Антохин Герман Юрьевич

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 декабря 2016 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.,

при секретаре ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО22 Владимировичу, ФИО2, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником вышеназванного дома. С 2009г. в данном доме зарегистрированы ответчики. По указанному адресу ответчики никогда не вселялись, их вещей в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают. Место нахождения ответчиков неизвестно.

Регистрация ответчиков по указанному адресу создает истцу как собственнику препятствия в распоряжении принадлежащим ему имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ссылаясь на положения 304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, истец просила удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец явилась, подтвердив фактические обстоятельства дела, требования поддержала.

Ответчики извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Третье лицо - УФМС России по СПб и ЛО о рассмотрении дела извещено, в судебное зас...

...едание своего представителя не направили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица – ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили.

В соответствии ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 27.09.1990г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2000г.

Согласно справкам формы 9 от 07.04.2016г. в названном жилом помещении с 2009г. зарегистрированы ответчики: ФИО13, ФИО2, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Как установлено в судебном заседании соглашения о порядке пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, между истцом, собственником указанного жилого помещения, и ответчиками не имеется.

Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по постоянному месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, на основании решения суда, вступившего в законную силу, органы УФМС снимут ФИО17 с регистрационного учета без специального обязания.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиками не имеется соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, не являются членами семьи собственника, а их регистрация в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>:

ФИО23 ФИО24 1975 года рождения, ФИО2 1973 года рождения, ФИО12 1983 года рождения, ФИО4 1982 года рождения, ФИО5 1987 года рождения, ФИО6 1980 года рождения, ФИО7 1973 года рождения, ФИО3 1984 года рождения, ФИО8 1961 года рождения, ФИО9 1985 года рождения, ФИО10 1978 года рождения, ФИО11 1981 года рождения.

В обязании УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> снять с регистрационного учета указанных лиц, отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО25 ФИО26 1975 года рождения, ФИО2 1973 года рождения, ФИО12 1983 года рождения, ФИО4 1982 года рождения, ФИО5 1987 года рождения, ФИО6 1980 года рождения, ФИО7 1973 года рождения, ФИО3 1984 года рождения, ФИО8 1961 года рождения, ФИО9 1985 года рождения, ФИО10 1978 года рождения, ФИО11 1981 года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья