Амзаракова Ксения Николаевна

Гражданское дело №

УИД 19RS0004-01-2024-001069-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года с. Аскиз Аскизского района

Республики Хакасия

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пересторонина Д.С.,

при секретаре Топоевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Топоевой Т.Н. к Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Топоева Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и ? доли квартиры, расположенных по адресу: <адрес>; а также денежных средств, хранящихся на счетах, открытых в <данные изъяты> на его (ФИО1) имя. Указывает, что после смерти супруга она (истец), являясь наследником первой очереди, приняла наследство, данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 05.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Администрация Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия.

Протокольным определением суда от 20.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относ...

...ительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Токоякова Н.Н.

Истец Топоева Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении от 18.09.2024 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Аскизского района Республики Хакасия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица Топоев Ст.Н., Топоев Сем.Н., Челтыгмашева Т.Н., Амзаракова К.Н., Поздеева Е.Н., Токоякова Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – Администрация Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном отзыве на исковое заявление глава администрации Есинского сельсовета Чистыгашева Е.И. не возражала против удовлетворения иска, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного третьего лица.

Третье лицо Токоякова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие неявившихся участников процесса.

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» учет домовладений, строений и жилых помещений (квартир) производится БТИ путем ведения реестра жилищного фонда (пункт 12). Технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные БТИ до введения в действие настоящего Положения, считаются действительными (пункт 13).

Частью 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и Топоева Т.Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району.

На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Топоева Т.Н. приобрели в совместную собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.09.2024 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., не имеется.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1).

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4).

В силу п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлись ФИО1 и Топоева Т.Н. по ? доли каждый.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ.

Положениями ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

В ч. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998 и действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию обладателей соответствующих прав.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Таким образом, исходя их приведенных положений закона, акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также Земельного кодекса РФ в ходе реализации полномочий, установленных ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 ЗК РФ, подтверждают факт возникновения права частной собственности и является основанием для регистрации права собственности на такой земельный участок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Есинским с/с ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № в соответствии с которым ему решением Есинского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га.

Частью 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.09.2024 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок не имеется.

В силу ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным объектом недвижимости и впоследствии сведения о его границах могут быть уточнены.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Хакасия умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни являлся собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме того, истец указывает, что после смерти наследодателя ФИО1 открылось наследственное имущество в виде денежных вкладов, открытых на его имя и хранящихся на счетах в <данные изъяты>.

На запрос суда Публичное акционерное общество «<данные изъяты>» сообщило о том, что на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются счета №, остаток составляет <данные изъяты> коп., №, остаток – <данные изъяты> коп.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на фактическое принятие ею наследства после смерти супруга, проживание в спорной квартире по настоящее время, использование спорного земельного участка, принятие мер по сохранению наследственного имущества и поддержанию его в надлежащем состоянии.

Из ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что нотариусом Аскизского нотариального округа Республики Хакасия Султрековым К.Г. наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Вместе с тем, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до дня смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала жена Топоева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Также факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО1, подтверждается показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, допрошенных по письменному ходатайству истца, которые в ходе судебного разбирательства пояснили, что после смерти ФИО1 истец фактическими действиями приняла наследство, продолжает проживать в спорной квартире, пользуется спорным недвижимым имуществом.

Достоверность сообщенных свидетелями сведений у суда сомнений не вызывает, поскольку указанные лица в исходе дела не заинтересованы, последние предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Наряду с истцом наследниками первой очереди по закону ФИО1 являются его дети Топоев Ст.Н., Топоев Сем.Н., Челтыгмашева Т.Н., Амзаракова К.Н., Поздеева Е.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака, которые не возражали против удовлетворения исковых требований истца, о чем представили заявления.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец Топоева Т.Н., являясь наследником первой очереди, приняла наследство, спора о праве нет, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Топоевой Т.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Топоевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Топоевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Топоевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования на денежные средства, хранящиеся в Публичном акционерном обществе «<данные изъяты>» на счетах №, №, открытых на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий Д.С. Пересторонин

Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано 18.10.2024.

Судья Д.С. Пересторонин

Мировой судья судебного участка № <адрес>

ФИО6

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № (№)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Апелляционная инстанция Абаканского городского суда Республики Хакасия в составе:

председательствующего ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Аэросити-2000» на определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о возвращении заявления ООО «Аэросити-2000» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Аэросити-2000» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 261,08 руб., неустойки в размере 90,66 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «Аэросити-2000» возвращено.

Не согласившись с указанным определением, представитель ООО «Аэросити-2000» ФИО4, действующая на основании доверенности, подала частную жалобу, в которой просит определение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Требования частной жалобы мотивированы тем, что судом не учтено, что услуга, оказываемая ООО «Аэросити-2000», на основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, является коммунальной услугой. В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг может быть возложена на лиц, как являющихся собственниками жилого помещения, так и на иных лиц, что судом первой инстанции учтено не было. ООО «Аэросити-2000» к заявлению в обоснование заявленного требования приложены расчет взыскиваемой суммы, лицевой счет, в которых указаны личные данные должника (фамилия, имя и отчество), номер лицевого счета, характеристика жилого помещения, сведения, учитываемые при начислении платы (количество проживающих), размер и период задолженности. Судом не учтено, что в соответствии с приложением № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлен...

