Анискович Владимир Александрович

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания Аргуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Анискович В.А. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Представитель истца по доверенности Китаева Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что с Анискович В.А. является членом <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени в его пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты>.м. в границах <данные изъяты>». Он обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему указанного земельного участка в собственность бесплатно. Истцом был получен отказ, выраженный в письме от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Администрация Сергиево-Посадского муниципального района указывает, что Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № "<данные изъяты> только утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> га в районе д<адрес>. Указанный земельный массив площадью <данные изъяты> га, в границах которого расположен испрашиваемый участок, не был предоставлен некоммерческому объединению <данные изъяты> Полагает, что указанный отказ является неправомерным и истец имеет право на получение земельного участка в собственность...

... бесплатно. Просит признать за истцом право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенным в письменном ответе Администрации Сергиево-Посадского района.

Представитель третьего лица председатель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Анискович В.А. поддержал в полном объеме.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что Анискович В.А. является членом <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделенный ему в пользование на основании решения общего собрания членов с/т «<данные изъяты>» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6).

Постановлениями Главы Администрации Сергиево-Посадского района МО от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> (пашня) в р-не д. Новинки из земель бывшего совхоза «<данные изъяты>» под коллективное садоводство рабочим и служащим муниципального жилищно-эксплуатационного предприятия и сотрудникам АО ЦНИИСМ; утверждены границы этого земельного участка (л.д. 11, 12).

Анискович В.А. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района в адрес Анискович В.А. было направлено письмо, из которого усматривается, что Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № "<данные изъяты>" только утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> га в районе <адрес>. Указанный земельный массив площадью <данные изъяты> га, в границах которого расположен испрашиваемый участок, не был предоставлен некоммерческому объединению <данные изъяты> (л.д. 9-10).

Согласно Устава <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество «<данные изъяты>» создано ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был предоставлен товариществу в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (л.д. 18-26).

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка <данные изъяты>» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Анискович В.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 15, 39.5 ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анискович В.А. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № с координатами:

Название точек

МСК-50

Дирекц. углы град.мин.

Длины линий, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Судья подпись Л.В. Сергеева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.В. Сергеева

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь