Анипченко Александр Иванович

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

31RS0025-01-2022-001479-60 33-1769/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 21 марта 2024 года

Судья Белгородского областного суда Сторчак О.А., при секретаре Назаровой И.Г., рассмотрела единолично в открытом судебном заседании частную жалобу Сергеевой Елены Викторовны на определение Яковлевского районного суда Белгородской области от 21 августа 2023 года по заявлению Сергеевой Елены Викторовны о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, приостановлении исполнительного производства по делу по иску Батраковой Ольги Геннадьевны в интересах несовершеннолетних ФИО46 к Сергеевой Елене Викторовне об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества, встречному иску Сергеевой Елены Викторовны к Батраковой Ольге Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества,

установила:

Сергеева Е.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просит разъяснить положения исполнительного документа- исполнительного листа №№ от 03.07.2023, выданного Яковлевским районным судом Белгородской области по делу №2-31/2023, а также способ и порядок его исполнения, в связи с чем исполнительное производство №№ в отношении должника Сергеевой Е.В., возбужденное 06.07.2023 подлежит приостановлению в соответствии с п.5 ч.2 ст. 39 ФЗ РФ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Определением Яковлевского районного суда Белгородской области от 21 августа 2023 года в разъяснении положений исполнительного документа №№, способа и порядка его исполнения, ...

...а также приостановлении исполнительного производства №№ от 06.07.2023 отказано.

С частной жалобой на указанное определение обратилась Сергеева Е.В., просит определение отменить, разъяснить решение, приостановить исполнительное производство. В частной жалобе приводит доводы о том, что при принятии решения суд первой инстанции не учел фактические обстоятельства дела, а именно: наличие или отсутствие дубликатов ключей, подлежащих передаче взыскателю. Полагает, что из текста решения не следует, возложена ли на нее обязанность передать ключ от помещения в случае, если он является единственным, за чей счет должен быть изготовлен дубликат ключа для передачи взыскателю, в какие сроки и какими силами и какой организацией должны быть изготовлены дубликаты ключей, как исполнять решение в случае утраты ключа, неисправности замка, каким способом должен исполнять решение пристав в принудительном порядке.

Согласно ч.4 ст.333 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений, указанных в части третьей настоящей статьи, рассматриваются судьей единолично в сроки, предусмотренные статьей 327.2 настоящего Кодекса, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом, без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в частной жалобе, с учетом поданных возражений, в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ, прихожу к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 433 ГПК РФ, - в случае неясности требования, содержащегося в исполнительном документе, или неясности способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, принявший судебный акт, с заявлением о разъяснении исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 32 ФЗ РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», - в случае неясности положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении его положений, способа и порядка его исполнения.

В силу того, что в исполнительном документе дословно воспроизводится резолютивная часть судебного постановления, между этими процессуальными документами существует прямая связь.

По смыслу приведенных норм права разъяснение исполнительного документа, способа и порядка его исполнения - один из способов устранения его недостатков.

Исполнительный документ разъясняется при условии его неясности, противоречивости или нечеткости, затрудняющих исполнение судебного постановления, при этом разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, исполнение которых вызывает трудности и суд не вправе изменить содержание решения и не может касаться тех вопросов, которые не отражены в судебном акте.

Статьями 436, 437 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что приостановление исполнительного производства полностью или частично возможно в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Основания приостановления исполнительного производства регламентированы положениями ст.39 ФЗ РФ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в т.ч. и в случае обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.

Из материалов дела следует, что решением Яковлевского районного суда Белгородской области от 03.02.2023 требования сторон Батраковой О.Г. в интересах несовершеннолетних ФИО38 об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества, Сергеевой Е.В. об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества удовлетворены в части ( т.2 л.д. 151-155).

Апелляционным определением судебной кллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 30.05.2023 указанное выше решение Яковлевского районного суда Белгородской области отменено в части возложения на Сергееву Елену Викторовну обязанности передать ФИО39 в лице их законного представителя Батраковой Ольги Геннадьевны ключи от автоматических въездных ворот и от сигнализации объекта незавершенного строительства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; обязанности передать ФИО40 в лице их законного представителя Батраковой Ольги Геннадьевны ключи от автоматических ворот, автоматический ключ от рольставни и сигнализации жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью 1900 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В этой части принято новое решение об отказе в удовлетворении требований Батраковой Ольги Геннадьевны.

В остальной части решение оставлено без изменения ( т. 3 л.д.55,59).

03.07.2023 по заявлению взыскателя Батраковой О.Г., действующей в защиту несовершеннолетних дочерей ФИО41., выдано два электронных исполнительных листа ( л т.3 л.д. )

- за №31RS0025#1-31/2023#1 с предметом взыскания:

Обязать Сергееву Елену Викторовну передать ФИО42 в лице их законного представителя Батраковой Ольги Геннадьевны:

