Алыков Ринат Рашидович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 декабря 2013 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.А.,

при секретаре Сарбасовой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алыкова Р.Р. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав в заявлении, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. За время проживания истцом без разрешительной документации была произведена перепланировка квартиры, которая не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается положительными заключениями заинтересованных служб. В связи с этим истец просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру № 36, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м.

Истец Алыков Р.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотр...

...еть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав мнение истца, заслушав специалиста ООО АБ «Форма», исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит квартира № 36, расположенная по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец в целях улучшения своих жилищных условий, самовольно без разрешительных документов, произвел перепланировку квартиры, которая заключалась в следующем: лоджия переведена в подсобное помещение, деревянные окна заменены на окна из ПВХ профиля.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № 03-01/6144 условия проживания в квартире № 36 литер А по адресу <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям» и СанПиН 2.1.2. 2801-10 «Изменения и дополнения к № 1 к СанПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям».

Из технического заключения ООО «АБ «Форма» следует, что произведенная перепланировка квартиры № 36 литер А по адресу <адрес> не затронула основные строительные конструкции, не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияние на их эксплуатационную пригодность и соответствует объемно-планировочному решению СНиП 30-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Пожарная безопасность при перепланировке в квартире не изменилась.

Из объяснений специалиста ООО «АБ «Форма», допрошенного в судебном заседании следует, что при проведении исследования и изучения типового проектного решения установлено, что все основные строительные конструкции после перепланировки квартиры находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, позволяют использовать помещение по своему назначению. Истцом в результате проведенной перепланировки затронуты лишь не несущие конструкции, которые не могут повлиять на целостность помещения.

Таким образом, представленная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что перепланировка квартиры № 36 литер А <адрес>, корпус 1 по <адрес>, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру № 36, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья:

Дело № 2-1229/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисов И.А.,

при секретаре Кулушевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокерова Алексея Николаевича к Управлению ГИБДД УМВД России по <адрес>, Алыкову Ринату Рашидовичу, Грачеву Михаилу Михайловичу о признании прекращенным права собственности на автомобиль, возложении обязанности прекратить регистрацию,

У С Т А Н О В И Л:

Мокеров А.Н. обратился в суд с иском к Управлению ГИБДД УМВД России по <адрес>, Алыкову Р.Р., Грачеву М.М. о признании прекращенным права собственности на автомобиль, возложении обязанности прекратить регистрацию, в обоснование иска указано, что <дата> он заключил договор купли-продажи автомобиля ВАЗ-21099, 1997 года выпуска, госномер <номер> с <ФИО>7 Несмотря на отчуждение транспортного средства ответчику, истец до настоящего времени числится в ГИБДД собственником автомобиля, что нарушает его права, прежняя учетная запись в связи с продажей должна быть изменена. В 2018 году стали приходить постановления о привлечении его к административной ответсивенности по факту совершения административных правонарушений водителем автомобиля ВАЗ-21099 с госномером <номер>, а также налоговые уведомления о необходимости уплаты транспортного налога. В связи с тем, истец обратился в органы ГИБДД, где ему стало известно, что спорный автомобиль зарегистрирован на его имя, ответчик Алыков Р.Р. по регистрации автомобиля на свое имя, мер не предпринял. Кроме того, в органах ГИБДД ему разъяснили, что снять автомобиль с регистрационного учета по его заявлению не представляется возможным, ввиду того, что судом наложен арест на автомобиль, определением Советского районного суда <адрес> от <дата> в рамках гражданского дела по ис...

...ку <ФИО>8 к Грачеву М.М. о возмещении вреда, причиненного ДТП, поскольку арест на автомобиль был наложен судом уже после прекращения его права им владения и пользования, просил суд признать прекращенным право собственности <ФИО>9 на автомобиль ВАЗ-21099, 1997 года выпуска, госномер <номер>, обязать Управление ГИБДД УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета автомобиль ВАЗ-21099, 1997 года выпуска, госномер <номер>.

В последующем истец Мокеров А.Н. в порядке ст. 39 ГПК РФ иск уточнил, окончательно просил суд признать прекращенным право собственности <ФИО>9 на автомобиль ВАЗ-21099, 1997 года выпуска, госномер <номер>, обязать Управление ГИБДД УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета с Мокерова А.Н. автомобиль ВАЗ-21099, 1997 года выпуска, госномер <номер>.

В судебном заседании истец Мокеров А.Н. участие не принимал, о дне слушания дела извещен, его представитель <ФИО>10, действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования, суду пояснил, что Алыкову Р.Р. фактически передал спорный автомобиль, получив за него денежные средства. В рамках гражданского дела в отношении ответчика Грачева М.М. автомобиль был арестован, до настоящего времени его доверитель в ГИБДД числится его собственником и вынужден оплачивать транспортный налог, хотя собственником транспортного средства не является и им не владеет.

Ответчики Алыков Р.Р., Грачев М.М., извещенные о месте и времени судебного разбирательства по месту жительства, не приняли участия в суде.

Представитель ответчика Управления ГИБДД УМВД России по <адрес>, участи не принимал, о дне слушания дела извещён, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Инспекции ФНС России по <адрес> участи не принимал, о дне слушания дела извещён, представил заявление о рассмотрении дела в их остутствие.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Судом установлено, что истец, являясь собственником автомобиля ВАЗ-21099, 1997 года выпуска, госномер <номер>, на основании договора купли-продажи от <дата>, <дата> продала его Алыкову Р.Р., что подтверждается карточкой учета транспортного средства.

Как следует из договора купли-продажи от <дата>, истец продал автомобиль Алыкову Р.Р. за 67000 рублей. Право собственности, согласно договору, переходит к Покупателю с момента подписания настоящего договора.

В рамках гражданского дела по иску <ФИО>8 к Грачеву М.М, о возмещении вреда, причиненного ДТП, в обеспечении иска <ФИО>8 определением Советского районного суда <адрес> от <дата> наложен арест на транспортное средство, принадлежащее ответчику Грачеву М.М., автомобиль ВАЗ-21099, госномер <номер>.

Как следует из карточки учета транспортного средства, собственником автомобиля в настоящее время является Мокеров А.Н.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Пунктом 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Автотранспортные средства не отнесены законом к объектам недвижимости, в связи с чем относятся к движимому имуществу.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 12 августа 1994 г. N 938 "О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации" собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами, обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в Государственной инспекции, или военных автомобильных инспекциях (автомобильных службах), или органах гостехнадзора в течение срока действия регистрационного знака "Транзит" или в течение 10 суток после приобретения, выпуска в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле, снятия с учета транспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных.

Приведенными выше законоположениями предусмотрена регистрация самих автомототранспортных средств, обусловливающая их допуск к участию в дорожном движении.

При этом регистрация указанных транспортных средств носит учетный характер и не служит основанием для возникновения на них права собственности.

Гражданский кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы не содержат норм, ограничивающих правомочия собственника по распоряжению транспортным средством в случаях, когда это транспортное средство не снято им с регистрационного учета.

Отсутствуют в законодательстве и нормы о том, что у нового приобретателя транспортного средства по договору не возникает на него право собственности, если сохраняется регистрационный учет на отчужденное транспортное средство за прежним собственником.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании вышеизложенного право собственности на автомобиля ВАЗ-21099, 1997 года выпуска, госномер <номер> за Истцом прекратилось с момента подписания договора купли продажи (п.5) от <дата>, что в соответствии с ст.ст. 11,12 ГК РФ не требует подтверждения в судебном порядке.

По общему правилу (ст. 209 ГК РФ) собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Совершаемые в ходе реализации собственником данного права действия не должны противоречить закону, иным правовым актам, нарушать права и иные охраняемые законом интересы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Так, в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ (ред. от 23.07.2010) "О безопасности дорожного движения" допуск транспортных средств, предназначенных для участия в дорожном движении на территории Российской Федерации, за исключением транспортных средств, участвующих в международном движении или ввозимых на территорию Российской Федерации на срок не более шести месяцев, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации путем регистрации транспортных средств и выдачи соответствующих документов.

В силу пункта 3 Постановления Правительства РФ от 12.08.1994 N 938 (ред. от 06.10.2017) "О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации" собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в Государственной инспекции, или военных автомобильных инспекциях (автомобильных службах), или органах гостехнадзора в течение срока действия регистрационного знака "Транзит" или в течение 10 суток после приобретения, выпуска в соответствии с регулирующими таможенные правоотношения международными договорами и другими актами, составляющими право Евразийского экономического союза, и законодательством Российской Федерации о таможенном деле, снятия с учета транспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных.

Юридические и физические лица, за которыми зарегистрированы транспортные средства, обязаны снять транспортные средства с учета в подразделениях Государственной инспекции, или военных автомобильных инспекциях (автомобильных службах), или органах гостехнадзора, в которых они зарегистрированы, в случае изменения места регистрации, утилизации (списания) транспортных средств либо при прекращении права собственности на транспортные средства в предусмотренном законодательством Российской Федерации порядке.

Приведенное правовое регулирование предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества посредством возложения на собственников дополнительных обязанностей и обременения, связанных с обладанием этим имуществом, имеющим особые характеристики и использование которого связано с повышенной опасностью для окружающих.

Анализ приведенных выше норм материального закона позволяет сделать вывод о том, что у прежнего собственника транспортного средства после его передачи новому собственнику возникает обязанность осуществить установленную процедуру, а именно - снять передаваемое по договору транспортное средство с регистрационного учета, а у нового собственника -совершить действия, направленные на осуществление такой регистрации.

В подп. 60.4 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утвержденного Приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 07.08.2013 N 605, конкретизировано, что основанием прекращения регистрации транспортного средства является также заявление прежнего владельца транспортного средства и предъявление им документов о заключении сделок, направленных на отчуждение транспортного средства, по истечении 10 суток со дня заключения такой сделки при условии отсутствия подтверждения регистрации за новым владельцем.

Пунктом 100 указанного выше Административного регламента установлено, что решения, принятые в ходе исполнения государственной услуги, действия или бездействие должностных лиц подразделений Госавтоинспекции на федеральном, региональном уровнях или регистрационных подразделений могут быть обжалованы вышестоящему должностному лицу, либо в судебном порядке.

Доказательств, что Истец на момент обращения с иском в суд, обращался в порядке подп. 60.4 Административного регламента за представлением государственной услуги по прекращению регистрации транспортного средства материалы дела не содержат.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Мокерова Алексея Николаевича к Управлению ГИБДД УМВД России по <адрес>, Алыкову Ринату Рашидовичу, Грачеву Михаилу Михайловичу о признании прекращенным права собственности на автомобиль, возложении обязанности прекратить регистрацию отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд.

Полный текст решения изготовлен 14 июня 2019 года.

Судья И.А. Марисов