследство после смерти отца, но не оформила его в соответствии с требованиями законодательства. Наследство после её смерти состоит из вышеуказанного жилого дома и земельного участка.

Согласно завещанию от ...09.1995 года все свое имущество Т. завещала ей как дочери. Завещание не отменено и не изменено. Другие наследники и спор о пра...

...ве отсутствуют.

Жилой дом принадлежит Т. и И. на праве долевой собственности на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 06.07.1993г., общей площадью 50 кв.м., а земельный участок с кадастровым номером ... был выделен И. органами местного самоуправления, в подтверждении чего выдано Свидетельство о праве собственности на землю ...07.1992 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у ее отца права собственности на земельный участок.

Она вступила во владение данным жилым домом и земельным участком сразу после смерти отца и матери.

С октября 2004 года по день смерти мама постоянно проживала с ней по данному адресу и она фактически приняла наследство, что подтверждается справкой №... от ...11.2023г. выданной МБУ «Жилищно-коммунальный комплекс».

Она в шестимесячный срок после открытия наследства, обратилась к нотариусу областного значения г. Арзамаса и ей было выдано Свидетельство о праве на наследство на денежные средства после умершей Е.

Определением суда указанном в протоколе судебного заседания от ...06.2024 г. по делу в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен Есин В.А.

В судебное заседание стороны и третье лицо не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутсвие.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о рождении ... № ... от ...10.1950 г. родителями истицы Т. являются Т. и И.

Отец истицы Есин И.Г. умер ...02.1994 г., что подтверждается свидетельством о смерти ... № ... от ...02.1994 г., мать Т. умерла ...12.2011 г., что подтверждается также свидетельством о смерти ... №... от ...12.2011 г.

При жизни родителям истицы принадлежало следующее имущество: жилой дом общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу и земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу.

Право собственности Есиных на указанное выше имущество подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ...07.1993г., свидетельство о праве собственности на землю ...07.1992 года, выпиской из похозяйственной книги Хрипуновского территориального отдела от ...01.2024г. о праве собственности Есина И.Г. на земельный участок 0,26 га, выпиской из ЕГРН от ...03.2024 г. наличии у ее отца права собственности на земельный участок.

Согласно справки Хрипуновского территориального отдела Ардатовского муниципального округа от ...02.2024 г. Есина Т.Г. фактически вступила во владение наследственным имуществом в течении 6 месяцев со дня смерти И.

Как следует из материалов наследственного дела №... от ...06.2012 г. истица Есина Т.И. является единственным наследником принявшим наследство после смерти своих родителей, оформив свидетельство о праве на наследство по закону от ...06.2012 г. на денежные средства принадлежащие при жизни ее матери Есиной Т.Г.

Следовательно, истец как наследник принявший наследство после смерти своих родителей вправе претендовать на право собственности на указанное выше имущество.

При указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Есиной Т.И. к Администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Есиной Т.И., ... сентября 1950 года рождения, уроженкой п. М. Ардатовского района Горьковской области, паспорт ..., выданный Арзамасским ГОВД Нижегородской области ...04.2002 г., право собственности на жилой дом общей площадью 50 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу.

Признать за Есиной Т.И., ... сентября 1950 года рождения, уроженкой п. М. Ардатовского района Горьковской области, паспорт ..., выданный Арзамасским ГОВД Нижегородской области ...04.2002 г., право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд.

СУДЬЯ Борискин О.С.

Дело УИД № 42RS0018-01-2021-002264-16

Производство № 2-1351/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

/заочное/

г. Новокузнецк 29 сентября 2021 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой М.О.,

при секретаре Остапко Е.И.,

с участием заместителя прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Кемеровской области Бер А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело № 2-1351/2021 по иску Есиной Ольги Петровны к Абдуллаеву Адахамжану Абдразаковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Есина О.П. обратилась в суд с иском к ответчику Абдуллаеву А.А. о снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником ? доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .. .. ....г. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от .. .. ....г. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ответчик Абдуллаев Адахамжан Абдразакович, .. .. ....г. года рождения. При этом ответчик с .. .. ....г. не проживает в квартире по адресу: ул.....г...... .. .. ....г. ответчик покинул территорию РФ, уехав по семейным обстоятельствам в Киргизию, возвращаться не планирует, поэтому выписаться самостоятельно не имеет возможности.

С учетом уточненных исковых требований просит признать Абдуллаева Адахамжана Абдразаковича, .. .. ....г. года рождения, у...

...тратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Истец Есина О.П. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что ответчик ее бывший муж. После вступления в брак в .. .. ....г. ответчик был зарегистрирован с ней совместно в спорной квартире, которая принадлежит по ? доле ей, её тёте, бабушке и дедушке на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в ЕГРН в .. .. ....г.. Брак с ответчиком был расторгнут 2 года назад. В период брака совместного имущества приобретено не было. Абдуллаев А.А. забрал свои личные вещи и добровольно выехал из квартиры в .. .. ....г., а позднее уехал из страны на свою родину в ул.....г..... к близким родственникам. Возвращаться он не намерен. В настоящее время в квартире проживает она со своим ребенком, бабушкой и дедушкой. Ответчик в Россию не возвращался, в квартиру вселиться не пытался.

Ответчик Абдуллаев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом судебными повестками по известным суду адресам, которые были направлены ему по почтовой связи. Судебные повестки были возвращены в суд по истечении срока хранения на почте (л.д. 23). Причину неявки суду ответчик не сообщил, не просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил. Суд считает данное обстоятельство злоупотреблением права со стороны ответчика, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.

Третье лицо Лоншакова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец ее племянница, которая в .. .. ....г. заключила брак с ответчиком. После вступления в брак они стали проживать в спорной квартире, прожили около 2 лет. Однако семейные отношения у них закончились, брак был расторгнут в .. .. ....г., ответчик выехал из квартиры, забрав с собой личные вещи. В настоящее время его вещей в квартире нет, вселиться обратно он попыток не предпринимал.

Третьи лица Есин А.Г., Есина Т.И. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна (л.д. 22).

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражает истец и участники процесса.

Суд, выслушав объяснение истца, третьего лица, мнение заместителя прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Бер А.А., который полагает необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие с ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение прекратить пользоваться им.

Согласно ст. 7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от .. .. ....г. Есина Ольга Петровна, Есин Анатолий Григорьевич, Есина Тамара Ивановна, Лоншакова Анна Анатольевна являются собственниками квартиры (по ? доли в праве), расположенной по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7-10).

Согласно поквартирной карточке и адресной справке на регистрационном учете с .. .. ....г. значится Абдуллаев Адахамжан Абдразакович, .. .. ....г. года рождения (л.д. 5, 20). Кроме истца и ответчика в указанной квартире зарегистрированы Есин Анатолий Григорьевич, .. .. ....г. года рождения, Есина Тамара Ивановна, .. .. ....г. года рождения, Е.М.Б., .. .. ....г. года рождения, Л.Б.А., .. .. ....г. года рождения.

Из свидетельства о расторжении брака от .. .. ....г. следует, что Есина О.П. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который был расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от .. .. ....г. №... (л.д. 25).

Из пояснений истца и третьего лица следует, что с .. .. ....г. ответчик в спорной квартире не проживает, свои личные вещи из квартиры вывез, попытки к вселению не предпринимал.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца Есиной О.П., как собственника спорного жилого помещения, он не является. Какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Какими-либо правами на спорное жилое помещение ответчик не обладает. Истец, как собственник квартиры, права проживания за ним не признает. Доказательств иного суду не предоставлено.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит не временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что он длительное время не проживает в квартире, выехал за пределы страны, что следует из представленной в материалы дела копии регистрационного талона иностранного гражданина (л.д. 6). Вещей Абдуллаева А.А. в жилом помещении нет, попыток к вселению ответчик не предпринимал, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, письменными материалами дела.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, как таковой не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, и не может служить условием реализации права Абдуллаева А.А. на спорное жилое помещение. Кроме того, регистрация ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчика в указанной квартире по ул. ул.....г....., не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании его утратившем право пользования данным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Абдуллаева Адахамжана Абдразаковича, .. .. ....г. года рождения, уроженца ......., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.О. Полюцкая

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2021 года.

Судья: М.О. Полюцкая