- ключи от входных и внутренних дверей от здания общей площадью 719.3 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от входных и внутренних дверей от нежилого помещения общей площадью 431,7 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью 893,3 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от калитки, автоматические ключи от гаражных ворот, от двух входных дверей, от внутренних дверей объекта незавершенного строительства (жилой дом) с надворными строениями и сооружениями с КН №, а так же от входных и внутренних дверей бани и всех хозяйственных строений, находящихся на земельном участке общей площадью 1200 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от калитки, въездных ворот на земельный участок общей площадью 5109 кв.м., с КН №, входных и внутренних дверей нежилого здания общей площадью 34,6 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от входной двери в нежилое помещение общей площадью 128.4 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от въездных ворот на земельный участок, входных и внутренних дверей и ворот здания общей площадью 890,2 кв.м., с КН №, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 5488 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от квартиры общей площадью 61,4 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от трёх входных калиток, двух входных дверей на правой и левой половинах жилого дома, общей площадью 107 кв.м., с КН №, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 1057 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от калитки, от входной двери в жилой дом общей площадью 146,6 кв.м., с КН № и внутренних дверей в доме, а также ключи от входной и внутренней дверей второго дома, расположенного на земельном участке общей площадью 1900 кв.м., с КН №, находящихся по адресу: <адрес>

- ключи от входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью 149,5 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от калитки, ворот и от входных и внутренних дверей сооружения общей площадью 49,3 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>;

06.07.2023 Яковлевским РОСП УФССП по Белгородской области возбуждено исполнительное производство №59343/23/31023-ИП в отношении должника Сергеевой Е.В. с предметом взыскания:

Обязать Сергееву Елену Викторовну передать ФИО43 в лице их законного представителя Батраковой Ольги Геннадьевны:

- ключи от входных и внутренних дверей от здания общей площадью 719.3 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от входных и внутренних дверей от нежилого помещения общей площадью 431,7 кв.м., с КН № по адресу: <адрес> д. 1а;

- ключи от входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью 893,3 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от калитки, автоматические ключи от гаражных ворот, от двух входных дверей, от внутренних дверей объекта незавершенного строительства (жилой дом) с надворными строениями и сооружениями с КН №, а так же от входных и внутренних дверей бани и всех хозяйственных строений, находящихся на земельном участке общей площадью 1200 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от калитки, въездных ворот на земельный участок общей площадью 5109 кв.м., с КН №, входных и внутренних дверей нежилого здания общей площадью 34,6 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

Исполнительный лист - за №31RS0025#2-31/2023#2 с предметом взыскания:

- ключи от входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства общей площадью 40 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства, общей площадью 24,2 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от входной двери в помещение, ключи от внутренних дверей в помещения 1-23, 24-34, 39-41 и сигнализации нежилого помещения общей площадью 1063,1 кв.м., с КН №101 по адресу: <адрес>

- ключи от внутренних дверей и сигнализации от жилого встроенного помещения общей площадью 30,7 кв.м., с КН № по адресу: <адрес> за №№35,36,37,38 на поэтажном плане.

06.07.2023 Яковлевским РОСП УФССП по Белгородской области возбуждено исполнительное производство №59344/23/31023-ИП в отношении должника Сергеевой Е.В. с предметом взыскания:

Обязать Сергееву Елену Викторовну передать ФИО44 в лице их законного представителя Батраковой Ольги Геннадьевны:

- ключи от входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства общей площадью 40 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства, общей площадью 24,2 кв.м., с КН 31:10:0506001:139 по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, с. Непхаево, №52а;

- ключи от входной двери в помещение, ключи от внутренних дверей в помещения 1-23, 24-34, 39-41 и сигнализации нежилого помещения общей площадью 1063,1 кв.м., с КН № по адресу: <адрес>

- ключи от внутренних дверей и сигнализации от жилого встроенного помещения общей площадью 30,7 кв.м., с КН № по адресу: <адрес> за №№35,36,37,38 на поэтажном плане.

Суд первой инстанции при разрешении вопроса о разъяснении решения суда обоснованно пришел к выводу о том, что данные, внесенные в исполнительный документ, не содержат сведений, которые необходимо было бы разъяснять, так как исполнительный лист выдан в точном соответствии с формулировкой, содержащейся в резолютивной части вступившего в законную силу решения суда от 03.02.2023 с учетом изменений внесенных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 30.05.2023, которая изложена в ясной форме, не допускает двояких толкований и не требует дополнительного разъяснения, в том числе относительно способа и порядка исполнения судебного акта.

Из текста заявления и частной жалобы следует, что Сергеевой Е.В. фактически ставится вопрос не о разъяснении исполнительного документа, а о пересмотре вступившего в силу решения суда, что, как верно указал суд первой инстанции, недопустимо в силу действующего законодательства.

Вопросы, обозначенные перед судом о том, как поступить в случае отсутствия тех или иных ключей, разрешены судом при постановке решения по существу и не могут быть предметом рассмотрения в порядке исполнения решения суда.

При этом служба судебных приставов наделена полномочиями по принудительному исполнению решений судов в соответствии с требованиями закона «Об органах принудительного исполнения РФ» от 21.07.1997.

Суд первой инстанции обосновано пришел к выводу об отсутствии оснований для приостановления исполнительного производства в соответствии с положениями ст. 39 закона «Об органах принудительного исполнения РФ» от 21.07.1997, поскольку препятствий к исполнению решения не имеется, а приостановление исполнения приведет к нарушению баланса интересов взыскатели и должника, затягиванию исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 333, 334ГПК РФ, суд

определил:

определение Яковлевского районного суда Белгородской области от 21 августа 2023 года по заявлению Сергеевой Елены Викторовны (паспорт №) о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, приостановлении исполнительного производства по делу по иску Батраковой Ольги Геннадьевны в интересах несовершеннолетних ФИО45 к Сергеевой Елене Викторовне об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества, встречному иску Сергеевой Елены Викторовны к Батраковой Ольге Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества, оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение Белгородского областного суда может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья

Мотивированный текст изготовлен 22.03.2024

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

31RS0025-01-2022-001479-60 33-564/2024 (33-7031/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 30 января 2024 года

Судья Белгородского областного суда Сторчак О.А., при секретаре Назаровой И.Г. в связи с поступлением запроса Яковлевского районного суда Белгородской области о возврате гражданского дела, единолично рассмотрела вопрос о снятии с апелляционного рассмотрения частной жалобы Сергеевой Елены Викторовны на определение Яковлевского районного суда Белгородской области от 21 августа 2023 года о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, приостановлении исполнительного производства по делу по иску Батраковой Ольги Геннадьевны в интересах несовершеннолетних Батраковой Анжелы Викторовны и Батраковой Алины Викторовны к Сергеевой Елене Викторовне об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества, встречному иску Сергеевой Елены Викторовны к Батраковой Ольге Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества,

установила:

определением Яковлевского районного суда Белгородской области от 21.08.2023 в удовлетворении заявления Сергеевой Елене Викторовне в разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, а также приостановлении исполнительного производства №№ от 06.07.2023 отказано.

На данное определение Сергеевой Е.В. подана частная жалоба, в котором последняя просит также приостановить исполнительное производство №№, возбужденное 06.07.2023 в Яковлевском РОСП УФССП России по ...

...Белгородской области в отношении Сергеевой Е.В.

Дело поступило в суд апелляционной инстанции с частной жалобой Сергеевой Е.В.

До рассмотрения апелляционной жалобы в адрес Белгородского областного суда поступил запрос председателя Яковлевского районного суда Белгородской области о возвращении данного гражданского дела в суд первой инстанции в связи с необходимостью выполнения процессуальных действий, предусмотренных ст.200 ГПК РФ.

С учетом поступившего в адрес суда запроса Яковлевского районного суда Белгородской области о возвращении данного гражданского дела в суд первой инстанции, в связи с необходимостью выполнения процессуальных действий, предусмотренных ст.200 ГПК РФ в обжалуемом определении, суд апелляционной инстанции признает невозможным рассмотрение частной жалобы Сергеевой Елены Викторовны на определение Яковлевского районного суда Белгородской области от 21 августа 2023 года.

При таком положении апелляционная инстанция признает необходимым возвратить настоящее гражданское дело в суд первой инстанции для совершения соответствующих процессуальных действий.

Руководствуясь ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

гражданское дело по иску Батраковой Ольги Геннадьевны в интересах несовершеннолетних Батраковой Анжелы Викторовны и Батраковой Алины Викторовны к Сергеевой Елене Викторовне об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества, встречному иску Сергеевой Елены Викторовны к Батраковой Ольге Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества с частной жалобой Сергеевой Елены Викторовны на определение Яковлевского районного суда Белгородской области от 21 августа 2023 года о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения, приостановлении исполнительного производства, снять с апелляционного рассмотрения и направить в Яковлевский районный суд Белгородской области для выполнения соответствующих процессуальных действий.

Судья

Мотивированный текст изготовлен 13.02.2024

2-31/2023 (2-1134/2022) 31RS0025-01-2022-001479-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2023 года гор. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Проскуриной М.С.,

с участием: представителя истца/ответчика Чернова О.В. (ордер №<номер> от 29.08.2022), представителя ответчика/истца Колесникова Ю.С. (ордер №<номер> от 29.08.2022, доверенность от 12.08.2021),

в отсутствие сторон и третьих лиц, извещенных в соответствии со ст.113 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батраковой О.Г. в интересах несовершеннолетних Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. к Сергеевой Е.В. об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества, встречному иску Сергеевой Е.В. к Батраковой О.Г. об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества,

установил:

Батраковой О.Г. в интересах двух несовершеннолетних дочерей Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. обратилась в суд с иском к Сергеевой Е.В., в котором просит обязать Сергееву Е.В. не чинить Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. в пользовании недвижимым имуществом, находящемся в общей долевой собственности, в т.ч. и путем передачи последней ключей от:

1) входных и внутренних дверей от здания общей площадью 719.3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

2) входных и внутренних дверей от нежилого помещения общей площадью 431,7 кв.м., с КН <номер> по а...

