Антонов Павел Григорьевич

Дело № 2-14/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2015 г. с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антонова <данные изъяты>, Антонова <данные изъяты> к администрации Колыванского сельсовета о признании права собственности на доли дома,

УСТАНОВИЛ:

Антонов И.Г. и Антонов П.Г. обратились в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> безвозмездно передал в общую собственность ФИО14, ФИО13 и их детям - Антонову П.Г. и Антонову И.Г. жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время <данные изъяты> как юридическое лицо, прекратил свою деятельность, право на приватизацию жилья передано Администрации <адрес>. Договор приватизации был зарегистрирован в администрации Колыванского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года. Однако государственная регистрация права собственности недвижимости до настоящего времени не оформлена по разным причинам.

В <данные изъяты> году родители истов - ФИО1 и ФИО2 переехали на постоянное место жительства в <адрес> края.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Фактически наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в приватизированном жилом помещении по закону принял его сын Антонов П.Г., так как продолжал проживать в этом жил...

...ье и нести бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Фактически наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в приватизированном жилом помещении по закону принял её сын Антонов П.Г., так как продолжал проживать в этом жилом доме и нести бремя его содержания.

В настоящее время они не могут оформить государственную регистрацию права собственности на имущество - жилой дом. Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. за Антоновым П.Г.

Просят признать за Антоновым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли, за Антоновым <данные изъяты> - право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Антонов П.Г. уточнил исковые требования изменив размеры долей. Просил признать за Антоновым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли, за Антоновым <данные изъяты> - право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>..

Истец Антонов И.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограммы, поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика - Администрации Колыванского сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Привлеченные в качестве 3х лиц ФИО11, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав Антонова П.Г., исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, хх), <данные изъяты> в лице директора ФИО9 передал ФИО1 ФИО2 и Антонову П.Г. в собственность наименование недвижимости не указано (исправлено на <данные изъяты> доли дома) общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: адрес не указан (дописано <адрес>, <адрес>, количество членов семьи - <данные изъяты> чел.

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре имеются множественные ошибки, исправления - не указано наименование передаваемого в собственность объекта, адрес местонахождения объекта, не указан юридический адрес <данные изъяты>, не указаны сведения о всех лицах, участвующих в приватизации, не указаны полные адреса сторон, их паспортные данные, договор подписан не всеми участниками приватизации, имеются множественные дописки, текст договора сделан чернилами разного цвета.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в администрации <данные изъяты> сельского совета ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Колыванского сельсовета, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес>, проживали ФИО1, ФИО2, Антонов П.Г., Антонов И.Г.

Сведений о том, что Антонов И.Г. отказывался от участия в приватизации, не имеется.

Следовательно, ФИО1, ФИО2, Антонов П.Г., Антонов И.Г. участвовали в приватизации и стали собственниками по <данные изъяты> доли дома каждый.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 22).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145и 1148настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, дети и супруги являются наследниками первой очереди.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа, после смерти ФИО1 свидетельство о праве на наследство было выдано ФИО2, остальные наследники в том числе Антонов П.Г., Антонов И.Г. подали заявления об отказе от претензий на наследство. После смерти ФИО2 свидетельство о праве на наследство было выдано Антонову И.Г., остальные наследники, в том числе Антонов П.Г. подали заявления об отказе от претензий на наследство.

Следовательно, в итоге Антонов И.Г. унаследовал право собственности на <данные изъяты> доли дома принадлежавшие ФИО1, и ФИО2

Согласно кадастрового паспорта на жилой дом, площадь жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Суд принимает за основу уточненные данные по площади дома в <данные изъяты> кв.м., так как предыдущие данные носили декларативный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Антоновым <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли, за Антоновым <данные изъяты> - право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья: Е.В.Рожнов

Дело № 2-18/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2015 г. с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусакова <данные изъяты>, Гусаковой <данные изъяты> к Администрации Колыванского сельсовета о признании права собственности на доли дома,

УСТАНОВИЛ:

Гусаков И.В. и Гусакова Н.Е. обратились в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ МП <данные изъяты> безвозмездно передал в общую собственность истцам жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время МП <данные изъяты> как юридическое лицо, прекратил свою деятельность, право на приватизацию жилья передано Администрации <адрес>. Договор приватизации был зарегистрирован в администрации Колыванского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года. Однако государственная регистрация права собственности недвижимости до настоящего времени не оформлена по разным причинам.

В настоящее время они не могут оформить государственную регистрацию права собственности на имущество - жилой дом. Право собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Просят признать за Гусаковым <данные изъяты> и Гусаковой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома каждому в праве общей долевой собственности жилого дом...

...а общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Гусаков И.В. поддержал свои исковые требования.

Истец Гусакова Н.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Курьинского сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Привлеченные судом в качестве 3х лиц Антонов П.Г. и Антонов И.Г., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет

собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), <данные изъяты> в лице директора ФИО6 передал Гусакову <данные изъяты> и Гусаковой <данные изъяты> <данные изъяты> в собственность бесплатно дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, количество членов семьи - <данные изъяты> чел.

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре имеются множественные ошибки, исправления - не указан полный адрес местонахождения объекта, не указан юридический адрес МП <данные изъяты> не указаны паспортные данные всех участников приватизации, договор подписан не всеми участниками приватизации, не соответствует площадь объекта.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в администрации Колыванского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Колыванского сельсовета на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ., в доме по <адрес>, в <адрес>, проживали Гусакова Н.Е. и Гусаков И.В. (л.д. 39).

3и лица: Антонов П.Г. и Антонов И.Г., являющиеся собственниками <данные изъяты> долей дома, каких либо возражений по заявленным требованиям в суд не представили.

Согласно кадастрового паспорта на жилой дом, площадь жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Суд принимает за основу уточненные данные по площади дома <данные изъяты> кв.м., так как предыдущие данные носили декларативный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гусаковым <данные изъяты> и Гусаковой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома каждому в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья: Е.В.Рожнов

Копия верна: судья Е.В.Рожнов