Коцур Марфа Павловна

Дело №2-254/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2014 г. г. Ардон

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи - З.М. Ачеева,

при секретаре - Гуссоевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит прекратить право собственности за ней - ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 48,7 квадратных метров; признать за ней - ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 81,4 квадратных метров.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала и пояснила, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В 2010 году она обратилась в АМС Ардонского городского поселения с заявлением о разрешении на пристройку к указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Собрание представителей Ардонского городского поселения решением № разрешило ей произвести пристройку к квартире. В том же году она заказала проект пристройки, согласовала его с главным архитектором <адрес>. Согласно проекту общая площадь пристройки составила 32,7 квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ отделом по делам строительства и архитектуры <адрес> РСО-Алания было выдано разрешение на строительство пристройки к квартире, общей площадью 32,7 квартира метров, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Пристройка состоящая из одной жилой комнаты и кухни, была произведена. Подключили все коммуникации и инженерно-техническое оборудование. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был подготовлен и выдан технический план помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, согласно которому площадь квартиры с учетом пристройки составила 81,4 квадратных метров. Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм и не ущемляет права и законные интересы граждан проживающих в многоквартирном доме. С указанным пакето...

...м документов она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания для регистрации права собственности на квартиру с учетом пристройки. В регистрации было отказано, так как не было предъявленной разрешительной документации на пристройку. Многоквартирный дом, в котором проживает, в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочении нумерации находится по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В настоящее время в судебном порядке необходимо прекратить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 48,7 квадратных метров, и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 81,4 квадратных метров. Перечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - представитель АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания ФИО4, действующий на основании доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО2 признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания надлежащим образом извещенный о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, однако направил суду письмо, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие и направить копию решения суда в их адрес. Разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Согласно ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 указанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела квартиру в собственность у АМС <адрес> РСО-Алания, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что за ФИО2 на праве собственности числится трехкомнатная квартира, общей площадью 48,7 квадратных метров, в том числе жилой - 36,3 квадратных метров, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Имеющиеся в материалах дела разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ за №3, проект пристройки к квартире от 2010 года и решение Собрания представителей Ардонского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №39, указывают на то, что ФИО2, АМС <адрес> РСО-Алания разрешили произвести пристройку площадью 32,7 квадратных метров, к квартире расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Технический план помещения, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ, составленный кадастровым инженером ФИО5, указывает на то, что по адресу: РСО-Алания, <адрес> расположена квартира, общей площадью 81,4 квадратных метров.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 к своей квартире, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>. произвела пристройку, с соблюдением градостроительных и противопожарных норм и правил, которая не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушающую интересы других лиц.

Таким образом, ФИО2 приобрела право собственности на квартиру, общей площадью 81,4 квадратных метров, с учетом пристройки расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 48,7 квадратных метров.

Признать право собственности за ФИО2 на квартиру, общей площадью 81,4 квадратных метров, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его вынесения.

Судья З.М Ачеев

Копия верна:

Решение вступило в законную силу «____»_____________2014 года

Судья З.М. Ачеев