Амелина Дарья Игоревна

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2020 года.

Дело № 2-2581/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 декабря 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кукленко С.В.,

при секретаре Закарян С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амелиной Дарьи Игоревны, Амелина Андрея Валерьевича к ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ», третье лицо: ООО «Магистрат-Дон» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 14.02.2019 между ними и ООО «СЗ ККПД-Инвест» в лице ООО «Магистрат-Дон» был заключен договор купли-продажи квартиры № 4/6-20/209-ОТ-3и, согласно которому истцы обязались уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру, а ответчик обязался передать в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру, площадью 68,60 кв.м., общей площадью 67,10 кв.м., в т.ч. жилой – 39,10 кв.м., находящуюся на 11 этаже 20-этажного жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> Доля в праве собственности по ? доли. Согласно п. 7 передача квартиры продавцом и принятие ее покупателем осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты поступления на расчетный счет продавца денежных средств в оплату части цены квартиры, указанной в п. 3.1 договора. Передача квартиры осуществляется по Акту приема-передачи, подписываемому сторонами в момент передачи, который с даты его подписания является неотъемлемой частью договора. 18.02.2019 истцами произведена оплата по договору в размере 2 100 000 рублей. Таким образом, квартира должна была быть передана им до 25.02.2019 включительно. 03.04.2019 истцами было получено письмо от ООО «Магистрат-Дон» о готовности квартиры и устранении недостатков. 01.04.2019 подписан Акт приема-передачи квартиры, т.е. квартира была...

... передана истцам не в срок, указанный в договоре. 12.03.2020 истцами ответчику была направлена претензия о выплате неустойки, 11.06.2020 истцами повторно была направлена претензия ответчику, но требования исполнены не были. По мнению истцов, ответчик обязан выплатить истцам неустойку в связи с просрочкой передачи квартиры, исходя из следующего расчета: 2 100 000 х 0,5% : 100: - 10 500 рублей за каждый день просрочки, которая составила 34 дня (с 26.02.2019 по 01.04.2019), итого: 357 000 рублей.

На основании изложенного просят взыскать с ответчика неустойку в размере 357 000 рублей (по 178 000 в пользу каждого истца), компенсацию морального вреда в размере по 5 000 рублей, штраф, предусмотренный Законом «О защите прав потребителей» также в пользу каждого из истцов.

В судебное заседание истцы, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, не явились.

Представитель истцов – Приходько Ю.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика и третьего лица – Татарченко В.К., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, указывая, что на дату поступления от истцов денежных средств в счет оплаты квартиры, ответчик был готов передать объект недвижимости, т.е. 19.02.2019. Однако, истцы, ссылаясь на наличие замечаний, указанных в Акте осмотра квартиры с отделкой от 30.01.2019 уклонялись от принятия квартиры. 21.03.2019 сторонами подписан Акт осмотра квартиры с отделкой с указанием замечаний по отделочным работам; 01.04.2019 был подписан Акт приема-передачи квартиры. Указанные в Акте истцами недостатки не делали квартиру непригодной для проживания, являлись несущественными, легко устранимыми. Кроме того, истцами не представлено доказательств испытания моральных и нравственных страданий. Также просила снизить размер неустойки, применив положения ст. 333 ГК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 469 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Как следует из ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Согласно ст. 557 ГК РФ, в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Как установлено в судебном заседании, между истцами и ответчиком в лице ООО «Магистрат-Дон» 14.02.2019 был заключен договор купли-продажи квартиры № 4/6-20/209-ОТ-3и, предметом которого являлось обязательство ответчика в предусмотренный договором срок передать истцам по акту приема-передачи квартиру.

В соответствии с п. 7 договора, передача квартиры продавцом и принятие ее покупателем осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты поступления на расчетный счет продавца собственных денежных средств в оплату части цены квартиры, указанной в п. 3.1 договора. Передача квартиры осуществляется по Акту приема-передачи, подписываемому сторон в момент передачи, который с даты его подписания является неотъемлемой частью договора.

18.02.2019 истцами ответчику перечислены денежные средства в счет оплаты приобретаемой квартиры в размере 2 100 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 831, и 19.02.2019 денежные средства поступили на расчетный счет ответчика.

25.04.2019 истцами оплачены оставшиеся денежные средства по договору купли-продажи в размере 2 064 020 рублей, на основании платежного поручения № 1.

