Анциферов Иван Кузьмич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с.Ирбейском в составе:

председательствующего судьи - Сабаевой В.И.

с участием представителя истца Анциферова Ивана Кузьмича – ФИО1, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анциферова Ивана Кузьмича к Муниципальному образованию Ирбейский район Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Анциферов И.К. обратился в суд с иском к МО Ирбейский район Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> <адрес>, требования свои мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году, совместно с супругой ФИО2 своими силами и на свои средства построили однокомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью – <данные изъяты> м?, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> м? по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В вышеуказанном доме стали проживать с момента его постройки, открыто и непрерывно им пользовались, отвод земельного участка под строительство жилого дома не осуществлялся. За все время проживания никаких документов на жилой дом не оформляли. ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга – ФИО2, после её смерти он фактически принял наследство, открыто и непрерывно им пользуется. В настоящее время ему необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2012 года составляет, согласно, технического паспорта, <данные изъяты> рублей. Просит суд приз...

...нать право собственности на указанный выше дом за ним (ФИО3) с целью последующей государственной регистрации этого права.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, истец ФИО3 приходится ей отцом. Действительно при строительстве дома отвод земельного участка не осуществлялся. Правоустанавливающих документов на этот дом родители никаких не имели. В настоящее время ФИО3 необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации. Просит суд признать право собственности на указанный выше дом за ФИО3 с целью последующей государственной регистрации этого права.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; администрации Александровского сельсовета, представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

С учетом мнения представителя истца, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав все материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не

отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в ДД.ММ.ГГГГ году супруги ФИО8 совместно своими силами и на свои средства возвели одноэтажный, однокомнатный бревенчатый жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> м?, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> м? по адресу: <адрес> д.<адрес>.

При строительстве дома отвод земельного участка не осуществлялся. Правоустанавливающих документов на этот дом истец никаких не имеет. В настоящее время ему необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его последующей регистрации.

Права иных граждан и охраняемые законом интересы постройкой дома не нарушаются и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Спорное строение является одноэтажным, однокомнатным жилым бревенчатым домом, общей площадью – <данные изъяты> м?, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> м?. Жилой дом расположен по адресу: <адрес> <адрес>.

Инвентаризационная стоимость дома в ценах 2012 года составляет, согласно, технического паспорта, <данные изъяты> рублей.

Правоустанавливающих документов на этот дом истец никаких не имеет.

Факт строительства супругами ФИО8 дома в ДД.ММ.ГГГГ году и проживания в нем истца по настоящее время, подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6

Подтверждается это и свидетельством о браке, выпиской из реестра муниципального имущества, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, а также справками из администрации <адрес> сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации <адрес> и районного муниципального архива.

В настоящее время истцу ФИО3 необходимо судебное решение о признании права собственности на данное недвижимое имущество для его регистрации.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования ФИО3 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анциферова Ивана Кузьмича - удовлетворить.

Признать за Анциферовым Иваном Кузьмичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный, однокомнатный жилой бревенчатый дом общей площадью <данные изъяты> м?, в том числе жилой <данные изъяты> м?, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Ирбейский районный суд.

Председательствующий В.И. Сабаева