...дресу: <адрес> 1а;

3) входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью 893,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

4) калитки, автоматические ключи от въездных и гаражных ворот, от двух входных дверей, от сигнализации, от внутренних дверей объекта незавершенного строительства (жилой дом) с надворными строениями и сооружениями с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей бани и всех хозяйственных строений, находящихся на земельном участке общей площадью 1200 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

5) калитки, въездных ворот на земельный участок общей площадью 5109 кв.м., с КН <номер>, входных и внутренних дверей нежилого здания общей площадью 34,6 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>

6) входной двери в нежилое помещение общей площадью 128.4 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>

7) въездных ворот на земельный участок, входных и внутренних дверей и ворот здания общей площадью 890,2 кв.м., с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 5488 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>6;

8) квартиры общей площадью 61,4 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>6;

9) трёх входных калиток, двух входных дверей на правой и левой половинах жилого дома, общей площадью 107 кв.м., с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 1057 кв.м., с КН <номер> по адресу<адрес>;

10) калитки, автоматических ворот, от входной двери в жилой дом общей площадью 146,6 кв.м., с КН <номер> и внутренних дверей в доме, автоматический ключ от рольставен и сигнализации, а также ключи от входной и внутренней дверей второго дома, расположенного на земельном участке общей площадью 1900 кв.м., с КН <номер>, находящихся по адресу: <адрес>;

11) входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью 149,5 кв.м., с КН <номер> по адресу<адрес>;

12) от входных дверей жилого дома общей площадью 48,9 кв.м., с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 3300 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

13) калитки, ворот и от входных и внутренних дверей сооружения общей площадью 49,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

14) входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства общей площадью 40 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

15) входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства, общей площадью 24,2 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>52а;

16) входной двери в помещение, ключи от внутренних дверей в помещения 1-23, 24-34, 39-41 и сигнализации нежилого помещения общей площадью 1063,1 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

17) внутренних дверей и сигнализации от жилого встроенного помещения общей площадью 30,7 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>, за №№35,36,37,38 на поэтажном плане.

Требования мотивирует тем, что несмотря на то, что истцы/ответчики Батраковой Ан.В.., Батраковой Ал.В.., за которых выступает законный представитель Батракова О.Г., по вступившему в законную силу определению Яковлевского районного суда от 26.01.2022 являются сособственниками многочисленного имущества в порядке наследования после смерти их отца Сергеева В.А., ответчиком/истцом Сергеевой Е.В. чинятся препятствия в использовании обозначенными выше объектами по назначению, а также ограничиваются права владения данным объектом.

Сергеева Е.В. в свою очередь обратилась в суд со встречным иском к Батраковой О.Г., в котором с учетом уточнений просит:

- обязать Батракову О.Г. действующую в интересах своих несовершеннолетних детей Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В.. не чинить ей препятствия в пользовании недвижимым имуществом, находящемся в общей долевой собственности,

- обязать Батракову О.Г. передать ей ключи от сооружения общей площадью 49,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес> За,

- освободить принадлежащий Сергеевой Е.В. на праве собственности жилой дом общей площадью 266,9 кв.м. с КН <номер>, находящийся по адресу: <адрес> от имущества, принадлежащего несовершеннолетним Батраковой Ан.В. (стол стеклянный, кровать белого цвета, тумбочка прикроватная белого цвета, шкаф белого цвета, газетный столик белого цвета) и Батраковой Ал.В. (стол стеклянный, кровать белого цвета, тумбочка прикроватная белого цвета, шкаф белого цвета, газетный столик белого цвета).

В обоснование иска указывает, что согласно вступившему в законную силу определению Яковлевского райсуда Белгородской области от 26.01.2022 она наряду с несовершеннолетними Батраковыми является сособственником в праве на многочисленное имущество по праву наследования после смерти Сергеева В.. Законным представителем несовершеннолетних Батраковой О.Г. ей чинятся препятствия в использовании помещений по назначению, а также ограничиваются права владения обозначенными выше объектами.

Также ответчик/истец указывает на наличие бесконечных (практически еженедельных) конфликтов между сторонами в виду не достижения ими как-то предусмотрено ч. 1 ст.247 ГК РФ соглашения о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности. Кроме того, Батракова О.Г. заявила категорический отказ по несению расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности (ремонт крыльца, восстановление тротуарной плитки, бордюров и бетонных элементов водоотведения). До настоящего времени Батраковой О.Г. не заключены договора на электроснабжение, газификацию, вывоз ТБО, охрану ни по одному из объектов, находящихся в долевой собственности.

В судебное заседание истец / ответчик Батракова О.Г. не явилась, обеспечив явку своего представителя Чернова О.В., который просил удовлетворить иск, возражал против удовлетворения встречных исковых заявлений.

Ответчик/истец Сергеева Е.В. в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя Колесникова Ю.С., который просил удовлетворить встречный иск с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, а в удовлетворении первоначального иска Батраковой О.Г. – отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие истца/ответчика Батраковой О.Г., ответчика/истца Сергеевой Е.В. и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам и представленные доказательства в соответствии с правилами ст.ст.12, 56, 59-60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу обоснованности и частичном удовлетворении заявленных требований в связи со следующим.

В силу ч. 2 ст. 45, ст. 46 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гарантируя государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод человека и гражданина, Конституция Российской Федерации одновременно закрепляет право каждого защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45, часть 2). К числу таких способов разрешения гражданско-правовых споров относится обращение в суд.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" от 31.12.1996 № 1-ФКЗ, вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В условиях состязательности процесса (ст.123, ч. 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Статья19 КонституцииРФ закрепляет равенство всех перед законом и судом. Согласно ст.45 КонституцииРоссийской Федерации, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 данного кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (пункт 45).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47).

