Андрушкевич Наталья Николаевна

Дело № 2-1280/2021 24RS0040-01-2021-001015-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 22 апреля 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Гаризан Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к Андрушкевичу Г.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (далее - ООО УК «ЖКС- Норильск») обратилось в суд с иском к ответчику А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с 01.08.2019 по 31.12.2020 в размере 51 795,43 руб., пени за период с 26.09.2019 по 04.04.2020 в размере 330,46 руб., судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере 1 763,78 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик не зарегистрирована. Единый на всю площадь лицевой счет открыт на имя А. В указанный период ответчик не производила оплату за содержание жилого помещения, в этой связи образовалась задолженность, с чем истец связывает свои требования.

Определением суда от 31.03.2021 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Андрушкевич Г.И. в связи со смертью ответчика А.

Представитель истца ООО УК «ЖКС - Норильск» Золотых А.Ю., полномочия которого подтверждаются представленной в деле доверенностью, в судебное заседание не явился, о време...

...ни и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Андрушкевич Г.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен своевременно повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возвращено за истечением срока хранения.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

В соответствии со ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. При этом из ч.1 ст.323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности Андрушкевич Н.Н. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 12.11.2004.

ООО «Энерготех» с 17.08.2015 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от 17.08.2015 №

В соответствии с Решением Муниципального унитарного предприятия МО г. Норильск «КОС», единственного участника ООО «Энерготех» № от 01.10.2015 о переименовании ООО «Энерготех» и утверждении Устава в новой редакции, изменено наименование ООО «Энерготех» на полное наименование: ООО «Жилкомсервис».

В соответствии с Решением МУ Управление имущества Администрации города Норильска, единственного участника ООО «ЖКС» № от 27.05.2020 о переименовании ООО «Жилкомсервис» и утверждении Устава в новой редакции, изменено наименование ООО «Жилкомсервис» на наименование ООО «УК «ЖКС-Норильск».

Ответчик не исполняла свои обязательства по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО «УК «ЖКС- Норильск» за период с 01.08.2019 по 31.12.2020 в размере 51 795,43 руб., пени за период с 26.09.2019 по 04.04.2020 в размере 330,46 руб.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.16.02.2016 А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от 18.02.2016.

В соответствии с п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Указанная норма права корреспондирует со ст.1112 ГК РФ, в соответствии с которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При этом в силу п.3 ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

По смыслу п. 1 и п.2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности и, являясь наследниками одной очереди, наследуют в равных долях.

При этом наследниками первой очереди по закону согласно п.1 ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответу нотариуса Норильского нотариального округа Красноярского края М. от 08.04.2021, наследником А. является Андрушкевич Г.И. супруг наследодателя. В состав наследственной массы входит: ? доля прав на денежные средства в ПАО Сбербанк; квартира по адресу: <адрес>; 1/3 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; 1/3 доля в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается копией наследственного дела №

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с Андрушкевича Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.08.2019 по 31.12.2020 в размере 51 795,43 руб., пени за период с 26.09.2019 по 04.04.2020 в размере 330,46 руб. - в пределах стоимости наследственного имущества

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение № от 19.02.2021, подтверждающее оплату госпошлины в сумме 1 763,78 руб.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 763,78 руб. подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к Андрушкевичу Г.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Андрушкевича Г.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.08.2019 по 31.12.2020 в размере 51 795,43 руб., пени за период с 26.09.2019 по 04.04.2020 в размере 330,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 763,78 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2021г.