При этом, квартира была осмотрена истцами 30.01.2019 (до заключения договора купли-продажи), о чем составлен Акт о наличии/отсутствии замечаний, в котором указаны следующие недостатки квартиры: в левой спальне имеются пятна, похожие на сколы (на полу); оторваны обои в кухне – выход на балкон, зал – стена оторваны обои, на стене неровность под поклеенными обоями; туалет - потеки на потолке; столярные изделия: состояние нормальное кроме входной двери (ручка расшатана, дверь скрепит, не корректно притягивается).

На дату 19.02.2019 поступление денежных средств (части) в счет оплаты приобретаемой квартиры от истцов, ответчик был готов передать покупателям объект недвижимости.

Однако, истцы указанную квартиру не принимали.

21.03.2019 истцы повторно осмотрели объект недвижимости о чем был составлен Акт, в котором указаны недостатки: скол на полу в комнате на север, потолок в туалете – оторван кантик; в комнате выломана пластиковая заглушка петли на окне в зале – заглушка не в петле окна – сломана.

29.03.2019 между сторонами составлен Акт осмотра <адрес> по адресу: <адрес>, в котором указано, что в квартире нет: оторванных или поврежденных обоев, сколов или царапин на ламинате и плитке, отсутствующих или поврежденных сантехнических приборов, не работающего электрооборудования, поврежденных подоконников, поврежденных межкомнатных и входных дверей, поврежденных натяжных потолков, разбитого или поврежденного плинтуса и потолочного багета, не работающих механизмов закрывания межкомнатных и входных дверей. Претензий и замечаний к качеств выполненных работ, нет.

01.04.2019 между сторонами подписан Акт приема-передачи квартиры.

Истцы обращались в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ», в котором просили обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки товара – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> виде удаления пятен на натяжном потолке комнаты, площадью 10,7 кв.м. и в коридоре (возле туалете с ванной); взыскать с ответчика неустойку за нарушение предусмотренных ст. 20 Закона «О защите прав потребителей» срока в размере 1 082 645,20 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф, предусмотренный Законом «О защите прав потребителей».

Определением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 13.08.2020 между сторонами утверждено мировое соглашение, согласно условиям которого, ответчик обязался устранить недостатки в отделке потолка в комнате 5 (площадью 10,7 кв.м.), комнате 1 (площадью 6,7 кв.м.), в расположенных в 3-комнатной квартире площадью с учетом балконов/лоджий 68,80 кв.м., общей площадью (без учета балконов/лоджий) 67,10 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,10 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>

Выполнение работ по устранению недостатков в отделке потолка осуществляется силами и за счет средств третьего лица – <данные изъяты>

<данные изъяты> обязуется выполнить данные работы собственными силами и/или привлеченными силами, средствами и из своих материалов в установленные настоящим мировым соглашением сроки.

В работы по устранению недостатков в отделке потолка входит замер, демонтаж (в т.ч. снятие люстры в комнате 5) и монтаж (в т.ч. размещение люстры в комнате 5) потолочного покрытия, а также небольшого потолочного карниза (материал – полистирол) по всему периметру с последующей его покраской в комнате 5, комнате 1 (далее – работы).

Монтажу подлежит матовый натяжной потолок (цвет белый). Цвет (оттенок) потолка в комнате 1 должен соответствовать цвету потока в комнате 6 (площадью 4,8 кв.м.), т.к. комнаты 1 и 6 – это коридор.

<данные изъяты> обязуется своевременно и за свой счет осуществить вывоз строительного мусора, образовавшегося при производстве работ.

Срок выполнения работ – 10 рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом.

При выполнении работ <данные изъяты> обязуется не нанести вред другим элементам отделки квартиры и несет полную материальную ответственность за своих работников при выполнении работ в квартире.

По мировому соглашению истец обязуется обеспечить: беспрепятственный доступ в квартиру работникам <данные изъяты> для выполнения работ.

При условии точного и своевременного исполнения ответчиком, третьим лицом своих обязательств, вытекающих из мирового соглашения, истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

Судебные издержки, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, возлагаются на сторону, их понесшую.

Производство по гражданскому делу по иску Амелиной Д.И. к ООО «Специализированный застройщик ККПД-ИНВЕСТ», третье лицо <данные изъяты> о защите прав потребителей, прекращено.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 23.1 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Суд приходит к выводу, что истцами не представлено безосновательных доказательств того, что ответчик не имел возможности передать и не передавал им оплаченный предварительно товар (квартиру) до ДД.ММ.ГГГГ.