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, а также признано сторонами и их представителями, что вступившим в законную силу определением Яковлевского районного суда Белгородской области от 26.01.2022 между несовершеннолетними Батраковыми, Сергеевой Ел.В., Сергеевой Ек.В., а также Сергеевым М.В. произведен раздел наследственного имущества Сергеева В.А., определены доли каждого из участников общей долевой собственности в многочисленном имуществе, переходящему от Сергеева В. им по праву наследования по закону.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По делу также установлено, что между сособственниками в праве общей долевой собственности не достигнуто соглашение, как-то предусмотрено ч.1 ст. 247 ГК РФ, о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности,, при этом ни одна из сторон с иском об установлении такого порядка пользования таковым имуществом в суд не обращалась.

Наличие конфликтных отношений между Батраковыми- Сергеевой как по порядку пользования недвижимым имуществом, находящемся в общедолевой собственности, так движимому имуществу, находящемуся в жилых и нежилых помещениях, участниками процесса в суде не оспаривалось.

Факт многочисленности обращений Батраковой О.Г. в правоохранительные органы (ОП-2 УМВД России по г. Белгороду, ОМВД России по Яковлевскому городскому округу Белгородской области, ОМВД России по Ивнянскому району Белгородской области) с заявлениями о нарушении прав сособственников – ее несовершеннолетних дочерей (Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В.) достоверно свидетельствует о наличии препятствий в пользовании несовершеннолетними Батраковыми, находящимся в общедолевой собственности недвижимым имуществом.

В частности, правоохранительными органами по заявлениям Батраковой О.Г. проведены проверки и вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления, в т.ч. и в отношении Батраковой О.Г., по составу, предусмотренному особенной частью УК РФ, в т.ч. и по ст. 306 УК РФ (материал проверки №<номер> за февраль-март 2022 в отношении спорных объектов недвижимости, расположенных <адрес> и <адрес> (т.1 л.д. <номер>); материал проверки №<номер> за февраль –март 2022 в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресам: <адрес> (т.1 л.д.<номер>); материал проверки №<номер> от февраля-марта 2022 в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу<адрес>; материал проверки №<номер> за февраль-март 2022 в отношении земельных участков площадью 59000 кв.м. каждый с КН <номер> и с КН <номер> в границах <адрес>», копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.06.2002 по материалу проверки КУСП-<номер> от 21.04.2022, копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 29.04.2022, копия сообщения ОМВД России по Ивнянскому району Белгородской области от 02.04.2022 по заявлению Батраковой О.Г., зарегистрированному в КУСП-<номер> от 31.03.2022.

В суде представителями сторон подтверждено, что не только со дня вступления в законную силу определения Яковлевского райсуда от 26.01.2022 в рамках гражданского дела №<номер>, но и за время судебных разбирательств по делу №<номер> между Батраковой, действующей в интересах двух несовершеннолетних детей и Сергеевой Е.В. так и не достигнуто соглашение по владению и пользованию имуществом, находящемуся в долевой собственности, стороны не обменялись средствами гарантии доступа каждой их них на обозначенные в исках объекты недвижимости.

Факт наличия препятствий Сергеевой Е.В. в пользовании принадлежащим ей по праву собственности домовладением по адресу: <адрес> подтвержден также представленными в дело представителем ответчика/истца Колесниковым Ю.С. копией постановления Яковлевского РОСП УФССП по Белгородской области от 31.10.2022 о возбуждении исполнительного производства №<номер>-ИП и обращением Сергеевой Е.В. в Яковлевский районный суд Белгородской области в порядке ст. 32 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве».

Согласно общедоступным данным базы исполнительных производств ФССП исполнительное производство №<номер>-ИП в отношении Батраковой О.Г. до настоящего времени не окончено.

Заявления Сергеевой Е.В. о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения в рамках исполнительного производства №<номер>-ИП и приостановлении исполнительного производства (<номер> и <номер>) рассмотрены 01.12.2022. Судом отказано Сергеевой Е.В. в удовлетворении заявленных требований в виду несостоятельности доводов и требований на Законе. Вопрос о необходимости возложения обязанности на Батракову О.Г., действующую в интересах свои несовершеннолетних детей Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. освободить принадлежащий Сергеевой Е.В. на праве собственности жилой дом общей площадью 266,9 кв.м. с КН <номер>, находящийся по адресу: <адрес> от имущества, принадлежащего несовершеннолетним Батраковой Ан.В. (стол стеклянный, кровать белого цвета, тумбочка прикроватная белого цвета, шкаф белого цвета, газетный столик белого цвета) и Батраковой Ал.В. (стол стеклянный, кровать белого цвета, тумбочка прикроватная белого цвета, шкаф белого цвета, газетный столик белого цвета), относится к предмету исполнения определения Яковлевского районного суда от 26.01.2022 года.

Доводы представителя Сергеевой Е.В. Колесниковой Ю.С. о необходимости возложения на Батракову О.Г., действующую в интересах своих несовершеннолетних детей Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. обязанности передать Сергеевой Е.В. ключи от сооружения общей площадью 49,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.

С учетом приведенного выше, учитывая то обстоятельство, что Сергеева Е.В. на момент смерти Сергеева В. находилась с ним в браке, имущество находилось в совместной собственности, стойкие конфликты между сособственниками Батраковыми - Сергеевой по владению и пользованию имуществом, находящимся у них в долевой собственности, наличии препятствий в пользовании заявленными спорными объектами, как Батраковой О.Г. со стороны Сергеевой Е.В., так и Сергеевой Е.В. со стороны Батраковой О.Г., а потому исковые требования по первоначальному, встречному иску подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

решил:

исковое заявление Батраковой О.Г., действующей в интересах несовершеннолетних Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. к Сергеевой Е.В. об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества- удовлетворить.

Встречное исковое заявление Сергеевой Е.В. к Батраковой О.Г. об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества удовлетворить частично.

Обязать Сергееву Е.В. не чинить Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. в пользовании недвижимым имуществом, находящемся в общей долевой собственности.

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от входных и внутренних дверей от здания общей площадью 719.3 кв.м., с КН <номер> по адресу<адрес>.

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от входных и внутренних дверей от нежилого помещения общей площадью 431,7 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>.

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью 893,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>.

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от калитки, автоматические ключи от въездных и гаражных ворот, от двух входных дверей, от сигнализации, от внутренних дверей объекта незавершенного строительства (жилой дом) с надворными строениями и сооружениями с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей бани и всех хозяйственных строений, находящихся на земельном участке общей площадью 1200 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от калитки, въездных ворот на земельный участок общей площадью 5109 кв.м., с КН <номер>, входных и внутренних дверей нежилого здания общей площадью 34,6 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>.

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от входной двери в нежилое помещение общей площадью 128.4 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от въездных ворот на земельный участок, входных и внутренних дверей и ворот здания общей площадью 890,2 кв.м., с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 5488 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от квартиры общей площадью 61,4 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от трёх входных калиток, двух входных дверей на правой и левой половинах жилого дома, общей площадью 107 кв.м., с КН <номер>, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью 1057 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от калитки, автоматических ворот, от входной двери в жилой дом общей площадью 146,6 кв.м., с КН <номер> и внутренних дверей в доме, автоматический ключ от рольставен и сигнализации, а также ключи от входной и внутренней дверей второго дома, расположенного на земельном участке общей площадью 1900 кв.м., с КН <номер>, находящихся по адресу: <адрес>;

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью 149,5 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>Б;

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от калитки, ворот и от входных и внутренних дверей сооружения общей площадью 49,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства общей площадью 40 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства, общей площадью 24,2 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от входной двери в помещение, ключи от внутренних дверей в помещения 1-23, 24-34, 39-41 и сигнализации нежилого помещения общей площадью 1063,1 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>;

Обязать Сергееву Е.В. передать Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от внутренних дверей и сигнализации от жилого встроенного помещения общей площадью 30,7 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>, за №№35,36,37,38 на поэтажном плане.

Обязать Батракову О.Г., действующую в интересах свои несовершеннолетних детей Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. не чинить Сергеевой Е.В. препятствия в пользовании недвижимым имуществом, находящемся в общей долевой собственности,

Обязать Батракову О.Г., действующую в интересах своих несовершеннолетних детей Батраковой Ан.В. и Батраковой Ал.В. передать Сергеевой Е.В. ключи от сооружения общей площадью 49,3 кв.м., с КН <номер> по адресу: <адрес>,

В остальной части исковых требований, встречных исковых требований надлежит отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Н.Ю. Загинайлова

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

31RS0025-01-2022-001479-60 33-2758/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 30 мая 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Филипчук С.А.,

судей Иконникова А.А., Сторчак О.А.,

при секретаре Булановой М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батраковой Ольги Геннадьевны в интересах несовершеннолетних А. и Б. к Сергеевой Елене Викторовне об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества, встречному иску Сергеевой Елены Викторовны к Батраковой Ольге Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества

по апелляционным жалобам Батраковой Ольги Геннадьевны, Сергеевой Елены Викторовны

на решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 3 февраля 2023 г.

Заслушав доклад судьи Иконникова А.А., объяснения представителя истца –ответчика Батраковой О.Г. – Чернова О.В., поддержавшего доводы своей апелляционной жалобы, прояснения представителя ответчика-истца Сергеевой Е.В. – Колесникова Ю.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы ответчика-истца, судебная коллегия

установила:

Батракова О.Г. в интересах двух несовершеннолетних дочерей Б. и А. обратилась в суд с иском к Сергеевой Е.В., в котором просила обязать Сергееву Е.В. не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в том числе путем передачи ключей от:

входных и внутренних дверей от здания общей площадью <данные изъяты> с када...

...стровым номером № по адресу: <адрес>

входных и внутренних дверей от нежилого помещения общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

калитки, автоматические ключи от въездных и гаражных ворот, от двух входных дверей, от сигнализации, от внутренних дверей объекта незавершенного строительства (жилой дом) с надворными строениями и сооружениями с кадастровым номером № а так же от входных и внутренних дверей бани и всех хозяйственных строений, находящихся на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

калитки, въездных ворот на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, входных и внутренних дверей нежилого здания общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

входной двери в нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

въездных ворот на земельный участок, входных и внутренних дверей и ворот здания общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, а так же от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

квартиры общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

трёх входных калиток, двух входных дверей на правой и левой половинах жилого дома, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, а также от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