...ием Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, начисление платы осуществляется не исходя из количества зарегистрированных граждан, а исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении. Ссылаясь на п. 3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ указывает, что суд, оценив, представленные взыскателем документы (расчет размера задолженности, выписка лицевого счета) фактически пришел к выводу о наличии спора, однако вопреки требованиям ч. 3 ст. 125 ГПК РФ, вернул заявление, а не отказал в его принятии. Представитель заявителя полагает, что, фактически ООО «Аэросити-2000» исполнены требования, установленные п. 5 ч. 2 ст. 124 ГПК РФ, документы, обосновывающие требования представлены, а вывод мирового судьи о том, что имелись основания для возвращения заявления взыскателю, является ошибочным, поскольку представлены доказательства, которые в силу требований законодательства, являются относимыми и допустимыми.

В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ апелляционная инстанция рассмотрела частную жалобу без извещения сторон.

Согласно ч.1 ст.333 ГПК РФ подача частной жалобы, представления прокурора и их рассмотрение судом происходят в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с изъятиями, предусмотренными частью второй настоящей статьи.

Из ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ следует, что суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив доводы частной жалобы, изучив материалы заявления, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Статьей 121 ГПК РФ предусмотрено, что судебный приказ – это судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 настоящего Кодекса. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Согласно ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, в том числе, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 124 ГПК РФ в заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 3 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными; бесспорными являются требования, подтверждённые письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником.

Таким образом, мировой судья вправе вынести судебный приказ в случае представления письменных доказательств, обосновывающих имущественные требований взыскателя к должнику; основания возникновения соответствующих обязательств мировым судьей при выдаче судебного приказа не проверяются.

К заявлению о выдаче судебного приказа ООО «Аэросити-2000» приложена выписка из лицевого счета, из которой следует, что абонентом является ФИО1, адрес: <адрес> <адрес>, количество человек ДД.ММ.ГГГГ. – 4, в период ДД.ММ.ГГГГ. – 3 человека. Данная выписка составлена инженером абонентского отдела и скреплена печатью ООО «Аэросити-2000».

Возвращая заявление о выдаче судебного приказа, мировой судья в определении от ДД.ММ.ГГГГ указал, что ООО «Аэросити-2000» не приложены документы, подтверждающие заявленные требования, а именно: доказательства подтверждающие, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> к2; доказательства, подтверждающие количество зарегистрированных в квартире лиц.

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Соответственно, документом подтверждающим право собственности на жилое помещение является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Вместе с тем, как верно указано мировым судьей, к заявлению о вынесении судебного приказа заявителем не приложено сведений, подтверждающих право собственности должника в отношении спорного жилого помещения, приложена лишь выписка из лицевого счета, из которой не усматривается, кто является собственником спорного помещения, кроме того, данная выписка не является правоустанавливающим документом. Также не предоставлено доказательств, подтверждающих, что в спорном жилом помещении проживало период с января 2019г. по август 2019г. – 4 человека, в период с сентября 2019г. по август 2021г. – 3 человека. Истец не был лишен возможности самостоятельно истребовать сведения о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение, по которому заявлены требования о взыскании задолженности, а также сведения из управляющей компании о количестве зарегистрированных в жилом помещении лиц, и предоставить данные сведения суду.

В связи с чем, мировой судья обоснованно указал, что ООО «Аэросити-2000» не предоставил документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.

Довод представителя заявителя о том, что суд, оценив, представленные взыскателем документы (расчет размера задолженности, выписка лицевого счета) фактически пришел к выводу о наличии спора, однако вопреки требованиям ч. 3 ст. 125 ГПК РФ, вернул заявление, а не отказал в его принятии, суд апелляционной инстанции не принимает во внимание, поскольку вынося оспариваемое определение от ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья исходил из того, что заявленные требования касаются взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, наличия между сторонами какого-либо спора о праве из представленных документов не усматривалось, а потому оснований для отказа в принятии заявления о выдаче судебного приказа по ч. 3 ст. 125 ГПК РФ, не имелось.

Обобщая вышеизложенное, учитывая, что ООО «Аэросити-2000» не предоставил сведения о собственнике спорного жилого помещения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что мировой судья обоснованно возвратил ООО «Аэросити-2000» заявление о выдаче судебного приказа, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих заявленное требование.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения суда первой инстанции суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 331-335 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о возвращении заявления ООО «Аэросити-2000» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами – оставить без изменения, а частную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Аэросити-2000» – без удовлетворения.

Председательствующий ФИО8