Как уже отмечалось судом выше, ДД.ММ.ГГГГ истцами была осмотрена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, составлен Акт, в котором указаны строительные недостатки.

Несмотря на указанный факт, между истцами и ответчиком 14.02.2019 был заключен договор купли-продажи квартиры № 4/6-20/209-ОТ-3и. В связи с указанным, суд приходит к выводу, что истцов устраивало состояние квартиры, которую они намеривались приобрести и 18.02.2019 перечислили ответчику первый взнос в счет оплаты недвижимого имущества.

Таким образом, у истцов отсутствовали препятствия для принятия указанной выше квартиры после произведенной оплаты в течение 5 рабочих дней.

По факту же наличия строительных недостатков переданного истцам товара (квартиры) исковые требования истцов были рассмотрены Советским районным судом г. Ростова-на-Дону, стороны пришли к мировому соглашению, которое и было утверждено судом, производство по гражданскому делу было прекращено.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. При этом наличие вины причинителя вреда (в любой форме) предполагается, а обязанность доказывать отсутствие вины лежит на причинителя морального вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 «О рассмотрении судами дел о защите прав потребителей» следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ "О защите прав потребителей", которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Суд полагает, что поскольку основные требования удовлетоврению не подлежат, то и требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренные законом «О защите прав потребителей» также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Кукленко

УИД: 61RS0008-01-2020-002954-22

№ 2-2162/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 августа 2020 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Цмакаловой Н.В.

при секретаре Юревич В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амелина Д.И. к ООО «Специализированный застройщик ККПД-ИНВЕСТ», третье лицо ООО «Стройсервис» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Амелина Д.И. обратилась в суд с иском к ООО «ККПД-ИНВЕСТ» о защите прав потребителя, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Амелин А.В., Амелина Д.И.И. и ООО «ККПД-ИНВЕСТ» в лице ООО «Магистрат-Дон» был заключен договор купли-продажи № трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ квартиры была передана покупателем согласно передаточному акту без каких-либо видимых недостатков. Однако после вселения в квартиру истцом были выявлены следующие недостатки: сколы на полу, покрытом ламинатом в жилой комнате (гостиной), пятна на натяжном потолке комнаты площадью 10,7 кв.м. и в коридоре (возле туалета с ванной), дефекты раковины, установленной в ванной комнате.

По результатам досудебных обращений покупателя к продавцу были устранены проявившиеся недостатки, за исключением дефектов в виде пятен на натяжном потолке комнаты площадью 10,7 кв.м. и в коридоре (возле туалета с ванной).

Указывая на изложенные обстоятельства истец просил суд обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки товара – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> виде удаления пятен на натяжном потолке комнаты площадью 10,7 кв.м. и в коридоре (возле туалета с ванной), взыскать с ответчика в пользу истца неустойку (пеню) за нару...

...шение предусмотренных ст. 20 Закона РФ «О защите прав потребителей» срока в размере 1 082645 рублей 20 копеек, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, а также штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы.

В ходе судебного разбирательства истцом заявленные исковые требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ, и она просила взыскать с ООО «Специализированный застройщик ККПД-ИНВЕСТ» в ее пользу неустойку в размере 178500 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 50% от суммы исковых требований в размере 94250 рублей 00 копеек, в остальном пункты искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ читать без изменения.

После проведения процедуры медиации стороны спора – Амелина Д.И.. и ООО «Специализированный застройщик ККПД-ИНВЕСТ», третье лицо – ООО «Стройсервис», привлеченный к участию в деле в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, заключили мировое соглашение, в настоящее судебное заседание не явились, просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие, указав, что делают это добровольно, предоставили суду письменный текст мирового соглашения, по условиям которого:

«Ответчик обязуется устранить недостатки в отделке потолка в комнате 5 (площадью 10,7 кв.м.), комнате 1 (площадью 6,7 кв.м.), в расположенных в 3-комнатной квартире площадью с учетом балконов/лоджий 68,80 кв.м., общей площадью (без учета балконов/лоджий) 67,10 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,10 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира).

Выполнение работ по устранению недостатков в отделке потолка осуществляется силами и за счет средств Третьего лица - ООО «Стройсервис».

ООО «Стройсервис» обязуется выполнить данные работы собственными силами и/или привлеченными силами, средствами и из своих материалов в установленные настоящим Мировым соглашением сроки.

