Анашкин Борис Евгеньевич

дело № 2-1363/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Афанасьевой Ю.Р.,

с участием представителя истцов Дивеева Т.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анашкиной Г. Б., Анашкина Б. Е. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Анашкина Г.Б., Анашкин Б.Е. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивировали тем, что Анашкиной Г. Б. (дочь наследодателя), Анашкину Б. Е. (внук наследодателя) и А.Е.Д. (наследодатель) на основании Договора передачи жилых квартир в совместную собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением администрации Орджоникидзевского района г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу под №. ДД.ММ.ГГГГ А.Е.Д. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве на указанную квартиру. Истцом Анашкиной Г. Б. было подано нотариусу нотариального округа г. Уфа РБ Н.ной Н. К. заявление о принятии наследства после смерти матери А.Е.Д.. Однако нотариус своим извещением исх. № от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, мотивируя тем, что отсутствует подлинник договора передачи жилых квартир в совместную собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Анашкина Г. Б. является единственной наследницей. Соответственно после смерти наследодателя ...

...1/3 доля умершей А.Е.Д. перешла в порядке наследования истцу Анашкиной Г.Б. Вторая 1/3 доля принадлежит истцу Анашкиной Г.Б. в порядке приватизации. Оставшаяся 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит истцу Анашкину Б.Е. в порядке приватизации. Однако истцы зарегистрировать право долевой собственности на квартиру не могут, в связи с указанным отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании изложенного, просят признать за Анашкиной Г. Б. 2/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, этаж: 5, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в том числе: 1/3 доли в праве собственности - в порядке наследования, открывшегося после смерти А.Е.Д. (наследодателя), умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве собственности - в порядке приватизации; признать за Анашкиным Б. Е. в порядке приватизации 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, этаж: 5, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истцы Анашкина Г.Б., Анашкин Б.Е. не явились, извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца по доверенности Дивеев Т.И. в судебном заседании предъявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что по Договору передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному Постановлением администрации Орджоникидзевского района г. Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Анашкиной Г. Б., Анашкину Б. Е. и А.Е.Д. в совместную собственность передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ А.Е.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти А.Е.Д. открылось наследство в виде доли в праве на указанную двухкомнатную квартиру.

Из наследственного дела № года следует, что истцом Анашкиной Г. Б. было подано нотариусу нотариального округа г. Уфа РБ Н.ной Н. К. заявление о принятии наследства после смерти матери А.Е.Д..

Однако нотариус извещением исх. № от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону со ссылкой на то, что отсутствует подлинник договора передачи жилых квартир в совместную собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация", указанная квартира принадлежит на праве совместной собственности А.Е.Д., Анашкиной Г. Б., Анашкину Б. Е..

Согласно Архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация постановила утвердить договор о передаче квартиры в собственность по указанному адресу. Согласно п. 2 постановления собственниками квартиры являются: А.Е.Д., Анашкина Г. Б., Анашкин Б. Е..

Бюро «Уфатехинвентаризация» выдало регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности указанным владельцам квартиры.

Согласно инструкции № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом ЦСУ СССР, регистрационное удостоверение включено в перечень правоустанавливающих документов. Удостоверение приобретает статус правоустанавливающего документа в случае отсутствия иных документов из указанного перечня и при наличии косвенных документов подтверждающих право собственности.

Основанием выдачи регистрационного удостоверения являлось решение исполкома Совета народных депутатов.

Договор передачи жилых квартир в совместную собственность № б/н от ДД.ММ.ГГГГ содержит подписи сторон, однако, нет печати органов БТИ, что не является препятствием для признания права собственности, так как правоустанавливающие документы на квартиру: Постановление администрации Орджоникидзевского района г. Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное органами БТИ, оформлены надлежащим образом в соответствии с требованиями законодательства.

При жизни А.Е.Д. доли в праве общей собственности на квартиру не были определены.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом после смерти А.Е.Д. открылось наследство в виде 1/3 доли в вышеуказанной квартире. Истцам Анашкиной Г.Б., Анашкину Б.Е. на основании указанного Договора передачи квартиры в совместную собственность также принадлежат по 1/3 доле в праве собственности на квартиру.

Учитывая, что наследником по закону, принявшим наследство после смерти А.Е.Д. является Анашкина Г.Б. в 1/3 доле в праве собственности на квартиру, то исковые требования Анашкиных о признании права общей долевой собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Анашкиной Г. Б., Анашкина Б. Е. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Анашкиной Г. Б. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в 2/3 долях.

Признать за Анашкиным Б. Е. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в 1/3 доле.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ.

Судья Г.З. Фахрисламова