калитки, автоматических ворот, от входной двери в жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и внутренних дверей в доме, автоматический ключ от рольставен и сигнализации, а также ключи от входной и внутренней дверей второго дома, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>

входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

от входных дверей жилого дома общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, а также от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

калитки, ворот и от входных и внутренних дверей сооружения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

входной двери в помещение, ключи от внутренних дверей в помещения 1-23, 24-34, 39-41 и сигнализации нежилого помещения общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

внутренних дверей и сигнализации от жилого встроенного помещения общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что несмотря на то, что истцы-ответчики А.., Б. за которых выступает законный представитель Батракова О.Г., по вступившему в законную силу определению Яковлевского районного суда от 26 января 2022 г. являются сособственниками многочисленного имущества в порядке наследования после смерти их отца Сергеева В.А., ответчиком-истцом Сергеевой Е.В. чинятся препятствия в использовании обозначенными выше объектами по назначению, а также ограничиваются права владения данными объектами.

Сергеева Е.В. в свою очередь обратилась в суд со встречным иском к Батраковой О.Г., в котором с учетом уточнений просила:

- обязать Батракову О.Г., действующую в интересах своих несовершеннолетних детей А. и Б. не чинить ей препятствия в пользовании недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности;

- обязать Батракову О.Г. передать ей ключи от сооружения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- освободить принадлежащий Сергеевой Е.В. на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> от имущества, принадлежащего несовершеннолетним А. (стол стеклянный, кровать белого цвета, тумбочка прикроватная белого цвета, шкаф белого цвета, газетный столик белого цвета) и Б. (стол стеклянный, кровать белого цвета, тумбочка прикроватная белого цвета, шкаф белого цвета, газетный столик белого цвета).

В обоснование иска ссылалась на то, что согласно вступившему в законную силу определению Яковлевского районного суда Белгородской области от 26 января 2022 г. она наряду с несовершеннолетними В. является сособственником в праве на многочисленное имущество по праву наследования после смерти Сергеева В.А. Законным представителем несовершеннолетних Батраковой О.Г. ей чинятся препятствия в использовании помещениями по назначению, а также ограничиваются права владения обозначенными выше объектами.

Решением суда требования сторон удовлетворены в части.

На Сергееву Е.В. возложена обязанность не чинить препятствия А. и А. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. в пользовании недвижимым имуществом, находящемся в общей долевой собственности.

На Сергееву Е.В. возложена обязанность передать А. и А. в лице их законного представителя Батраковой О.Г. ключи от входных и внутренних дверей от здания общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ключи от входных и внутренних дверей от нежилого помещения общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ключи от входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

автоматические ключи от въездных и гаражных ворот, от двух входных дверей, от сигнализации, от внутренних дверей объекта незавершенного строительства (жилой дом) с надворными строениями и сооружениями с кадастровым номером № а также от входных и внутренних дверей бани и всех хозяйственных строений, находящихся на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ключи от калитки, въездных ворот на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, входных и внутренних дверей нежилого здания общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ключи от входной двери в нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ключи от въездных ворот на земельный участок, входных и внутренних дверей и ворот здания общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № а также от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ключи от квартиры общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

ключи от трёх входных калиток, двух входных дверей на правой и левой половинах жилого дома, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, а также от входных и внутренних дверей всех строений и сооружений, находящихся на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ключи от калитки, автоматических ворот, от входной двери в жилой дом общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № и внутренних дверей в доме, автоматический ключ от рольставни и сигнализации, а также ключи от входной и внутренней дверей второго дома, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>

ключи от входных и внутренних дверей нежилого помещения общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ключи от калитки, ворот и от входных и внутренних дверей сооружения общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ключи от входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

ключи от входных ворот, входных и внутренних дверей объекта незавершенного строительства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ключи от входной двери в помещение, ключи от внутренних дверей в помещения <данные изъяты> и сигнализации нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ключи от внутренних дверей и сигнализации от жилого встроенного помещения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

На Батракову О.Г., действующую в интересах своих несовершеннолетних детей А. и А. возложена обязанность не чинить препятствия Сергеевой Е.В. в пользовании недвижимым имуществом, находящемся в общей долевой собственности.

На Батракову О.Г. возложена обязанность передать Сергеевой Е.В. ключи от сооружения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В остальной части требований сторон отказано.

В апелляционной жалобе Батракова О.Г. обжалует решение суда в части удовлетворения встречных требований Сергеевой Е.В., ссылаясь на противоречия выводов суда.

Сергеевой Е.В. также подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда отменить в части возложения на нее обязанности передать ключи от калитки, ворот и от входных и внутренних дверей сооружения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; ключи от автоматических въездных и гаражных ворот, от двух входных дверей, от сигнализации, от внутренних дверей объекта незавершенного строительства (жилой дом) с надворными строениями и сооружениями с кадастровым номером №, а также от входных и внутренних дверей бани и всех хозяйственных строений, находящихся на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и ключи от калитки, автоматических ворот, от входной двери в жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и внутренних дверей в доме, автоматический ключ от рольставни и сигнализации, а также ключи от входной и внутренней дверей второго дома, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № находящихся по адресу: <адрес>

В обоснование жалобы приводит доводы о противоречии выводов суда, изложенных в решении и недоказанности наличия у Сергеевой Е.В. автоматических ключей.