В работы по устранению недостатков в отделке потолка входят замер, демонтаж (в т.ч. снятие люстры в комнате 5) и монтаж (в т.ч. размещение люстры в комнате 5) потолочного покрытия, а также небольшого потолочного карниза (материал - полистирол) по всему периметру с последующей его покраской в комнате 5, комнате 1 (далее - работы).

Монтажу подлежит матовый натяжной потолок (цвет белый). Цвет (оттенок) потолка в комнате 1 должен соответствовать цвету потолка в комнате 6 (площадью 4,8 кв.м.), т.к. комнаты 1 и 6 - это коридор.

ООО «Стройсервис» обязуется своевременно и за свой счет осуществить вывоз строительного мусора, образовавшегося при производстве работ.

Срок выполнения работ - 10 (десять) рабочих дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения судом.

При выполнении работ ООО «Стройсервис» обязуется не нанести вред другим элементам отделки квартиры и несет полную ответственность за своих работников при выполнении работ в квартире.

По настоящему Мировому соглашению Истец обязуется обеспечитьбеспрепятственный доступ в квартиру работникам ООО «Стройсервис» для выполненияработ.

При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком, Третьим лицом своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

Судебные издержки, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, возлагаются на сторону, их понесшую.

Вопрос об оплате государственной пошлины подлежит разрешению в установленном ГПК порядке».

В соответствии с ч. 3 ст. 153.10 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Поскольку сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие истца, представителя ответчика в порядке ч. 3 ст. 153.10 ГПК РФ.

Изучив текст мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно закону не противоречит, прав и интересов других лиц не нарушает.

Мировое соглашение подписано истцом и представителем ответчика и третьего лица, наделенными соответствующими полномочиями надлежащим образом удостоверенной доверенностью.

Последствия совершения такого рода распорядительных действий истцу, а также ответчику и третьему лицу разъяснены, о чем они собственноручно расписались в тексте мирового соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика исходя из удовлетворенных исковых требований, поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Таким образом, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., поскольку стороны пришли к соглашению по требованию нематериального характера о выполнении работ по устранению недостатков.

Руководствуясь ст.ст. 39, 144, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Амелина Д.И., ООО «Специализированный застройщик ККПД-ИНВЕСТ» и ООО «Стройсервис», по условиям которого:

«Ответчик обязуется устранить недостатки в отделке потолка в комнате 5 (площадью 10,7 кв.м.), комнате 1 (площадью 6,7 кв.м.), в расположенных в 3-комнатной квартире площадью с учетом балконов/лоджий 68,80 кв.м., общей площадью (без учета балконов/лоджий) 67,10 кв.м., в т.ч. жилой площадью 39,10 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (далее по тексту - квартира).

Выполнение работ по устранению недостатков в отделке потолка осуществляется силами и за счет средств Третьего лица - ООО «Стройсервис».

ООО «Стройсервис» обязуется выполнить данные работы собственными силами и/или привлеченными силами, средствами и из своих материалов в установленные настоящим Мировым соглашением сроки.

В работы по устранению недостатков в отделке потолка входят замер, демонтаж (в т.ч. снятие люстры в комнате 5) и монтаж (в т.ч. размещение люстры в комнате 5) потолочного покрытия, а также небольшого потолочного карниза (материал - полистирол) по всему периметру с последующей его покраской в комнате 5, комнате 1 (далее - работы).

Монтажу подлежит матовый натяжной потолок (цвет белый). Цвет (оттенок) потолка в комнате 1 должен соответствовать цвету потолка в комнате 6 (площадью 4,8 кв.м.), т.к. комнаты 1 и 6 - это коридор.

ООО «Стройсервис» обязуется своевременно и за свой счет осуществить вывоз строительного мусора, образовавшегося при производстве работ.

Срок выполнения работ - 10 (десять) рабочих дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения судом.

При выполнении работ ООО «Стройсервис» обязуется не нанести вред другим элементам отделки квартиры и несет полную ответственность за своих работников при выполнении работ в квартире.

По настоящему Мировому соглашению Истец обязуется обеспечить

беспрепятственный доступ в квартиру работникам ООО «Стройсервис» для выполнения

работ.

При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком, Третьим лицом своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

Судебные издержки, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, возлагаются на сторону, их понесшую.

Вопрос об оплате государственной пошлины подлежит разрешению в установленном ГПК порядке».

Производство по делу по иску Амелина Д.И. к ООО «Специализированный застройщик ККПД-ИНВЕСТ», третье лицо ООО «Стройсервис» о защите прав потребителей прекратить.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик ККПД-ИНВЕСТ» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: