Ананьева Анастасия Михайловна

Дело № 2-889/2024

УИД 33RS0015-01-2024-001147-16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 августа 2024 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Е.А. Филинова,

при секретаре судебного заседания Т.Н. Мартынчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петушки гражданское дело по исковому заявлению Ананьевой Анастасии Михайловны к администрации п.Городищи Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

Ананьева А.М. обратилась с иском к администрации п.Городищи Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на нежилое здание по адресу: адрес

В судебные заседания 25.06.2024 и 07.08.2024 стороны не явились, о дне слушания дела была извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причин уважительности неявки суду не представили.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову;

Судом установлено, что стороны дважды не явились в суд, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причин уважительности неявки суду не представили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И...

... Л:

исковое заявление Ананьевой Анастасии Михайловны к администрации п.Городищи Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на нежилое здание оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что оставление данного искового заявления без рассмотрения может быть отменено, если ими будут предоставлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий Е.А. Филинов

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Степановой С.Б.,

при секретаре судебного заседания Фралковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой Анастасии Михайловны к Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, Хмелевой Ирине Игнатьевне, Хмелеву Воле Николаевичу и Хмелёвой Ольге Волерьяновне о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ананьева А.М. обратилась в Ермаковский районный суд Красноярского края с исковыми требованиями к Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру. Истец в своем исковом заявлении просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 65,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 11.03.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Администрация Ермаковского района Красноярского края и Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Определением суда от 25.03.2024 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Хмелёва И.И., Хмелёв В.Н., Хмелёва О.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Ананьев А.Д., Ананьев К.Д. и Ананьева Е.Д. в лице их законного представителя Ананьевой А.М...

....

Истец Ананьева А.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ранее просила провести судебное заседание без ее участия, в исковом заявлении свои требования мотивировала следующим. Она с 27.12.2005 года проживает в квартире по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру надлежащим образом не зарегистрировано. Данная квартиру приобрели её родители – мать ФИО17 (умерла 17.08.2008 года), отчим ФИО18. (умер 20.09.2009 года) по договору купли-продажи, который был составлен в простой письменной форме, без указания даты. После смерти родителей истец не могла оформить документы на квартиру в связи с удаленностью от районного центра и отсутствием финансовой возможности. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 65,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Хмелёва О.В. в зал суда не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ранее направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что возражений на исковые требования Ананьевой А.М. у неё не имеется (л.д. 125).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Администрации Ермаковского района Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал суда не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Ананьев А.Д., Ананьев К.Д. и Ананьева Е.Д. в лице законного представителя Ананьевой А.М. в зал суда не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, ранее Ананьева А.М. просила провести судебное заседание без ее участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлены следующие фактические обстоятельства.

В 2005 году родители истца ФИО19 (умерла 17.08.2008 года) и ФИО20 (умер 20.09.2009 года) приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у Хмелёвой И.И. и Хмелёвой О.В. по договору купли-продажи, составленном в простой письменной форме, без указания даты купли-продажи (л.д. 91).

После смерти своих родителей истец фактически приняла наследство, оставаясь проживать в спорном доме и нести расходы по его содержанию.

Согласно ответу нотариуса на запрос суда наследники ФИО21 и ФИО22 с заявлениями к нотариусу ни о принятии наследства, ни об отказе от него, не обращались (л.д. 117).

Согласно справке Минусинского отделения Восточно-Сибирского Филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости № 2423/1468 от 20.12.2023 года согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 21.06.1999 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (предыдущий адрес: <адрес>) сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 5).

В соответствии с Выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 19.03.2024 года сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 34-36).

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений Филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 20.03.2024 года реестровые дела на земельный участок и жилое помещение по адресу: <адрес>, также отсутствуют (л.д. 37,38).

Исходя из представленного в материалы дела постановления Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района №8-п от 07.03.2012 года на территории Верхнеусинского сельсовета была проведена переадресация, в результате которой предыдущий адрес квартиры, расположенной в <адрес>, изменился на другой, а именно: <адрес> (л.д. 10).

В соответствии со справками Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района №74, №75, №76 от 20.02.2024 года Ананьева А.М. с 27.05.2005 года состоит на регистрационном учёте и фактически проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней в данной жилом помещении проживают следующие лица: Ананьева Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананьев А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ананьев К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение (квартира) на балансе в Администрации Верхнеусинского сельсовета не состоит (л.д. 11,12).

В соответствии со справкой №127 от 21.03.2024 года Администрации Верхнеусинского сельсовета квартира по адресу: <адрес> предоставлялась совхозом Горносаянский во владение Хмелёвой И.И., Хмелёву В.Н., и Хмелёвой О.В. на основании договора на передачу и продажу (квартиры) дома в собственность граждан от 05.04.1993 года (л.д. 41,42).

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО23 и ФИО24 истец фактически приняла наследство и вступила во владение (пользование и распоряжение) жилым помещением по адресу: <адрес>. Вступлению в наследство по закону и регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение во внесудебном порядке препятствовало отсутствие правоустанавливающих документов на спорную квартиру.

У суда нет оснований не доверять вышеуказанным доказательствам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

На основании положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 1144 ГК РФ двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Факт принятия истцом наследственного имущества в виде жилого помещения (квартиры) подтверждается вышеперечисленными доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений по делу. От ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, возражений относительно заявленных исковых требований в материалы дела не представлено.

В настоящее время Ананьева А.М. не имеет возможности оформить свои права на жилое помещение иначе, как на основании решения суда. Фактически указанный объект недвижимости в настоящее время не имеет титульного собственника.

Правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимости со стороны третьих лиц судом не установлено.

В силу вышеизложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, а также, представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования истца о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ананьевой Анастасии Михайловны к Администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, Хмелевой Ирине Игнатьевне, Хмелеву Воле Николаевичу и Хмелёвой Ольге Волерьяновне о признании права собственности на квартиру– удовлетворить.

Признать за Ананьевой Анастасией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 65,9 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Ермаковский районный суд Красноярского края в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: С.Б. Степанова