Стороны в судебное заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, истец и ответчик обеспечили явку своих представителей, в связи с чем судебная коллегия на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 8, 12, 209, 247, 304, 305 ГК РФ, установив, что спорные объекты недвижимости находятся в общей долевой собственности сторон, стороны препятствуют друг другу пользоваться спорным имуществом, пришел к выводу о частичном удовлетворении требований сторон.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Поскольку решение суда обжалуется сторонами только в части, то правильность выводов суда в остальной части не подлежит проверке судебной коллегией.

Оснований для проверки решения суда первой инстанции в полном объеме, с учетом интересов законности, в соответствии с абз.2 п.46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» не имеется.

В соответствии со статьей 209 данного кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как усматривается из материалов дела, сторонам по делу на праве общей долевой собственности принадлежит многочисленное имущество, заявленное в настоящем споре, перешедшее к ним в порядке наследования после смерти Сергеева В.А.

Ответчик-истец Сергеева Е.В. приходилась наследодателю супругой.

Несовершеннолетние Батраковы являются детьми наследодателя.

Наличие конфликтных отношений между сторонами как по порядку пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, так движимому имуществу, находящемуся в жилых и нежилых помещениях, участниками процесса в суде не оспаривалось.

Судом установлено, что не только со дня вступления в законную силу определения Яковлевского райсуда от 26.01.2022 в рамках гражданского дела №2-10/ 2022, но и за время судебных разбирательств по делу №2-31/2023 между Батраковой, действующей в интересах двух несовершеннолетних детей и Сергеевой Е.В. так и не достигнуто соглашение по владению и пользованию имуществом, находящимся в долевой собственности.

Учитывая, что Сергеева Е.В. приходилась супругой наследодателя и после его смерти вступила во владение всем имуществом, то подразумевается, что ключи от спорного имущества находятся у нее.

Батраковы вступили в наследство на основании судебного акта и фактически наследственное имущество не принимали.

Возлагая обязанность на стороны передать друг другу ключи от сооружения общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> суд данные обстоятельства не учел и в решении не мотивировал.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ключи от указанного объекта недвижимости находились или находятся у Батраковой О.Г. и она препятствует Сергеевой Е.В. пользоваться им.

С учетом изложенного, решение суда в части удовлетворения встречных требований Сергеевой Е.В. подлежит отмене, с принятием в данной части нового решения об отказе в удовлетворении ее требований.

Возлагая обязанность на Сергееву Е.В. передать Батраковой О.Г. ключи от автоматических въездных и гаражных ворот, от двух входных дверей, от сигнализации, от внутренних дверей объекта незавершенного строительства (жилой дом) с надворными строениями и сооружениями с кадастровым номером №, а также от входных и внутренних дверей бани и всех хозяйственных строений, находящихся на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и ключи от калитки, автоматических ворот, от входной двери в жилой дом общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № и внутренних дверей в доме, автоматический ключ от рольставни и сигнализации, а также ключи от входной и внутренней дверей второго дома, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, суд первой инстанции не учел пояснения представителя Сергеевой Е.В. об отсутствии ключей от автоматических въездных ворот и от сигнализации объекта незавершенного строительства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; ключей от автоматических ворот, автоматического ключа от рольставни и сигнализации жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Для установления данных обстоятельств судом апелляционной инстанции было предложено представителям сторон представить необходимые доказательства с возможностью заявления ходатайства о проведении соответствующей экспертизы.

Представитель ответчика-истца заявил, что у Сергеевой Е.В. названные ключи отсутствуют, остальные ключи, на передачу которых указал суд первой инстанции, она готова передать Батраковой О.Г.

Представитель истца-ответчика согласился с пояснения своего оппонента и не отрицал отсутствие ключей от автоматических въездных ворот и от сигнализации объекта незавершенного строительства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; ключей от автоматических ворот, автоматического ключа от рольставни и сигнализации жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Учитывая, что указанные ключи у Сергеевой О.Г. отсутствуют, что подтверждено сторонами по делу, решение суда в данной части подлежит отмене, с принятием в данной части нового решения об отказе в удовлетворении требований Батраковой О.Г.

В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. 3271, ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 3 февраля 2023 г. по делу по иску Батраковой Ольги Геннадьевны (паспорт №) в интересах несовершеннолетних А. и Б. к Сергеевой Елене Викторовне (№) об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества, встречному иску Сергеевой Елены Викторовны (№) к Батраковой Ольге Геннадьевне (№) об устранении препятствий в пользовании объектами недвижимого имущества отменить в части возложения на Сергееву Елену Викторовну обязанности передать А. и Б. в лице их законного представителя Батраковой Ольги Геннадьевны ключи от автоматических въездных ворот и от сигнализации объекта незавершенного строительства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; обязанности передать А. и Б. в лице их законного представителя Батраковой Ольги Геннадьевны ключи от автоматических ворот, автоматический ключ от рольставни и сигнализации жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В этой части принять новое решение об отказе в удовлетворении требований Батраковой Ольги Геннадьевны.

Решение суда в части удовлетворения встречного иска Сергеевой Елены Викторовны отменить.

Принять в данной части новое решение об отказе в удовлетворении встречного иска.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13 июня 2023 г.